セントアーバンビル6階 18.6坪（物件コード：0022775）西中島・南方エリアの賃貸オフィス

■調査区画：セントアーバンビル
■最終調査日：2026年10月1日

セントアーバンビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■西中島南方駅徒歩2分。新大阪駅も徒歩圏内の好立地
Osaka Metro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩2分、阪急「南方駅」徒歩5分。JR「新大阪駅」も徒歩圏内にあり、大阪市内だけでなく新幹線を利用した全国各地へのアクセスにも優れています。

■西中島エリアでは希少なハイグレードオフィス
2007年竣工で、基準階約146坪、天井高2,800mmの無柱空間を備えています。OAフロアや個別空調などの基本設備も整っており、西中島エリアでビルグレードを重視する企業にもおすすめの物件です。

■管理状態の良さと充実した共用部が魅力
西中島エリアに集中して複数の賃貸オフィスビルを所有する貸主様の物件で、管理状態の良さには定評があります。リフレッシュルームや屋上庭園など、共用部も充実しており、長く快適に働ける環境が整えられています。また、地場の企業様からも長年親しまれている点も、この物件の特長です。

■基準階約146坪。天井高2,800mmの開放的なオフィス
基準階面積は約146坪。天井高2,800mmの無柱空間で、レイアウトの自由度が高いオフィス環境を構築できます。分割パターンも豊富で、ハイグレードなビルですが20坪前後の小型区画がある点も魅力です。

■屋上庭園・リフレッシュルームなど充実した共用設備
館内にはリフレッシュルームや各階の喫煙室を備えるほか、屋上には庭園も設けられています。仕事の合間に気分転換ができるスペースが充実している点は、一般的なオフィスビルとは一味違う魅力です。無料会議室や女性専用パウダールームなどの設備も確認されています。

■仲介実績有り
弊社にて複数の仲介実績がある物件です。そのうちの1社様は拡張移転で、ビルグレードの高さをお求めで、当時竣工したばかりの新築ビルとも比較検討されました。賃料はほぼ同等だったにもかかわらず、リフレッシュルームをはじめとする共用部の充実など、新築ビルにも負けない点をご評価いただき、セントアーバンビルをご選択いただきました。その他にも、広範囲で物件をお探しの企業様からもお選びいただくなど、西中島エリア内外から高い評価を受けています。

記事更新日：2026年9月2日