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大阪府 大阪市中央区 心斎橋・長堀橋エリアの賃貸オフィス

心斎橋・長堀橋エリア

心斎橋エリアは、大阪における銀座のようなエリアです。
御堂筋沿いにはブランド品や高級車のショールーム、アップルストアなどが並び、駅上には大丸百貨店やOPAなどの商業施設がございます。
東には心斎橋筋商店街、西にはアメリカ村があり、老若男女、国籍問わず様々な人で溢れています。
オフィスビルにおいても、純粋なオフィスビルも有りますが、スクールやクリニックなど来客型も混在した物件が多いのが特徴です。
難波も徒歩圏内のため、この辺一帯を合わせて大阪のミナミと呼びます。
大阪キタの梅田と比較し、高層ビルの数やアクセス面で引けを取りますが、碁盤の目をした地理であり、歩きやすさや密集度で言えばミナミに軍配が上がります。
長堀橋駅は、心斎橋駅から徒歩10分ほど東に位置するエリアです。
心斎橋から東に行けば行くほど、静かになっていきます。
賃料相場もその分下がっていき、純粋なオフィスビルの比率が上がっていきます。
ミナミへのアクセス面も確保しつつ、賃料を抑えて静かな環境にオフィスを構えたい方にお勧めのエリアです。

検索結果：ビル 88 棟　物件数174件
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大阪府
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心斎橋・長堀橋エリア
88件中、1～10件を表示
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シマノ住友生命ビル この物件についてお問合せ

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シマノ住友生命ビル 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 南船場2-9-8
最寄駅
竣工
1993年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
シマノ住友生命ビルは、大阪市中央区南船場に位置する賃貸オフィスビルです。１フロア約270坪の大規模ビルで存在感がございます。心斎橋駅、長堀橋駅から徒歩5分、周辺には商店街もあり飲食店も多く便利な環境です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 47.8坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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新東和ビルB棟 この物件についてお問合せ

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新東和ビルB棟 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 南船場4-6-10
最寄駅
竣工
1983年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新東和ビルB棟は、心斎橋駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。賃料はネット非公開ですが、周辺相場と比較し、リーズナブルな賃料設定です。窓面が広く、貸室は明るく開放的です。

【仲介実績有り】
弊社にて仲介実績のある物件です。立地とコストパフォーマンス、管理状態と貸主様の対応の良さから、途中借り増しも行いながら、１０年以上に渡りご入居頂いています。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
401-403
 		79.01坪 相談 10ヶ月
事務所
 2026年11月
7階
701
 		12.64坪 相談 10ヶ月
事務所
 2026年11月
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東邦ビル この物件についてお問合せ

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東邦ビル 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 西心斎橋1-1-13
最寄駅
竣工
1970年7月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
東邦ビルは、心斎橋駅真上の老舗のテナントビルです。長堀通りと御堂筋の角地で、視認性も誘導性も高いです。土日エントランスオープンで、オフィス以外もサービス店舗でのご利用も可能です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
501-502
 		47.22坪 944,400円
(20,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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博労町エステートビル この物件についてお問合せ

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博労町エステートビル 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 博労町1-4-10
最寄駅
竣工
1988年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用
博労町エステートビルは、1988年9月に建てられた心斎橋・長堀橋エリアにあるビルです。地上10階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線堺筋本町駅、大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 16.56坪 182,000円
(10,990円/坪)
 1ヶ月
事務所
 即日
6階 20.48坪 225,000円
(10,986円/坪)
 1ヶ月
事務所
 即日
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御堂筋ビル この物件についてお問合せ

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御堂筋ビル 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 西心斎橋1-4-5
最寄駅
竣工
1979年10月
耐震
耐震補強済
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 セントラル空調 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
御堂筋ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■心斎橋駅徒歩1分。御堂筋沿いの抜群の立地
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」から徒歩1分。御堂筋に面した立地で視認性も高く、難波～心斎橋エリアで店舗・サービス拠点を構える際にも魅力的な立地です。

■オフィスだけでなく、店舗・サービス系テナントが入居する複合型ビル
御堂筋ビルは、単なるオフィスビルではなく、オフィス・店舗・展示会場を主用途とする複合型のビルです。実際にスクールやレッスン系、クリニック、インテリアショップなど、オフィス以外の業種も入居しており、幅広い業態を検討しやすい点が大きな特徴です。
※土日祝日エントランスオープンです。

