JR福知山線(宝塚線)の賃貸オフィス(8/23)

OSビル

エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区小松原町3-3

最寄駅: 阪急京都本線梅田駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩4分

JR東海道本線大阪駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩5分

竣工: 1993年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

OSビルは、1993年7月に建てられた梅田・桜橋エリアにあるビルです。地上19階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ5基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪急京都本線梅田駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅、JR東海道本線大阪駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
15階申込有り	61.87坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年5月

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グランフロント大阪タワーB

エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町3-1

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩1分

阪神本線梅田駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅から徒歩3分のアクセスの良さが魅力の高層オフィスビルです。実際には、グランフロント大阪タワーAを通じて、雨に濡れずに直結でアクセスできるため、天候を気にすることなく移動が可能です。この点は、ビジネスシーンでの利便性を大いに高めています。

ビルは、オフィスと商業の中心地である「うめきたエリア」に位置し、仕事と生活がシームレスに融合する環境を提供しています。制震構造を採用し、安全性にも配慮された設計です。天井高2800mm、OAフロア（100mm）、無柱空間、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは800kg/㎡）など、オフィスとしての高い機能性を持ち、LED照明やシステムグリッド天井も備わっているため、効率的で快適なオフィス環境が整っています。

また、9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペース、喫煙スペース、貸会議室、コンビニ、飲食店舗、クリニックなど、オフィスワーカーにとって便利な設備が揃っています。屋上庭園は、緑豊かな癒しの空間を提供し、都会の中でリラックスできる環境を演出しています。荷物用エレベーターも3基設置されており、業務効率をサポートします。

BCP（事業継続計画）性能も優れており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が完備され、災害時でも安心して事業を継続できる体制が整っています。空調は1フロア6ゾーンに分けられ、空調増強用冷水設備も用意されており、快適な室内環境を実現しています。

グランフロント大阪タワーBは、大規模かつ知名度の高いランドマークタワーで、リクルート活動にも強みがあります。ビルグレードはSクラスで、環境性能も高く、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しています。賃料は高めですが、その分の価値を提供する高品質なオフィスです。

賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
11階 1103	66.14坪	相談	相談	事務所	即日
11階 11031104	188.15坪	相談	相談	事務所	2025年8月
11階 1104	122.01坪	相談	相談	事務所	2025年8月
13階 1307	66.15坪	相談	相談	事務所	即日
33階 3301　先行有	116坪	相談	相談	事務所	2025年7月
35階 3501	116坪	相談	相談	事務所	2025年12月

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グランフロント大阪タワーA

エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町4-20

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩1分

阪神本線梅田駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

賃貸オフィス物件一覧　7件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
12階	166.41坪	相談	相談	事務所	即日
14階申込有	157.97坪	相談	相談	事務所	即日
16階	35.01坪	相談	相談	事務所	2025年6月
17階申込有	157.97坪	相談	相談	事務所	即日
22階	70.03坪	相談	相談	事務所	即日
24階	35.01坪	相談	相談	事務所	2025年8月
27階	122.96坪	相談	相談	事務所	2025年9月

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リクルート新大阪ビル

エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分

JR東海道本線新大阪駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩9分

竣工: 1975年1月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

リクルート新大阪ビルは、新大阪駅目の前の大型オフィスビルです。新幹線へのアクセスも良好で、立地と賃料重視のお客様にオススメです。竣工年数は経っておりますが、耐震補強工事済みです。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 A	67.1坪	相談	10ヶ月	事務所	即日
3階 D　南側	62.62坪	相談	10ヶ月	事務所	即日
3階 A	76.5坪	相談	10ヶ月	事務所	即日
4階 D	42.17坪	相談	10ヶ月	事務所	即日
11階 A	63.56坪	相談	10ヶ月	事務所	即日

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新大阪第27松屋ビル

エリア: 新大阪エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区宮原5-1-18

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩8分

竣工: 1989年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備

新大阪第27松屋ビルは、新御堂筋沿いに位置し、地下鉄御堂筋線「東三国駅」から徒歩2分という非常に便利なアクセスを誇るオフィスビルです。このビルは、新大阪の中心的なオフィス街からは少し離れていますが、その分、下町のような親しみやすい雰囲気があり、周辺には飲食店やコンビニが点在しているため、日常の利便性はしっかりと確保されています。

