HF江坂ビルディング9階 112.82坪（物件コード：0012913）江坂エリアの賃貸オフィス

■調査区画：HF江坂ビルディング
■最終調査日：2026年8月19日

HF江坂ビルディングのオススメポイントは下記の通りです。

■江坂エリアでは希少な2000年以降竣工・大型オフィス
江坂エリアでは2000年以降に竣工したオフィスビル自体が少なく、さらに100坪以上の大型ビルで駅徒歩3分という条件を満たす物件は非常に限られます。築年数・規模・駅距離のバランスに優れた、希少性の高いオフィスビルです。

■江坂駅徒歩3分・新御堂筋沿いの好立地
Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅から徒歩3分、新御堂筋沿いの角地に位置する視認性の高いオフィスビルです。ガラスウォールを活かしたスタイリッシュな外観も印象的で、来訪者にも案内しやすい立地です。

■開放感のある無柱・整形の貸室
基準階約113坪の整形フロアで、室内に柱がないため、レイアウトの自由度が高く、効率的なオフィスづくりが可能です。天井高2,700mm、600角システムグリッド天井、OAフロアを備え、快適な執務環境を構築できます。

■充実したオフィススペック
電気容量60VA/㎡、床荷重300kg/㎡、個別空調、24時間利用可能、機械警備など、現代のオフィスに求められる設備が整っています。2008年竣工で、鹿島建設施工という点も安心材料です。

■大阪市内主要エリアへのアクセスも良好
江坂駅から御堂筋線を利用し、新大阪・梅田・淀屋橋・本町・心斎橋・なんばなど、大阪市内の主要ビジネスエリアへスムーズにアクセスできます。新幹線を利用する機会の多い企業様にもオススメです。