■御堂筋に面した重厚感のある大型ビル
1979年竣工ながら、耐震補強やリニューアルが実施されており、御堂筋沿いにふさわしい重厚感のある外観を備えています。基準階は約250坪と大きく、複数の区画に分割して利用できる点も特徴です。

■貸会議室・御堂筋ホールなど共用施設も充実
館内には貸会議室のほか、9階には「御堂筋ホール心斎橋」があり、セミナーや展示会などにも対応できる施設を備えています。来客やイベントの機会が多い企業・店舗にとっても使い勝手の良いビルです。

■難波～心斎橋間で貸店舗を探す際に注目したい物件
難波～心斎橋間、特に御堂筋沿いは、大丸やPARCOなどの商業施設や、純粋なオフィスビルも多く、実は「店舗として利用できるビル」の選択肢はそれほど多くありません。その中で、オフィスと店舗の双方を受け入れる御堂筋ビルは、このエリアでサービス店舗を探す際に貴重な選択肢となります。

【仲介実績有り】
弊社でも複数の仲介実績がある物件です。いずれもオフィスではなくスクール系のサービス店舗で、難波～心斎橋間で物件をお探しのタイミングに、ちょうど良い面積の募集があったため、特に比較検討することなくご契約いただきました。当該エリアでスクールなどのサービス店舗のニーズがあった際には、真っ先にご紹介したい物件の一つです。

記事更新日：2026年9月3日
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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
B
 		39.27坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年5月
5階
CD
 		78.54坪 相談
事務所
 2027年5月
7階
E
 		56.37坪 相談 12ヶ月
事務所
店舗
 即日
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アーバンBLD心斎橋 この物件についてお問合せ

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アーバンBLD心斎橋 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 西心斎橋1-5-5
最寄駅
竣工
1981年2月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
御堂筋沿いのスタイリッシュな角ビルで、1階にアップルストアが入居しているため、大変目立ちます。来客の多いテナント様にオススメです。土日エントランスオープンです。2005年リニューアル済み。新耐震基準相当。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
D
 		35.79坪 相談 相談
事務所
店舗
 即日
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おおきに南船場ビル この物件についてお問合せ

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おおきに南船場ビル 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 南船場3-2-22
最寄駅
竣工
1994年12月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
おおきに南船場ビルは、心斎橋駅から徒歩3分の大型オフィスビルです。心斎橋筋商店街にも近く、やや賑やかな周辺環境の中に有りますが、当該ビルは写真の通り、高級感のあるオフィスビルです。
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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階 23.4坪 374,400円
(16,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 2026年10月
9階
先行有
 		41.59坪 665,440円
(16,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
10階
1001
 		28.48坪 455,680円
(16,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 2026年12月
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ピカソ堺筋本町ビル この物件についてお問合せ

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ピカソ堺筋本町ビル 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 博労町1-8-8
最寄駅
竣工
1988年7月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
ピカソ堺筋本町ビルのセールスポイントは下記のとおりです。

【堺筋本町駅・長堀橋駅徒歩5分の好立地】
ピカソ堺筋本町ビルは、大阪メトロ「堺筋本町」駅・「長堀橋」駅の両駅から徒歩5分の立地に建つ大型オフィスビルです。堺筋から一本入った落ち着いたオフィス街に位置しながら、本町エリアや心斎橋エリアも徒歩圏内。交通利便性と落ち着いた執務環境を兼ね備えています。

【デザイン性の高い共用部】
2015年に共用部のリニューアルが実施されており、エントランスやEVホールは高級感のあるデザインへと一新されています。来訪者を迎える空間としての印象も良く、企業イメージを大切にされる企業様にもおすすめです。

【大規模ビルならではのオフィススペック】
基準階約169坪、天井高2,500mm、OAフロア、床荷重300kg/㎡を備えています。30坪台からの分割区画にも対応しています。

【設備・セキュリティ】
個別空調、OAフロア、24時間利用可能、機械警備、エレベーター2基、機械式駐車場を備えています。日々の業務を快適に支える設備が充実しており、セキュリティ面にも配慮されています。

【周辺環境】
周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、ランチや打ち合わせにも便利な環境です。心斎橋エリアへも徒歩でアクセスできるため、ビジネス・アフター5ともに利便性の高い立地です。

