西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅の賃貸オフィス

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
7階 A	73.36坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 7F＋8F	272.72坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階	145.87坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 B	72.51坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
8階	126.85坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
9階 B	65.95坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
10階	51.91坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
10階	21.12坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
10階	20.95坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
11階	126.85坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月

綾杉ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-15-6

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩3分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩6分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩8分

福岡市営地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩8分

竣工: 1989年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

地下鉄天神駅から徒歩4分、明治通り沿いの物件。
駅地下に直結している物件ではありませんが、隣接する「天神ブリッククロス」が地下街と直結しているため、通勤時は雨に濡れる時間を最小限に抑えることができます。

ビルの正面には福岡市を代表するランドマーク「アクロス福岡」があり、平日・休日を問わず人通りが多く、視認性にも優れた立地です。来客の多い企業や、企業の認知度向上を重視する企業にもおすすめです。
また、入居テナントには大手企業が多数入居しており、ビル全体の信頼性やブランド力の高さも魅力の一つです。

館内はリニューアル工事が実施され、省エネ設備を導入した環境配慮型のオフィスビルとなっています。環境への取り組みやESG・SDGsを重視する企業にとって魅力的なポイントです。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績がございます。
ご成約いただいた企業は内装設計会社で、オフィスの立地改善を目的としてご移転されました。
ご契約当時は、現在隣接している「天神ブリッククロス」はまだ竣工前であり、駅地下と直結する動線はありませんでした。しかし、「アクロス福岡」を経由することで地下街へのアクセスが可能であり、通勤や移動の利便性を確保できる点をご評価いただき、ご成約に至りました。

現在は「天神ブリッククロス」が竣工し、地下街へのアクセス性がさらに向上しているため、以前にも増して利便性の高い立地となっています。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	69.7坪	1,324,300円 (19,000円/坪)	10ヶ月	事務所	2026年10月
5階	43.76坪	831,440円 (19,000円/坪)	12ヶ月	事務所	2027年4月

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天神クリスタルビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神4-6-7

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分

竣工: 1993年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

福岡・天神エリアの中心に位置する当該ビルは、アクセス性と利便性を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。
地下鉄・西鉄ともに利用しやすく、通勤はもちろん来客対応にも優れた立地が魅力です。
周辺には金融機関や商業施設、飲食店が充実しており、
ビジネス環境として非常にバランスの取れたエリアとなっています。
建物はガラスを基調とした洗練された外観で視認性が高く、来訪者への印象も良好です。
エントランスや共用部は清潔感があり、管理状態の良さも感じられます。
貸室内は採光性に優れた明るい空間で、レイアウトの自由度も高く、効率的なオフィスづくりが可能です。
また、セキュリティ面や設備面も整っており、安心してご利用いただけます。
企業イメージの向上と働きやすさの両立を実現できる、
幅広いニーズに対応可能なおすすめのオフィス物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　10件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	34.42坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階	19.78坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
3階	108坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
5階北側	16.18坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階	100.14坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階北側	41.2坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階北側	25.02坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階	44.62坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月
7階南側	100.14坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
14階	39.99坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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アクロス福岡  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-1-1

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩7分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分

竣工: 1995年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

アクロス福岡は、福岡・天神を代表するランドマークとして親しまれる、大規模複合オフィスビルです。地下鉄空港線「天神」駅から地下道直結で徒歩5分と、交通アクセスに優れており、雨の日でも濡れることなく快適に通勤できます。
建物の裏側には天神中央公園が広がり、中心地にありながら豊かな緑を身近に感じられる、落ち着いたビジネス環境も魅力の一つです。
館内には、地下2階から地上12階まで吹き抜ける開放感あふれるアトリウムをはじめ、ゆとりのあるエントランスなど、ランドマークビルにふさわしい上質な共用空間が広がっています。来訪者を迎える機会が多い企業様にもふさわしい、オフィス環境です。

オフィス区画は、10坪台のコンパクトな区画から100坪を超える大型区画まで幅広くご用意しており、多様なオフィスレイアウトや事業規模に対応可能です。貸室内は天井高2,700mmを確保しているため、開放感があり、築年数を感じさせない快適な執務空間を実現しています。
館内には大小16室の貸会議室を完備しており、少人数での打ち合わせから大規模な会議・セミナーまで、さまざまな用途でご利用いただけます。また、リフレッシュルームも備えており、休憩や気分転換はもちろん、社員同士のコミュニケーションスペースとしても活用でき、生産性向上につながる快適なオフィス環境を提供しています。

1995年の竣工以来、30年以上にわたり福岡・天神を代表するオフィスビルとして高い知名度とブランド力を築いてきたアクロス福岡。企業イメージの向上や採用力の強化を重視される企業様に、自信を持っておすすめできる物件です。

