大阪府 大阪市中央区 谷町・OBPエリアの賃貸オフィス

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【駅直結×ランドマーク】大阪城を一望する、圧倒的スケールと高スペックを誇る超高層オフィス

大阪ビジネスパーク(OBP)の象徴である「クリスタルタワー」は、美しい青のガラスカーテンウォールが目を引く地上37階建てのハイグレードタワービルです。

■圧倒的な開放感と優れた室内スペック
室内は柱を排した開放的な無柱空間設計となっており、レイアウトの自由度が極めて高いのが特徴です。天井高2.7m(階数による)のゆとりある執務スペース、100mmOAフロア、個別制御が可能なゾーン空調を完備。南側に面した窓からは大阪城公園と豊かな緑・水辺の景観が一望でき、快適な執務環境を提供します。

■快適な通勤アクセスと館内利便性
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」直結(徒歩1分)で、天候を気にせずスムーズに通勤可能。さらにJR東西線「大阪城北詰駅」や、JR・京阪「京橋駅」も徒歩圏内で利用でき、多方面からのアクセス性に長けています。館内には飲食店、コンビニ、最大228名収容可能な貸会議室などのサポート施設も充実しています。

■予算内でワンランク上のビルグレードを目指す企業様へ
中心部の梅田・本町・心斎橋エリアでお探しの際、「予算内で理想のグレードや広さが見つからない」とお悩みの場合、少しエリアを広げてOBPをご検討いただくのがおすすめです。主要オフィス街から少し距離を置くことで賃料相場が落ち着きやすいため、ご予算内でワンランク上のビルグレード・眺望・設備環境を手に入れることができます。

【弊社仲介実績】
本町・堺筋本町でお探しだったお客様の「拡張・ビルグレード向上」移転をご提案・成約へ
当初は本町・堺筋本町エリアを第一希望としてご予算内で物件を探されていたお客様へ、エリアを広げた本物件をご提案いたしました。クリスタルタワーならではの高いビルグレードと開放的な環境に魅力を感じていただいたことに加え、社員様の通勤経路を試算し直したところ「従来よりも通勤しやすくなる社員が多い」ことが判明。コストパフォーマンス・ビルスペック・通勤利便性のすべてにご納得いただき、ご成約となった実績がございます。

記事更新日:2026年7月22日
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谷町大治ビルは、谷町六丁目駅から徒歩1分、駅の出入口の真上に位置した貸事務所・貸店舗ビルです。谷町筋と長堀通りに面した角ビルで、視認性にも優れます。1フロア1テナントで、給排水可能です。
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谷町四丁目駅より徒歩1分のオフィスビル。法務局に近く、周辺は士業関連のテナント様が多いエリアです。10坪~20坪な手ごろな広さの貸室が多く、使い勝手の良い物件です。
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KS大手通は、大阪市中央区大手通に位置する賃貸オフィスビルです。1フロア1テナントで、約37坪の小型の物件ですが、エントランス等しっかりしており、清潔感もある物件です。
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北浜NEXU BUILDは、歴史と風格を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。北浜駅より徒歩5分の場所に位置し、土佐堀通りに面した漆黒のスタイリッシュな外観が特徴です。

大林組の旧:自社ビルとして知られる本ビルは、リノベーションによって現代的なオフィス空間に生まれ変わりました。高層階からは大阪の街並みや中之島を一望でき、開放感あふれるオフィスワークが可能です。

EV(常用4基+非常用兼貨物用1基)、OAフロア、有人警備、非常用自家発電機など、快適なオフィス環境をサポートする設備が充実しています。また、DBJ GreenBuilding認証を取得しており、環境にも配慮した建物です。
2024年にオープンした、お洒落なリフレッシュスペースも魅力的です。

周辺には郵便局やスーパーがあり、ビジネスに便利な環境が整っています。中之島公園も近く、ランチタイムの散策やリフレッシュにも最適です。

歴史と現代が融合した北浜NEXU BUILDを、是非ご内覧ください。
※内覧のご依頼は、お気軽に当社の問い合わせフォームからご連絡ください。
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assess大手通ビル(アセェス大手通ビル)は、大阪市中央区大手通2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2021年に大規模リニューアルを実施されており、綺麗で快適なオフィスになっています。
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ユーザック法円坂ビルは、1987年9月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR大阪環状線森ノ宮駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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BRAVE天満橋Ⅱは、大阪市中央区北浜東に位置する貸事務所・貸店舗ビルです。2025年1月竣工、天満橋駅から徒歩3分、土佐堀通りに面した築浅で美麗な物件です。1フロア1テナントでご利用頂けます。
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大手前高橋ビルは、天満橋駅から徒歩7分の賃貸オフィスビルです。石造りの外観とエントランスが高級感があり好印象です。
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ICB森ノ宮ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■立地・アクセス
大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」から徒歩1分、JR大阪環状線「森ノ宮駅」からも徒歩数十秒とアクセス至便。中央大通りに面した立地で、初めて来社する方にもわかりやすい駅前物件です。

■外観・グレード感
ガラスウォールの外観とスタイリッシュなエントランスホールを備えた、中規模ながらもグレード感を感じさせてくれるビルです。大通り沿いに位置しているため視認性にも優れています。

■周辺環境
南西に森ノ宮公園、大通りを挟んだ北側には大阪城公園と、緑豊かな環境に恵まれています。お部屋によっては大阪城の眺望を望むこともできます。

■貸室プラン
フロア約50坪のほか、半分の25坪単位での分割プランも用意されており、事業規模に応じたニーズに対応可能です。空調は各室で調節できる個別空調を採用しています。

■セキュリティ・利用時間
機械警備を採用しており、貸室は24時間利用可能です。

記事更新日:2026年9月17日
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