大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅の賃貸オフィス(6/10)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
階西側	31.46坪	相談	相談	事務所	2025年12月

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
B1階先行有	35.88坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 301	23.8坪	相談	相談	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 401	8坪	76,000円 (9,500円/坪)	456,000円	事務所	2025年8月

中之島フェスティバルタワー・ウエスト  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島3-2-4

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

竣工: 2017年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	38.44坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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山下ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区江戸堀1-2-16

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分

京阪本線淀屋橋駅徒歩7分

竣工: 1967年1月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

山下ビルは、四つ橋線肥後橋駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。１階にスターバックスの入ったビルと言えば伝わるような、視認性の有る物件です。エントランス、EV回り等、アンティーク調のデザインも魅力です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階 B1F+1F	48.24坪	751,750円 (15,584円/坪)	10ヶ月	店舗	即日
4階	21.72坪	260,640円 (12,000円/坪)	8ヶ月	事務所	即日

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淀屋橋竹村ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区今橋4-5-20

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分

京阪中之島線大江橋駅徒歩10分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩9分

竣工: 1988年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

淀屋橋竹村ビルは、大阪市中央区今橋４丁目に位置する賃貸オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩３分、大規模なオフィスビルが立ち並ぶ当該エリアの中においては珍しい小型のデザイナーズオフィスです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	41.19坪	411,900円 (10,000円/坪)	10ヶ月	事務所店舗	相談
1階 101	14.18坪	354,500円 (25,000円/坪)	10ヶ月	事務所店舗	即日
6階 601	13.25坪	159,000円 (12,000円/坪)	10ヶ月		即日