新宿野村ビル西新宿エリア（ビルID：0012052）の賃貸オフィス

東京都新宿区西新宿1-26-2

募集中の賃貸オフィス物件情報物件情報更新日：2026.07.21

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
9階東15-22	72.57坪	相談	相談	事務所	2027年9月
9階西	173.11坪	相談	相談	事務所	2027年9月
16階全	351.48坪	相談	相談	事務所	相談
18階西全モデルフロア	188.49坪	相談	相談	事務所	相談
25階東12-22	115.91坪	相談	相談	事務所	2027年8月
26階 2607	45.3坪	相談	相談	事務所	即日
26階 2608セットアップ	57.54坪	相談	相談	事務所	即日
32階東5-12	72.57坪	相談	相談	事務所	2026年12月
34階 (居抜き)	381.86坪	相談	相談	事務所	2027年8月
38階東全	198.62坪	相談	相談	事務所	即日

物件情報

住所	東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄駅	都営大江戸線都庁前駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分 JR山手線新宿駅徒歩8分 JR中央線(快速) 新宿駅徒歩8分
エリア	新宿区 > 西新宿エリア
竣工	1978年6月
耐震	耐震補強済
階数	地上50階地下5階
用途	事務所
構造	S造

エレベーター	29 基
空調？個別空調各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。セントラル空調各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。	セントラル空調
OAフロア	OAフロア
基準階天井高	2,525mm
光ファイバー	有り
トイレ	男女別・室外
機械警備	有り
駐車場	有り

地図

GoogleMapで見る

スタッフのコメント

■調査区画：新宿野村ビル
■最終調査日：2026年7月21日

西新宿のランドマーク！地下道直結・優れたBCP性能を誇ります。

新宿野村ビルは、西新宿エリアを代表する地上50階建ての超高層オフィスビルです。
JR「新宿」駅徒歩7分のほか、丸ノ内線「西新宿」駅や大江戸線「都庁前」駅より地下連絡通路でダイレクトアクセスが可能です。天候を気にせず通勤できる優れた利便性を備えています。
1フロア約381坪の大型プレートはレイアウト効率が高く、1/4単位での空調コントロールに対応。
さらに日本初の屋上制振装置（デュアルTMD）の導入や複数回線受電、非常用発電機の整備など、トップクラスの防災・BCP性能を誇ります。
ビル内には飲食店街や各種サービス施設、貸会議室や社員食堂も充実しており、ワーカーの満足度と企業信頼性を高める最高峰のオフィス環境を提供します。

記事更新日：2026年7月21日

この物件についてお問合せ