■仲介実績あり
当社では、ビルグレードの向上や立地改善を目的としたオフィス移転において、アクロス福岡への仲介実績が多数ございます。
福岡・天神を代表するブランド力に加え、優れた交通利便性や充実したオフィス環境をご評価いただき、本社機能や九州エリアの主要拠点として、多くの企業様にご入居いただいております。

記事更新日：2026年7月24日

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賃貸オフィス物件一覧　12件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B2階先行有	55.06坪	相談	12ヶ月	店舗	2026年7月
2階先行有	84.04坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
4階クリニック区画	58.08坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	2027年3月
5階申込有	90坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階検討先有	29.04坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月
6階	115.99坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年3月
7階分割案	249.17坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
7階申込有	220.13坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
7階分割案	170坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
7階分割案	133坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
7階	22.35坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
7階申込有	336.29坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月

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福岡朝日会館  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神2-8-41

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩2分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩6分

福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩10分

竣工: 1976年4月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

福岡朝日会館ビルは、天神二丁目エリア、オフィスビルが建ち並ぶ明治通りに面する視認性の高い物件です。
外観は落ち着きのある茶系レンガ調で重厚感があり、来訪者にも印象を残す佇まいとなっております。
1階には銀行が入居しており、ビルとしての信頼性・利便性の高さも魅力の一つです。
貸室内は採光性に優れ、無駄の少ない形状でレイアウトの自由度も高く、様々な業種に対応可能です。
最寄りの天神駅から徒歩2分と、通勤・営業活動ともに優れたアクセス環境を誇ります。
加えて、福岡有数のビジネス・商業集積地である天神中心部に位置するため、
企業イメージの向上や採用面においても大きなアドバンテージが期待できます。
支店開設や拠点集約をご検討の企業様に、特におすすめしたい物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
9階 901申込み	132.58坪	相談	12ヶ月	事務所	相談

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福商会館  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区大名1-12-57

最寄駅: 西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

竣工: 1980年6月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別機械警備光ファイバー

福商会館は、1980年6月に建てられた天神・赤坂エリアにあるビルです。地上5階のの耐震補強済のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅、福岡市営地下鉄空港線天神駅です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	61.79坪	895,955円 (14,500円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	相談

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天神パインクレスト  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神2-3-10

最寄駅: 西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩3分

竣工: 1975年6月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別

国体道路沿い物件、マッサージ、エステサロンにおススメ物件です。
天神西通り寄りの国体道路沿い、西鉄福岡駅から徒歩5分の貸店舗。
1階は飲食やマッサージ店舗、2階より上はマンションタイプにはなるもののエステやネイルサロン、まつ毛エクステなどサービス店舗が多く入居しております。5,6坪から20坪弱までお部屋のタイプは様々です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
9階 918	5.95坪	62,000円 (10,420円/坪)	4ヶ月	事務所店舗	相談

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天神幸ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神4-2-20

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩6分

竣工: 1984年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

地下鉄「天神駅」徒歩5分、昭和通りから1本入った立地になります。中央郵便局、日本銀行の裏側と説明した方がわかる方も多いのではないでしょうか。公開空地を広くとっておりますので空間にゆとりを感じます。共用部を貸室が取り囲むセンターコアになっており、その分窓面からの採光性は確保出来る造りとなっています。貸会議室や地下倉庫も完備しており、付帯設備も充実した物件と言えるでしょう。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階北側	22.87坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年12月
6階先行有	142.31坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年4月
6階	24.69坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年4月

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東カン福岡第一ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区渡辺通5-24-30

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩3分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩7分

竣工: 1974年11月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

東カン福岡第一キャステールビルは、5階までが事務所、6階以上が住居のビルです。全日正面玄関が空いており、エステ・ネイルサロン・整骨院などのサービス系テナント様にはお勧めの物件です。国体道路沿い、大丸福岡天神店の真向かいに位置し、地下鉄七隈線天神南駅から徒歩1分と抜群の利便性があります。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階 506	24.75坪	495,200円 (20,008円/坪)	5ヶ月	事務所店舗	相談
5階 509	17.49坪	318,182円 (18,192円/坪)	5ヶ月	事務所店舗	相談
5階 501	18.52坪	336,727円 (18,182円/坪)	5ヶ月	事務所店舗	相談
9階 919	7.77坪	100,000円 (12,870円/坪)	3ヶ月	事務所	即日

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KG天神ビル東  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神3-10-20

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩8分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩13分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩17分

竣工: 2009年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

KG天神ビル東は、2009年に竣工した天神北エリアの築浅物件となります。外観はガラス張りとなっており、隣接しているKG天神ビルと合わせて、目を引くものがあります。立地は那の津通りに面しておりますので、都市高速を多く利用される企業様にも大変、便利な物件となっております。分煙されたリフレッシュコーナーを完備し、駐輪場スペースも広く備えてございます。

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