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大阪府 大阪市中央区 淀屋橋・北浜エリアの賃貸オフィス

淀屋橋・北浜エリア

淀屋橋・北浜エリアは大阪の中でも特にオフィスビルの多いエリアの一つです。
御堂筋線の淀屋橋駅は、大阪のビジネスエリアの中心と言っても過言では有りません。
大阪メトロ御堂筋線は、新大阪、梅田、難波、天王寺と言った大阪の主要ターミナル駅を繋ぐ大阪ビジネス街のメイン路線です。
また、淀屋橋駅は京阪電車の始発駅でもあります。
純粋なオフィスビルの比率が多く、デザインも石造りで重厚感のある物件がメインで、街全体が硬派な印象です。
歴史の長い企業も多く、文化財に指定されているレトロビルも多くございます。
淀屋橋駅周辺や御堂筋沿いは、基準階面積300坪越えの超大規模ビルがメインですが、堺筋沿いの北浜駅に近づくにつれ、ビルの規模は少しずつ小さくなり、堺筋よりも東に出れば、100坪未満の中規模ビルと、50坪未満の小型ビルがメインとなってきます。

検索結果：ビル 61 棟　物件数135件
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淀屋橋・北浜エリア
61件中、41～50件を表示
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BizMiiX Yodoyabashi（ビスミックス淀屋橋） この物件についてお問合せ

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BizMiiX Yodoyabashi（ビスミックス淀屋橋） 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町3-1-6
最寄駅
竣工
2017年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
BizMiiX Yodoyabashiは、淀屋橋駅から徒歩3分のレンタルオフィスビルです。1棟丸ごとがレンタルオフィスで、1階には受付、貸会議室、コワーキングスペースが設置されています。全体的に高級感があり、貸室もデザイナーズオフィス仕様でお洒落な空間です。
レンタルオフィスは空室状況の流動性が高いため、都度お問い合わせ下さい。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 7.3坪 360,000円
(49,315円/坪)
 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
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エムグローバル大阪ビルディング この物件についてお問合せ

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エムグローバル大阪ビルディング 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町4-3-4
最寄駅
竣工
1958年1月
耐震
設備
個別空調 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
エムグローバル大阪ビルディングは、1958年1月に建てられた淀屋橋・北浜エリアにあるビルです。地上4階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、京阪中之島線大江橋駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 10.77坪 130,000円
(12,071円/坪)
 無し
事務所
 即日
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イトヨシビル この物件についてお問合せ

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イトヨシビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 道修町2-5-9
最寄駅
竣工
1986年8月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
イトヨシビルは大阪市中央区道修町に位置する賃貸オフィスビルです。北浜駅から徒歩5分、淀屋橋駅から徒歩6分とアクセスに優れます。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
南
 		35.91坪 359,100円
(10,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
6階
北
 		23.16坪 231,600円
(10,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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淀屋橋ステーションワン この物件についてお問合せ

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淀屋橋ステーションワン 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 北浜3-6-22
最寄駅
竣工
2025年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅直上直結、御堂筋沿いに位置する大規模高層オフィスビルです。大阪のビジネスの中心地において、高いBCP性能と優れた執室環境を備えたランドマークタワーをご紹介します。

■ 淀屋橋駅直結、御堂筋沿いの立地環境
御堂筋線および京阪本線「淀屋橋駅」のそれぞれから徒歩1分、駅直結の利便性を備えています。雨天時にも濡れずにアプローチが可能で、御堂筋と土佐堀通りの角という、圧倒的な視認性の高さも強みです。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、日々の業務を支える周辺環境が整っています。

■ 万一の際にも事業を継続できる高いBCP性能
建物には制震構造を採用。インフラ面では特高3回線からのネットワーク受電に加え、最大72時間の電力供給が可能な非常用発電機を完備しています。さらにテナント用の非常用発電機設置スペースも確保されており、不測の事態においても強固な事業継続（BCP）体制を構築できます。

■ 生産性を高めるハイスペックな貸室・共用設備
天井高2,900mmの開放的な貸室は、システムグリッド天井や電動ブラインド、自動調光LED照明を備えた快適な仕様です。床荷重は500kg/㎡（一部800kg/㎡）、電気容量は50VA/㎡（増設可能）と、重量機器やITインフラの導入にも余裕を持って対応します。
また、10階にはテナント専用のワーカーラウンジが用意されており、リフレッシュや社内ミーティングに活用いただけます。

■ 環境認証の取得と、エリア全体の眺望
CASBEEやDBJ Green Building認証など、高い環境性能評価を受けているビルです。Low-Eペアガラスの採用など省エネ設計が施されているほか、室内からは御堂筋や中之島を一望できる優れた眺望も確保されています。
周辺相場と比較して賃料が高めの設定である点が注意点ですが、それに見合うスペックと立地を備えています。

