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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 82 棟　物件数220件
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西新宿エリア
82件中、41～50件を表示
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明宝ビル この物件についてお問合せ

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明宝ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-21-1
最寄駅
竣工
1970年10月
耐震
耐震補強済
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
明宝ビルは、新宿駅から徒歩１分の大規模オフィスビルです。西新宿の大型オフィス群の中において、立地メリット・コストメリットのある物件です。レトロな雰囲気も筆者的には好印象です。
■2023年に外観・エントランスをリニューアル
■2007年に耐震補強工事を実施
■有人警備・機械警備の併用
■館内に貸し会議室を設置
■駐車場を完備（80台収容可能です）
※駐車場の空き状況は随時ご確認ください

記事更新日：2026年9月28日
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
105
 		104坪 相談 相談
事務所
 即日
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オープンオフィス 新宿ウエスト（新宿三葉ビル） この物件についてお問合せ

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オープンオフィス 新宿ウエスト（新宿三葉ビル） 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-5-11
最寄駅
竣工
1988年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
オープンオフィス 新宿ウエスト（新宿三葉ビル）は、1988年1月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上9階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線新宿駅、JR中央本線新宿駅、JR埼京線新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅、西武新宿線西武新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　4件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
1名用
 		2坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
5階
2名用
 		4坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
5階
3名用
 		6坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
5階
4名用
 		8坪 相談 相談
レンタルオフィス
 相談
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新銘ビル この物件についてお問合せ

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新銘ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-7-33
最寄駅
竣工
1962年6月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新銘ビルは、1962年6月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上6階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線新宿西口駅、東京メトロ丸ノ内線新宿駅、JR山手線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 42坪 735,000円
(17,500円/坪)
 12ヶ月
事務所
 相談
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ニューセントラルビル この物件についてお問合せ

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ニューセントラルビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-5-12
最寄駅
竣工
1972年10月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 光ファイバー
複数駅が徒歩圏内のうえ、駅前大通りに面しているため視認性にも優れています。外観は落ち着いた印象のシンプルデザインで、区画ごとに異なる形状を活かした柔軟な設計が可能です。業務を支える利便性の高い環境です。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 15.61坪 374,640円
(24,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
店舗
 即日
5階 28.63坪 687,120円
(24,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
店舗
 2026年11月
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WeWork（Dタワー西新宿） この物件についてお問合せ

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WeWork（Dタワー西新宿） 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-11-3
最寄駅
竣工
2020年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
Dタワー西新宿ビル内のハイブランドレンタルオフィス【WeWork】区画のご紹介です。
会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィスに換算した場合の目安となる坪数です。
内装工事・原状回復工事が不要のため、今すぐオフィスを稼働させたい企業様や、人数の増減が多い企業様にオススメです。人を集めやすい好立地に加え、創造性を刺激するデザイン、コミュニケーションを産み出す数々の仕掛けがあり、単純な事務所と言うよりも新たなプラットフォームとしての役割も期待出来ます。
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賃貸オフィス物件一覧　4件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
16階
30名用
 		75坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
17階
43名用
 		108坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
17階
51名用
 		128坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
17階
24名用
 		63坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
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新宿セントランドビル この物件についてお問合せ

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新宿セントランドビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-5-1
最寄駅
竣工
1994年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿セントランドビルは、都庁・新宿中央公園そばのオフィスビルです。EV2基、巡回管理有、各所リニューアル済です。貸室内からの眺望も抜けており、快適にご利用頂けます。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
B
 		29.03坪 638,660円
(22,000円/坪)
 6,386,600円
事務所
 即日
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西新宿室町ビル この物件についてお問合せ

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西新宿室町ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-20-2
最寄駅
竣工
1977年1月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別
甲州街道沿いの物件です。窓面南側で採光が取りやすいです。管理が行き届いて綺麗です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 155.39坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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京王西新宿南ビル この物件についてお問合せ

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京王西新宿南ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-4-4
最寄駅
竣工
1987年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 機械警備 光ファイバー
京王西新宿南ビルは、1987年9月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上10階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、京王京王線新宿駅、京王京王線初台駅、小田急小田原線参宮橋駅、小田急小田原線南新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
居抜き
 		10.66坪 相談 12ヶ月
事務所
店舗
 2027年1月
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日土地西新宿ビル バーチャル内覧 この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧
日土地西新宿ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-10-1
最寄駅
竣工
2002年11月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
日土地西新宿ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■西新宿駅徒歩3分。新宿駅も徒歩圏内の好立地
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分。JR「新宿駅」も徒歩圏内で、西新宿の高層ビル群に囲まれた利便性の高い立地です。

■基準階約272坪。無柱・整形のレイアウトしやすいオフィス
基準階約272坪、天井高2,800mm、OAフロア100mmを備えた大規模フロア。無柱のL字型空間で、部署構成や人数に合わせた効率的なレイアウトを組みやすい点が特徴です。

■高いスペックと充実した設備
床荷重500kg/㎡、電気容量70VA/㎡、ゾーン別空調など、幅広い企業ニーズに対応できる設備を備えています。エレベーターも乗用8基に加え、非常用・駐車場用を備え、大規模オフィスとしての使い勝手にも配慮されています。

■1階には飲食店舗。周辺にも店舗が充実
1階には飲食店舗が設けられており、周辺にもランチに利用しやすい飲食店が複数あります。西新宿のオフィス街ならではの充実した就業環境も魅力です。

■大型貸会議室を備え、専用面積を効率的に活用
館内には大型の貸会議室を備えており、セミナーや大人数での会議など、普段は使用頻度の低い広いスペースを必要な時だけ確保できます。専用オフィス内に大会議室を設ける必要がなく、執務スペースを効率的に活用できる点も魅力です。

記事更新日：2026年8月27日
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階 180.23坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年1月
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フロンティア新宿タワー この物件についてお問合せ

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フロンティア新宿タワー 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-9-7
最寄駅
竣工
2018年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
フロンティア新宿タワーは、十二社通りと甲州街道の交差点角立地のオフィスビルです。１階にはメルセデスベンツのショールームがあり、説明のしやすさが魅力的です。内装・家具付きでセットアップ化されています。、
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
405セットアップ
 		44.33坪 相談 相談
事務所
 即日
4階
402セットアップ
 		56.6坪 相談 相談
事務所
 2026年12月
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