記事更新日：2026年8月7日
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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
203
 		44.23坪 663,450円
(15,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
4階
404
 		30.48坪 457,200円
(15,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
7階
704
 		30.48坪 457,200円
(15,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 2026年12月
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中博ビル この物件についてお問合せ

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中博ビル 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 博労町2-4-11
最寄駅
竣工
1969年4月
耐震
耐震補強済
設備
エレベーター有 個別空調 トイレ男女別
基準階385坪の大型オフィスビル。
大阪市営地下鉄堺筋線、長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩圏内。
本町駅、堺筋本町駅、長堀橋駅、心斎橋駅の4駅利用可能な便利な立地です。
2005年に大幅リニューアル工事を実施しており管理体制も良好です。
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賃貸オフィス物件一覧　19件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
108
 		24.04坪 360,600円
(15,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
2階
208
 		54.16坪 704,080円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
2階
207
 		46.88坪 609,440円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
2階
205
 		24.72坪 321,360円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
2階
201
 		22.09坪 287,170円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
3階
304
 		43.56坪 566,280円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
3階
307
 		45.53坪 591,890円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
3階
306
 		23.4坪 304,200円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
3階
302
 		18.84坪 244,920円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
3階
303
 		22.82坪 296,660円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
3階
305
 		22.5坪 292,500円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
4階
407
 		24.72坪 321,360円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
4階
409
 		59.3坪 770,900円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
4階
410
 		54.16坪 704,080円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
4階
401
 		22.09坪 287,170円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
5階
508
 		46.88坪 609,440円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
5階
506
 		19.84坪 257,920円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
6階
607
 		15.37坪 199,810円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
7階
708
 		6.9坪 89,700円
(13,000円/坪)
 相談
事務所
 即日
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THE PEAK SHINSAIBASHI この物件についてお問合せ

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THE PEAK SHINSAIBASHI 賃貸オフィス
エリア
心斎橋・長堀橋エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 南船場3-4-26
最寄駅
竣工
1989年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
THE PEAK SHINSAIBASHIのおすすめポイントは下記の通りです。

■心斎橋～長堀橋間。三休橋筋に面したランドマークタワー
心斎橋駅と長堀橋駅の間に位置し、長堀通沿い、三休橋筋に面した存在感のある大型ビルです。旧「出光ナガホリビル」としても知名度が高く、エリアを代表するランドマーク的な存在です。

■オーナーチェンジ・名称変更を機に大規模リニューアル
オーナーチェンジと名称変更に伴い、大規模なリニューアルが実施され、外観・エントランスをはじめ建物全体の印象が一新されました。旧来からの知名度に加え、現在の高い建物グレードを備えている点も魅力です。

■基準階約168坪の大型オフィス
基準階は約168坪と、心斎橋エリアでは希少なまとまった面積を確保できる大型オフィスです。複数フロアを利用する企業にも対応しやすく、本社機能など一定の規模を必要とする企業にもおすすめです。

■1・2階に店舗フロアを備えた大型複合ビル
大型オフィスビルとしての機能を主体としながら、1・2階には店舗フロアを備えています。御堂筋ビルのように空中階まで店舗・サービス系の利用を幅広く想定したビルとは異なり、オフィスと店舗の役割が明確に分かれている点が特徴です。

■セットアップオフィスの供給も増加
近年では、セットアップオフィスとして整備された区画も増えており、内装工事の負担を抑えながら、デザイン性の高いオフィスを構築したい企業にも注目されています。

■難波～心斎橋間では希少な大型オフィス
難波～心斎橋間は商業エリアとしての性格が強く、オフィスビルよりも店舗の方が多いエリアです。そのため、このエリアで本社移転などに適したまとまった面積を確保できる大型オフィスは、実は希少な存在です。

■仲介実績有り
弊社にて仲介実績のある物件です。難波～心斎橋間に複数の店舗を運営されている企業様の、本社機能の移転先としてお選びいただきました。ご移転のタイミングで、ちょうど希望に合う面積を確保できる区画が募集されており、フロアは分かれる形となりましたが、特に他物件と比較検討されることなくご契約いただきました。当エリアでまとまった面積のオフィスをお探しの企業様には、まずご紹介したい物件の一つです。

記事更新日：2026年9月3日
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
北東
 		29.34坪 880,200円
(30,000円/坪)
 7,041,600円
事務所
店舗
 2027年2月
6階
セットアセットアップ
 		56.08坪 1,682,400円
(30,000円/坪)
 無し
事務所
 即日
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