京阪中之島線渡辺橋駅の賃貸オフィス(2/11)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	92.3坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年1月

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階	36.86坪	相談	6ヶ月	事務所	相談

中之島ダイビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島3-3-23

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

竣工: 2009年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模かつ高層の賃貸オフィスビルです。渡辺橋駅と直結しており、アクセスの利便性が高く、雨天時の通勤も快適に行えます。外観は荘厳で、エントランスホールは13メートルの吹き抜けが広がり、訪れる人に強い印象を与えます。制振構造を採用し、地震への強さも確保されています。

貸室スペックとしては、天井高が2800㎜、OAフロア（150㎜）、システムグリッド天井を備え、床荷重も500㎏/㎡と高耐荷重で、多様な業種に対応可能です。さらに、Low-Eペアガラスの採用により、外気温の影響を抑え、省エネルギーにも配慮されています。電気設備についても60VA/㎡の電気容量があり、設備が充実しています。BCP性能も高く、3回線受電システムに加え、電気室を4階に設置し、水害にも強く作られています。有料オプションで非常用発電機と接続できるほか、テナント専用発電機の設置場所も確保されています。

設備面も豊富で、5階にはオフィスサポートフロアとして食堂やリフレッシュサロンがあり、4階には貸会議室も完備。低層階の1～3階には飲食店を中心とした商業ゾーンが広がり、周辺施設とのバランスも整っています。また、CASBEE大阪Sランクの認証を取得しており、環境性能の高さも評価されています。

受賞歴：大阪サステナブル建築賞　大阪府知事賞／CASBEE大阪　OF THE YEAR 2009／大阪都市景観建築賞

賃貸オフィス物件一覧　13件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階 506	24.1坪	相談	相談	事務所店舗	2026年1月
5階 513	5.3坪	相談	相談	事務所店舗	2026年1月
6階 611	10.4坪	相談	相談	事務所	2026年4月
6階 601C	10.4坪	相談	相談	事務所	2025年7月
7階 712	10.4坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年12月
10階 1005	43.6坪	相談	相談	事務所	即日
10階 1011	10.4坪	相談	相談	事務所	即日
30階ワンフロア	470.48坪	相談	相談	事務所	2026年7月
31階ワンフロア	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年7月
32階ワンフロア	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年7月
33階ワンフロア	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年7月
34階ワンフロア	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年7月
35階ワンフロア	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年7月

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フジヒサFJ中之島ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島4-3-25

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩10分

京阪中之島線中之島駅徒歩2分

竣工: 2007年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

フジヒサFJ中之島ビルは、中之島駅から徒歩2分、なにわ筋に面した賃貸オフィスビルです。2007年竣工と、比較的築浅で全体的に清潔感がございます。貸室も無柱で天井も高く開放的です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階 A	39.59坪	593,850円 (15,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
10階 H	33.38坪	500,700円 (15,000円/坪)	12ヶ月	事務所	相談

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京阪堂島ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂島2-1-31

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分

JR東西線北新地駅徒歩4分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分

京阪中之島線大江橋駅徒歩9分

阪神本線梅田駅徒歩8分

竣工: 2004年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

京阪堂島ビルは、2004年竣工のハイグレードオフィスビルです。外観は美しく、エントランスも清潔感があり、ご来客者様からの印象も良いでしょう。貸室も天井高が2800㎜あり、開放感がございます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階先行有	29.65坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年10月

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大明ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区平野町4-6-3

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

京阪本線淀屋橋駅徒歩7分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩8分

竣工: 2003年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

大明ビルは、淀屋橋駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。2003年竣工のため、スペック水準が高めです。淀屋橋、肥後橋、本町の駅に囲まれた立地で、徒歩圏内に銀行や郵便局等が一通りございます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階	48.05坪	576,600円 (12,000円/坪)	相談	事務所	即日

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中之島三井ビルディング  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島3-3-3

最寄駅: 京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分

JR東海道本線大阪駅徒歩12分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分

竣工: 2002年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れており、BCP性能としては3回線受電システムを備え、災害時の信頼性も高く安心です。渡辺橋から徒歩1分の利便性の良い立地にあり、アクセス面でも優れています。駅直結ではないものの、敷地内に出入口があります。

ビルのデザインはシーザー・ぺリ氏によるもので、美しく独創的な外観が訪れる人々に強い印象を与えます。天井高は2800㎜と開放感があり、OAフロアの厚みも125㎜と業務に適したスペックです。また、床荷重500㎏/㎡、電気容量50VA/㎡と機能面でも高いパフォーマンスを誇ります。

ビル内の環境にも配慮が行き届いており、1階と2階にはリフレッシュスペースが設けられ、4階にはダイニング、カフェ＆BAR、集中ブース、会議室など、多様なワークスタイルをサポートする施設が充実しています。機械警備と有人警備の併用により、セキュリティ面も安心です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
11階 1101	77.94坪	相談	相談	事務所	2025年9月
14階 1404	56.97坪	相談	相談	事務所	2025年8月

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M.BALANCE+ YODOYABASHI この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区平野町4-5-7

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩6分

竣工: 2001年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別光ファイバー

M.BALANCE+ YODOYABASHIは、2025年に家具内装付きセットアップオフィスとして古リノベーションされるデザイナーズオフィスです。
■12.63坪（41.78㎡）（トイレ水回り含む）
・執務室６席+ファミレスブース
・会議室４席
（机・椅子設置済）

賃貸オフィス物件一覧　7件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階	6.74坪	180,000円 (26,706円/坪)	6ヶ月	店舗	即日
2階セットアップ	12.63坪	300,000円 (23,753円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
3階セットアップ	12.63坪	300,000円 (23,753円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
4階セットアップ	12.63坪	300,000円 (23,753円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
5階セットアップ	12.63坪	300,000円 (23,753円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
6階セットアップ	12.63坪	300,000円 (23,753円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
7階セットアップ	12.63坪	300,000円 (23,753円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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大阪三井物産ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島2-3-33

最寄駅: 京阪中之島線渡辺橋駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分

京阪中之島線大江橋駅徒歩4分

京阪本線淀屋橋駅徒歩7分

竣工: 2000年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

大阪三井物産ビルは、中之島エリアのハイスペック純オフィスビルです。ビル内には貸会議室や食堂などの設備が充実しています。セントラル空調ですが、ゾーニングを細かく調整でき、時間外空調費用もお安めです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階内定	253.88坪	相談	相談	事務所	即日
4階内定	43.58坪	相談	相談	事務所	即日
13階居抜き	47.98坪	相談	相談	事務所	相談

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丸大肥後橋ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区江戸堀1-15-20

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分

竣工: 2000年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

丸大肥後橋ビルは、肥後橋駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。駅近の立地に加え、1フロア1テナントで使い勝手の良い貸室形状が魅力的です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	44.93坪	539,160円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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京阪中之島線渡辺橋駅の賃貸オフィス

本町スクウェアビル  この物件についてお問合せ

賃貸オフィス物件一覧　1件

ACN信濃橋ビル  この物件についてお問合せ

賃貸オフィス物件一覧　1件