西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅の賃貸オフィス

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	30.92坪	463,800円 (15,000円/坪)	12ヶ月	事務所店舗	即日
7階	117.2坪	1,758,000円 (15,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-13-2

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩2分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩6分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩6分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩8分

福岡市営地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩8分

竣工: 1970年2月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有駐車場有個別空調セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2000年に耐震補強工事完了済み　2007年エレベーター更新工事済み
2014年12月に地下１階喫煙室全面リニューアル。
福岡都市高速道路環状線「天神北」出入口まで車で1分。
「天神」駅からJR「博多」駅まで地下鉄で６分。「福岡空港」駅まで地下鉄で11分。
コンビニエンスストア隣接。また徒歩圏内に飲食店やデパート多数。
明治通り沿いで重厚感ある外観。都市銀行が1階に入居中で来訪者には説明のしやすい物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　9件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階	36.27坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階統合案①②	56.28坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月
6階 ②	28.14坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月
6階 ①	28.14坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
8階	30.23坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
8階	48.16坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
8階申込有	16.78坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
9階	32.36坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
9階	28.14坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月

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東カン福岡第一ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区渡辺通5-24-30

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩3分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩7分

竣工: 1974年11月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

東カン福岡第一キャステールビルは、5階までが事務所、6階以上が住居のビルです。全日正面玄関が空いており、エステ・ネイルサロン・整骨院などのサービス系テナント様にはお勧めの物件です。国体道路沿い、大丸福岡天神店の真向かいに位置し、地下鉄七隈線天神南駅から徒歩1分と抜群の利便性があります。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階 509	17.49坪	318,182円 (18,192円/坪)	5ヶ月	事務所店舗	相談
5階 506	24.75坪	495,200円 (20,008円/坪)	5ヶ月	事務所店舗	相談
5階 501	18.52坪	336,727円 (18,182円/坪)	5ヶ月	事務所店舗	相談
9階 919	7.77坪	100,000円 (12,870円/坪)	3ヶ月	事務所	即日

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読売舞鶴公園ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区赤坂1-16-10

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩3分

福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅徒歩11分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩14分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩17分

竣工: 1994年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

地下鉄「赤坂」駅より徒歩5分。
「明治通り」沿いに建つ1フロア約140坪のオフィスビルのご紹介です。
デザイン性に優れた落ち着きのあるレンガ色の外観が目を引く建物です。
エレベーターは4台あり、OAフロア、駐車場も整っております。
目の前には舞鶴公園があり、さらに続けば大濠公園もございます。
池や緑が目の前に広がり、心が和らぐ環境となります。
赤坂・大濠エリアで物件をお探しのお客様には
ぜひ一度、ご覧頂きたい物件となります。

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	5坪	相談	相談	倉庫・工場	2026年9月
2階	29.69坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
3階先行有	81.2坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
3階先行有	21.15坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
4階	22.12坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月

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サウス・ガーデン  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区警固1-6-56

最寄駅: 西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分

福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩11分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩13分

竣工: 2003年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

警固エリアのメイン通りの一つである上人橋通り沿いの大型商業ビルです。エントランスは吹抜けになっており、中央にある直接階段が通りを行く方々の来館を誘います。水回り設備の取得も可能で多業種な店舗に対応できる物件となっています。間取りも整形でレイアウト配置も考えやすく多様性のある物件でお勧めです。

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 104　引合有	51.14坪	1,022,800円 (20,000円/坪)	10ヶ月	店舗	相談
2階 205	25.13坪	402,080円 (16,000円/坪)	8ヶ月	店舗	相談
3階 301	28.19坪	451,040円 (16,000円/坪)	8ヶ月	事務所店舗	相談
3階	22.45坪	359,200円 (16,000円/坪)	8ヶ月	事務所店舗	相談
6階 602	22.68坪	362,880円 (16,000円/坪)	8ヶ月	事務所店舗	相談

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ワイ・エス・ケイ天神ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神2-6-23

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩6分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩6分

竣工: 1986年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有 24時間利用

ワイ・エス・ケイ天神ビルは、1986年12月に建てられた天神・赤坂エリアにあるビルです。地上4階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はエレベータ1基を完備しています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線天神駅、西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	29.33坪	1,320,300円 (45,015円/坪)	10ヶ月	店舗	即日

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赤坂野田ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区赤坂1-6-22

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩4分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩13分