ビルの耐震性は新耐震基準を満たしており、現代のオフィスに求められる安全基準をクリアしています。内部のフロアスペックは天井高2500mmで、OAフロアを完備しており、無柱空間のため、レイアウトの自由度が高く、多様なビジネスニーズに対応できる設計です。さらに、機械警備が完備されており、安心して利用できる環境が整っています。

設備面でも充実しており、貸会議室やリフレッシュルーム、カーシェアリング、自転車の無料貸し出しサービスなど、入居者の利便性を高める施設が揃っています。特に、遊び心のあるリフレッシュルームは、社員のリラックスやコミュニケーションの場として最適です。大通り沿いに建つビルであり、近隣の中では比較的大型のビルとなっているため、視認性も高く、ビジネスの拠点として非常に魅力的です。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
9階 905　申込有	23.06坪	相談	相談	事務所	即日
13階 1306　申込有	20.19坪	相談	相談	事務所	相談
13階 1303	19.54坪	相談	相談	事務所	相談

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オリエンタル新大阪ビル

エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島7-1-26

最寄駅: JR東海道本線新大阪駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分

阪急京都本線南方駅徒歩9分

阪急京都本線崇禅寺駅徒歩17分

竣工: 1974年11月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

オリエンタル新大阪ビルは、新大阪駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。
新御堂筋に面した大型ビルを、少人数オフィスに小分けした物件です。10坪～20坪程度の事務所を、駅近のしっかりしたビルに構えられたい企業様にオススメです。
2014年にトイレリニューアル済み
貸会議室有

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階 409	13.3坪	154,280円 (11,600円/坪)	10ヶ月	事務所	2025年9月
5階 501	16.04坪	186,064円 (11,600円/坪)	10ヶ月	事務所	2025年8月
14階 1405	15.83坪	183,628円 (11,600円/坪)	10ヶ月	事務所	相談

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ＡＣＣＥＳＳビル(アクセスビル)

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-6-18

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩9分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩9分

JR東西線北新地駅徒歩11分

竣工: 1988年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

ＡＣＣＥＳＳビルは、大阪市北区西天満4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。南森町駅から徒歩8分、東梅田駅から徒歩9分と、駅からの距離はやや遠めですが、10分前後圏内で多くの駅が利用可能です。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階	33.6坪	339,360円 (10,100円/坪)	1ヶ月	事務所	即日
4階	55.04坪	555,904円 (10,100円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
5階	31.73坪	320,473円 (10,100円/坪)	1ヶ月	事務所	即日
6階	34.27坪	346,127円 (10,100円/坪)	1ヶ月	事務所	即日
6階	43.1坪	435,867円 (10,113円/坪)	1ヶ月	事務所	即日

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梅田パークビル

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区野崎町7-8

最寄駅: 大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩9分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩8分

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩10分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩10分

大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩10分

竣工: 1976年4月

耐震: 新耐震基準相当

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2路線からアクセス可能のオフィスビル
地下鉄谷町筋線東梅田駅　徒歩7分、地下鉄堺筋線扇町駅　徒歩8分の立地。
東梅田駅からも扇町駅歩いて行ける距離にあり、交通の利便性が良く
周辺は閑静な町並みの為、事務作業にはお勧めのオフィスビルでございます。
1階エントランスもリニューアルし綺麗に仕上がってございます。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	17.7坪	相談	10ヶ月	事務所	2025年11月
4階	12.4坪	相談	10ヶ月	事務所	2025年11月
4階	51.1坪	相談	10ヶ月	事務所	2025年8月
5階申込有	31.2坪	相談	10ヶ月	事務所	2025年5月

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梅田スカイビルタワーウエスト

エリア: 大淀・中津エリア

住所: 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88

最寄駅: JR大阪環状線大阪駅徒歩10分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分

阪神本線梅田駅徒歩12分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

梅田スカイビルタワーは、イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「世界の建物トップ20」に日本で唯一選ばれました。アテネのパルテノン神殿、ローマのコロッセオと共に選出され、今や世界的に有名な建築物です。
今後、うめきた2期（グラングリーン大阪）ともデッキで繋がり、JR大阪駅や新駅とのアクセス面が向上します。