大阪府の賃貸オフィス(70/105) | オフィシル【Officil】

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 305	11.13坪	89,040円 (8,000円/坪)	2ヶ月	事務所	2025年8月
4階 410	17.55坪	122,850円 (7,000円/坪)	2ヶ月	事務所	即日
7階 705	11.13坪	89,040円 (8,000円/坪)	2ヶ月	事務所	相談

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階 502	18.8坪	225,600円 (12,000円/坪)	無し	事務所	即日
5階 503	8.2坪	94,300円 (11,500円/坪)	無し	事務所	即日
5階 504	23坪	264,500円 (11,500円/坪)	無し	事務所	即日
5階 501	18.3坪	219,600円 (12,000円/坪)	無し	事務所	即日

仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発 バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜4-104（地番）

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2025年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビルは、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。

オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。

BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。

基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

賃貸オフィス物件一覧　29件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 5	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
3階 6	49.19坪	相談	相談	事務所	2025年12月
3階	1109.37坪	相談	相談	事務所	2025年12月
6階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 7	101.35坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階	868.15坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 8	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 6	49.19坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 5	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 4	211.58坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 3	121.53坪	相談	相談	事務所	2025年12月
8階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
9階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
11階	320坪	相談	相談	事務所	2025年12月
12階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
13階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
14階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 6	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 8	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 7	103.27坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 5	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 4	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 3	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 1	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
16階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
17階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
18階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
19階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月

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ウインビル

エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島7-1-8

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分

JR東海道本線新大阪駅徒歩9分

阪急京都本線南方駅徒歩9分

阪急京都本線崇禅寺駅徒歩11分

竣工: 1997年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

ウインビルは、新大阪駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。2021年にリニューアルをしたため綺麗です。貸室はLED照明に加え、角立地で窓面が多いため明るく開放的です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	59.11坪	709,320円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	2025年5月

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中之島フェスティバルタワー・ウエスト

エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島3-2-4

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

竣工: 2017年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	38.44坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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JPタワー大阪（KITTE大阪）

エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田3-2-2

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩4分

竣工: 2024年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調セントラル空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

JPタワー大阪は、大阪中央郵便局跡の大規模再開発です。
大阪駅直結・1フロア約1200坪・2024年3月竣工予定の大規模新築オフィスビルです。
オフィス、商業施設（KITTE大阪）、ホテル、劇場の複合施設で、大阪の新たなランドマークタワーです。

■優れたアクセス
JPタワー大阪へのメインアクセスは、地下、1階、2階の3経路で、いずれも直結です。
地下は西梅田駅から直結、1階はJR新改札口から直結、2階は新たに新設される歩行者デッキにてJR大阪駅から直結です。
これでもかと言う程優れたアクセスを誇ります。
また、2031年開通予定、関空直通のなにわ筋線【大阪駅】へも近く、全国及び世界へのスムーズなアクセスを実現します。

■1フロア1200坪　柔軟な分割対応
1フロア1200坪と言う、全国でもトップクラスの規模を誇ります。
分割ラインは細かく設定されており、1スパン約38坪から分割が可能です。

■入居テナント様専用、充実のサポート施設
オフィスエントランスのある9Fには、カフェテラスと空中庭園、フィットネスルームやサウナルームが展開されます。
8Fには隠れ家的なラウンジがあり、ラグジュアリーな空間で寛ぐことも商談することも、集中してお仕事をすることも可能です。
17Fには貸会議室施設があり、個室のWeb会議室ブースから大きめの会議室まで、様々なバリエーションの貸会議室をリーズナブルなお値段でご利用いただけます。

■最新のBCPで最高水準の防災性
・制振構造
・専用部までの非常用発電（最大72時間）
・防災備蓄倉庫を整備

ビル全体の竣工に先立ち、オフィス区画は既に出来上がっておりますので、ご内覧も可能です。

賃貸オフィス物件一覧　12件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
14階 13	83.78坪	相談	相談	事務所	相談
14階 23館内先行有	60.36坪	相談	相談	事務所	相談
15階 5-6	77.94坪	相談	相談	事務所	即日
15階 17	38.97坪	相談	相談	事務所	即日
15階 18-23先行有	255.07坪	相談	相談	事務所	相談
15階 1-6	300.02坪	相談	相談	事務所	相談
15階 1-6,17-24	678.02坪	相談	相談	事務所	即日
16階先行有	1199.58坪	相談	相談	事務所	相談
19階 20-23	177.14坪	相談	相談	事務所	相談
23階先行有	1199.58坪	相談	相談	事務所	相談
24階先行有	1199.58坪	相談	相談	事務所	相談
26階先行有	1199.58坪	相談	相談	事務所	相談

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HANKYU HANSHIN ONS Office

エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2F

最寄駅: 阪急京都本線梅田駅徒歩1分

竣工: 2022年3月

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調トイレ男女別機械警備光ファイバー

HANKYU HANSHIN ONS Officeは阪急梅田駅内にあるレンタルオフィスです。何しろ駅の中にあるため、アクセス面ではこれ以上ないほどに優秀です。2022年2月にオープンしたばかりのため、綺麗で快適です。
会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表示の坪数はあくまで目安となる坪数です。
HANKYU HANSHIN ONS Officeの30坪表示の物件は、通常の30坪オフィスを探されている企業様に合わせたお部屋となります。
また、部屋番号に想定するご利用人数を記載しておりますので、そちらもご参考にされてください。

賃貸オフィス物件一覧　7件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 5名席H	10坪	300,000円 (30,000円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
2階 5名席G	10坪	300,000円 (30,000円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
2階 4名席C	8坪	260,000円 (32,500円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
2階 5名席I	10坪	300,000円 (30,000円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
2階 7名席B	14坪	385,000円 (27,500円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
2階 9名席D	18坪	495,000円 (27,500円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
2階 15名席F	30坪	750,000円 (25,000円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日

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サンコービル船場

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南本町1-3-9

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩1分

大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩1分

竣工: 1980年1月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

サンコービル船場は、1980年1月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上14階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅、大阪メトロ中央線堺筋本町駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階 201	24.7坪	250,000円 (10,121円/坪)	1,000,000円	事務所	即日

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WORK JAM本町（レンタルオフィス）

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南本町4-5-7

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩3分

竣工: 1979年3月

耐震

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別機械警備光ファイバー

WORK JAM本町（レンタルオフィス）は、1979年3月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上13階地下1階のの設備は個別空調、エレベータ2基を完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階 2名用	2坪	65,000円 (32,500円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日
5階 1名用	1坪	35,000円 (35,000円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日
5階 1名用	1坪	30,000円 (30,000円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日

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本町吉田ビル

エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区阿波座1-2-20

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩3分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩13分

大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩10分

竣工: 1985年11月

耐震

設備: エレベーター有個別空調

本町吉田ビルは、1985年11月に建てられた西本町エリアにあるビルです。地上6階のの設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ中央線本町駅、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅、大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	25.47坪	280,000円 (10,993円/坪)	3ヶ月	事務所	相談

詳細情報へ

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