竣工: 1973年6月

耐震: 旧耐震基準

設備: 個別空調 24時間利用

地下鉄赤坂駅から徒歩4分、1階が飲食店が入居している大正通り沿いの物件です。
正面入り口入るとすぐに階段があり、そちらの階段と廊下は綺麗にリニューアルされております。駅近くで新規事務所の開設されたい方や地下鉄・バスの利用が多いお仕事には便利な立地です。
周辺は飲食店やスーパーが近くにあるので日中問わず人通りが多く、事務所仕様でも対応可能なテナント様にもお勧めです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 405	7.39坪	82,273円 (11,133円/坪)	6ヶ月	事務所	相談

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綾杉ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-15-6

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩3分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩6分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩8分

福岡市営地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩8分

竣工: 1989年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

地下鉄天神駅から徒歩4分、明治通り沿いの物件。
駅地下に直結している物件ではありませんが、隣接する「天神ブリッククロス」が地下街と直結しているため、通勤時は雨に濡れる時間を最小限に抑えることができます。

ビルの正面には福岡市を代表するランドマーク「アクロス福岡」があり、平日・休日を問わず人通りが多く、視認性にも優れた立地です。来客の多い企業や、企業の認知度向上を重視する企業にもおすすめです。
また、入居テナントには大手企業が多数入居しており、ビル全体の信頼性やブランド力の高さも魅力の一つです。

館内はリニューアル工事が実施され、省エネ設備を導入した環境配慮型のオフィスビルとなっています。環境への取り組みやESG・SDGsを重視する企業にとって魅力的なポイントです。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績がございます。
ご成約いただいた企業は内装設計会社で、オフィスの立地改善を目的としてご移転されました。
ご契約当時は、現在隣接している「天神ブリッククロス」はまだ竣工前であり、駅地下と直結する動線はありませんでした。しかし、「アクロス福岡」を経由することで地下街へのアクセスが可能であり、通勤や移動の利便性を確保できる点をご評価いただき、ご成約に至りました。

現在は「天神ブリッククロス」が竣工し、地下街へのアクセス性がさらに向上しているため、以前にも増して利便性の高い立地となっています。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	69.7坪	1,324,300円 (19,000円/坪)	10ヶ月	事務所	2026年10月
5階	43.76坪	831,440円 (19,000円/坪)	12ヶ月	事務所	2027年4月

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天神プライムビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神2-7-21

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩3分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩3分

竣工: 2008年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

天神プライムビルは、天神二丁目エリアの西通りに面するオフィスビルです。外観はガラス張りになっております。デザイン性があるオフィス物件ですので、一際目立つ物件となっています。周辺環境としましては、飲食店や物販店が多く建ち並んでおりますので、賑わいがあります。最寄駅は地下鉄天神駅となりまして、徒歩3分圏内にあります。

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賃貸オフィス物件一覧　10件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
7階 7F＋8F　検討先有	272.72坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 B　検討先有	72.51坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 A　検討先有	73.36坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 A・B統合案　検討先	145.87坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
8階検討先有	126.85坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
9階 B　先行有	65.96坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
10階 D・E　検討先有	51.91坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
10階 C　検討先有	21.12坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
10階 B　検討先有	20.95坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
11階検討先有	126.85坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月

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天神クリスタルビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神4-6-7

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分

竣工: 1993年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

福岡・天神エリアの中心に位置する当該ビルは、アクセス性と利便性を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。
地下鉄・西鉄ともに利用しやすく、通勤はもちろん来客対応にも優れた立地が魅力です。
周辺には金融機関や商業施設、飲食店が充実しており、
ビジネス環境として非常にバランスの取れたエリアとなっています。
建物はガラスを基調とした洗練された外観で視認性が高く、来訪者への印象も良好です。
エントランスや共用部は清潔感があり、管理状態の良さも感じられます。
貸室内は採光性に優れた明るい空間で、レイアウトの自由度も高く、効率的なオフィスづくりが可能です。
また、セキュリティ面や設備面も整っており、安心してご利用いただけます。
企業イメージの向上と働きやすさの両立を実現できる、
幅広いニーズに対応可能なおすすめのオフィス物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　11件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	34.42坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階	108坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階	19.78坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階北側	41.2坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
5階北側	16.18坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階	100.14坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階北側　申込有	25.02坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階	44.62坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月
7階南側	100.14坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
14階南側	38.48坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年3月
14階	39.99坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅の賃貸オフィス

KG天神ビル東  この物件についてお問合せ

賃貸オフィス物件一覧　2件