大阪府淀屋橋駅の賃貸オフィス

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階先行有	20坪	相談	相談	事務所	即日

梅新パークビル  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-3-11

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分

京阪本線淀屋橋駅徒歩13分

竣工: 1991年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用機械警備光ファイバー

梅新パークビルは、1991年9月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上8階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、京阪中之島線なにわ橋駅、京阪本線淀屋橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	19坪	228,000円 (12,000円/坪)	1,824,000円	事務所	即日

詳細情報へ

中之島ダイビル  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島3-3-23

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

京阪本線淀屋橋駅徒歩9分

JR大阪環状線大阪駅徒歩14分

JR東西線北新地駅徒歩9分

竣工: 2009年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。

【１．水都大阪を象徴するロケーションと眺望】
中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「渡辺橋駅」に直結し、四つ橋線「肥後橋駅」も徒歩圏内。淀屋橋駅や大阪駅からはやや距離がありますが、中之島エリアを代表するランドマークの一つとして高い知名度を誇ります。

最大の魅力は、中之島ならではのロケーションです。堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺空間に位置し、高層階からは中之島エリアや梅田方面を一望できます。大阪都心部でありながら開放感があり、他のオフィス街では得難い眺望や街並みを享受できる点は大きな魅力です。

【２．まるで美術作品のような存在感のある外観】
中之島ダイビルの最大の特徴の一つが、その独創的な外観です。
一般的なガラスカーテンウォール主体のオフィスビルとは異なり、無数の外柱が規則的に並ぶ特徴的なデザインを採用しています。この外観は単なる意匠ではなく、環境性能にも配慮した「エコロジカル・ファサード」として設計されており、高いデザイン性と機能性を両立しています。

実際に現地を見ると、単なるオフィスビルというよりも、一つの建築作品や美術作品のような存在感があります。中之島エリアの洗練された街並みとも調和しており、企業イメージ向上にも繋がる外観と言えるでしょう。

【３．現在でも第一線級のビルスペック】
2009年竣工のビルですが、現在でもハイグレードオフィスとして高い競争力を維持しています。
基準階は約444～470坪超の無柱空間となっており、レイアウト効率に優れています。天井高2,800mm、OAフロア150mm、個別空調、Low-E複層ガラスなど、現在のテナントニーズにも十分対応できる設備を備えています。

また、制震構造や3回線スポットネットワーク受電、非常用発電機などBCP性能も充実。さらに最大5段階のセキュリティシステムを採用しており、大企業の本社や拠点オフィスとしても高い評価を受けています。

貸会議室や商業施設も併設されており、働く環境としての利便性も高い水準にあります。

【４．比較的新しいダイビルブランドのフラッグシップ】
中之島ダイビルは2009年竣工と、ダイビルブランドの中では比較的新しい世代に属する大型オフィスビルです。実際には竣工から15年以上が経過していますが、現在でも古さを感じさせない完成度を維持しています。

また、本ビルは旧ダイビルに代わる新たな旗艦ビルとして開発された経緯があり、ダイビルの技術力や思想が色濃く反映されています。CASBEE大阪 OF THE YEARや大阪都市景観建築賞など数々の受賞歴を持つことからも、その完成度の高さがうかがえます。

100年以上の歴史を持つダイビル株式会社による管理品質の高さも魅力で、共用部の清潔感や建物全体の維持管理には定評があります。

記事更新日：2026年6月23日

▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
31階 3112	24.65坪	相談	相談	事務所	2027年3月
31階	87.18坪	相談	相談	事務所	2027年3月
34階 3401	237.15坪	相談	相談	事務所	2027年3月

詳細情報へ

新瓦町ビル  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-7

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩4分

大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩8分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩8分

京阪本線淀屋橋駅徒歩13分

竣工: 1979年8月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

新瓦町ビルは、堺筋本町駅から徒歩4分の大規模オフィスビルです。2009年に大規模なリニューアル工事を行い、グレードが相当高くなっています。耐震補強もされており、新耐震基準を満たします。

▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	131.47坪	2,629,400円 (20,000円/坪)	12ヶ月	事務所	2027年4月
4階	36.91坪	553,650円 (15,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

詳細情報へ

梅ヶ枝中央ビル  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-4-18

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分

京阪中之島線大江橋駅徒歩11分

竣工: 1978年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

梅ヶ枝中央ビルのセールスポイントは下記のとおりです。

【梅田・淀屋橋へアクセスしやすい西天満のオフィス】
梅ヶ枝中央ビルは、京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分、京阪中之島線「大江橋」駅・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能なオフィスビルです。国道2号線沿いに位置し、梅田・淀屋橋の両エリアへアクセスしやすい立地が魅力です。

【立地と賃料のバランスが魅力】
旧耐震基準時代に建築されたビルではありますが、その分、西天満エリアでは比較的リーズナブルな賃料設定となっています。立地や利便性を重視しながら、コストも抑えたい企業様におすすめの物件です。

【幅広いニーズに対応できる中規模オフィス】
基準階約81坪の中規模オフィスビルで、20坪台からの分割区画にも対応しています。エレベーター2基を備え、幅広い面積帯のニーズに対応できる使い勝手の良いオフィスビルです。

【リニューアルにより快適性を向上】
共用部や設備のリニューアルが実施されており、エントランスや共用部は築年数を感じさせない落ち着いた印象です。長年にわたり適切な維持管理が行われており、快適なオフィス環境が保たれています。

【士業にも人気のビジネス環境】
周辺には飲食店やコンビニ、金融機関が揃っているほか、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪法務局も徒歩圏内です。西天満ならではの落ち着いたビジネス環境は、士業や官公庁との関わりが多い企業様にも適しています。

【仲介実績あり】
弊社にて仲介実績のある物件です。立地と賃料を重視される企業様にご契約いただきました。西天満という利便性の高い立地と、比較的リーズナブルな賃料設定をご評価いただき、ご満足いただける移転となりました。

記事更新日：2026年8月7日

▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 303	20.63坪	226,930円 (11,000円/坪)	10ヶ月	事務所	2026年12月
3階 304	22.28坪	245,080円 (11,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

詳細情報へ

堂島ビルヂング  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満2-6-8

最寄駅: 大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分

JR東西線北新地駅徒歩7分

JR大阪環状線大阪駅徒歩13分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分

竣工: 1923年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

堂島ビルヂングは、大阪を代表するレトロオフィスビルです。重要文化財に指定されています。しかし、丁寧に丁寧に使われ、設備改修も都度行われ、しっかりと現役です。貸室天井はスケルトンで高く、開放感がございます。

▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧　9件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 212	14.87坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
2階 207・208	44.16坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
2階 213	15.64坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階 312	7.44坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
4階 426	14.86坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
4階 424	14.87坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階 607	23.04坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 704.706	27.9坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 712	22.28坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

詳細情報へ

撞木橋ビル  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区江戸堀1-4-23

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分

竣工: 1977年4月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

撞木橋ビルは、1977年4月に建てられた肥後橋エリアにあるビルです。地上6階地上1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、京阪中之島線渡辺橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	37.83坪	相談	相談	事務所	2026年12月

詳細情報へ

道修町ビルディング  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区道修町3-2-5

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩6分

竣工: 1970年9月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別機械警備光ファイバー

道修町ビルディングは、1970年9月に建てられた淀屋橋・北浜エリアにあるビルです。地上7階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

▼ もっと見る