■ 仲介実績あり
弊社にて複数の仲介・成約実績がある物件で、その内2つの事例をご紹介します。

・事例1（不動産会社様）： 近鄰からの拡張およびビルグレード改善を目的とした移転でした。「明確に淀屋橋エリアで一番良いビルに入りたい」というご希望があり、建築中の段階から本ビルを指名いただき、竣工に合わせてご成約となりました。

・事例2（IT関係の会社様）： 当初は梅田周辺の再開発ビルを中心に検討されていました。しかし、複数のランドマークが乱立し自社の存在感が埋もれやすい梅田エリアと比較した際、淀屋橋駅直上の再開発という「エリアを代表するシンボルタワー」に拠点を構える価値を高く評価されました。
さらに、同等のスペックを持つ梅田の物件と比べて賃料が割安である点や、実際の駅ホームからの圧倒的な距離の近さに加え、充実したワーカーラウンジなどの共用設備が自社のニーズに合致していたことが決め手となり、エリアを据え置いて本ビルをご選択いただきました。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
23階
AB先行
 		214.47坪 相談 相談
事務所
 相談
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リージャス淀屋橋（武田御堂筋ビル） この物件についてお問合せ

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リージャス淀屋橋（武田御堂筋ビル） 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 道修町4-1-1
最寄駅
竣工
1991年11月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
リージャス淀屋橋（武田御堂筋ビル）は、大阪市中央区道修町に位置するレンタルオフィスです。淀屋橋駅から徒歩5分、御堂筋に面した大規模オフィスビルの2階に展開しています。2024年12月オープンの新しいリージャスセンターで、受付、ラウンジ、貸会議室など、一通り揃っています。
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賃貸オフィス物件一覧　3件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
8名
 		16坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
2階
5名
 		10坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
2階
6名
 		12坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
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日建ビル1号館 この物件についてお問合せ

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日建ビル1号館 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 高麗橋4-6-12
最寄駅
竣工
1968年3月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
日建ビル1号館は、日建設計が提唱するゼノベ物件の1棟目です。ゼノベとは、環境や省エネに配慮したリノベーションの事です。当物件は駅からも近く、お洒落なデザイナーズオフィス仕様です。空調や水回りをはじめ、設備は全て新品で美しく、耐震性能も新耐震基準相当を満たします。
※２～４階は会議室と一部家具付きのハーフセットアップ相談可
※2025年3月フルリニューアル完了。
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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階 11.6坪 相談 相談
事務所
 相談
B1階 45.55坪 相談 相談
事務所
 相談
B1階 30.25坪 相談 相談
事務所
 相談
4階
半セットアップ
 		128.24坪 相談 相談
事務所
 相談
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平野町中央ビル この物件についてお問合せ

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平野町中央ビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町3-2-13
最寄駅
竣工
1990年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
平野町中央ビルは、淀屋橋駅、北浜駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。御堂筋と堺筋の間、三休橋筋に面した角ビルです。中央区のビジネス街のまさに中央に位置する物件です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 111.18坪 1,445,340円
(13,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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CHビル この物件についてお問合せ

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CHビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 高麗橋2-3-9
最寄駅
竣工
2025年2月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
CHビルは、2025年3月竣工予定の新築オフィスビルです。1フロア121.55坪。北浜駅から徒歩2分、アパホテル〈淀屋橋 北浜駅前〉の西隣です。
※（仮称）キャロットホールディングス本社ビル新築工事
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賃貸オフィス物件一覧　1件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階 121.55坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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GAZELLE RIO 淀屋橋 この物件についてお問合せ

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GAZELLE RIO 淀屋橋 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町4-7-6
最寄駅
竣工
2025年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
GAZELLE RIO 淀屋橋（ガゼルリオ淀屋橋）は、大阪市中央区平野町4丁目の賃貸オフィスビルです。3階～7階は家具内装付きのセットアップオフィスです。20坪の面積に12名用分の執務スペースと8名掛け会議室、ちょっとしたリフレッシュスペースまで備えた、かなりレイアウト効率の良いレイアウトとなっています。
屋上テラス付きなのも嬉しいポイントです。

1階は店舗
2階は通常事務所、店舗、セットアップオフィスと選べます。（竣工時）
3階～6階はレイアウトはほぼ同等ですが、家具やデザインの異なるセットアップオフィスです。
7階はバルコニー付きです。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
セットアップ
 		20.99坪 524,750円
(25,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 2027年2月
6階
セットアップ
 		20.99坪 524,750円
(25,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 2026年12月
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淀屋橋ステーションワン（SENQ淀屋橋） この物件についてお問合せ

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淀屋橋ステーションワン（SENQ淀屋橋） 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 北浜3-1-1（予定）
最寄駅
竣工
2025年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
淀屋橋駅直上の新たなランドマークタワー、淀屋橋ステーションワンの11階に展開されるレンタルオフィス区画です。レンタルオフィスの空室状況は常に変動しますのでお問合せ下さい。※掲載区画は一例です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
11階
8名想定
 		6.25坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
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～

賃料 + 共益費

～

賃料 + 共益費（坪単価）

～

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