大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅の賃貸オフィス

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PMO淀屋橋のおすすめポイントは下記のとおりです。

【淀屋橋駅徒歩2分の好立地】
PMO淀屋橋は、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩2分、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩5分の立地に建つハイグレードオフィスビルです。御堂筋や中之島エリアも徒歩圏内にあり、大阪を代表するビジネスエリアの中心で、高い交通利便性を享受できます。

【洗練されたデザインと企業イメージを高める外観】
全面ガラスウォールを採用したスタイリッシュな外観と、高級感のあるエントランス・共用部が印象的なオフィスビルです。PMOシリーズならではの上質なデザインは、来訪者にも好印象を与え、企業イメージの向上にも貢献します。

【1フロア1テナント・大規模ビル並みの高スペック】
基準階約120坪の1フロア1テナント設計を採用。天井高2,800mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡、電気容量60VA/㎡など、大規模ビルにも引けを取らない高いオフィススペックを備えています。貸室はレイアウト効率にも優れ、プライバシー性と自由度の高いオフィスづくりを両立できます。

【働きやすさを追求した専有設備】
PMOシリーズは、働く人の快適性にもこだわって設計されています。各フロアには、窓付きのオープンパントリーやデザイン性の高いトイレを専有設備として配置。共用設備ではなく専有利用できるため、プライバシー性が高く、社員同士のコミュニケーションやリフレッシュスペースとしても活用できます。

【安心の設備・セキュリティ】
個別空調、機械警備、24時間利用可能に加え、非接触ICカードによるセキュリティシステムを採用。非常用発電機や防災備蓄倉庫など、BCPにも配慮した設備を備えており、安心して事業を継続できるオフィス環境が整っています。

【こんな企業様におすすめ】
オフィスのデザイン性や設備グレードを重視される企業様はもちろん、1フロア1テナントによる高いプライバシー性や、働きやすいオフィス環境を求める企業様にもおすすめです。PMOシリーズならではの快適性と高い機能性を兼ね備えた、淀屋橋エリアを代表するハイグレードオフィスビルです。

記事更新日:2026年8月7日
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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淀屋橋ゲートタワーのおすすめポイントは下記の通りです。
※淀屋橋ツインタワー構想(西館)

■大阪メトロ・京阪「淀屋橋駅」直結、御堂筋沿いのビジネス拠点
大阪のビジネス街の中心である淀屋橋に位置し、大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」と地下で直結しています。さらに、肥後橋駅・北浜駅・大江橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる交通利便性が魅力です。周辺には銀行や郵便局、飲食店などが集まり、日常業務や来客対応にも便利な環境です。

■基準階約1,100坪、大規模なワンフロアから分割利用まで対応
基準階面積は低層階で約1,110坪、高層階でも約940坪を確保しています。中央にエレベーターやトイレなどを配置したセンターコア方式と無柱空間により、レイアウトの自由度にも配慮されています。フロアの分割利用も計画されており、募集条件や対象フロアによっては約50坪からの相談も可能です。大阪市内で大規模な拠点を構える企業だけでなく、必要な面積を確保しながら駅直結の大型ビルに入居したい企業にも検討の余地があります。

■天井高2,800mm、システム天井など柔軟なレイアウトを支える設備
貸室内は天井高2,800mm、OAフロア100mmを確保しています。3.6mモジュールのグリッド式システム天井を採用しており、照明や空調設備の配置を含め、オフィスレイアウトの変更に対応しやすい仕様です。自動調光LED照明やLow-E複層ガラス、電動ブラインドも備え、省エネルギーと執務環境の両立に配慮されています。

■床荷重500kg/㎡、一部1,000kg/㎡に対応
床荷重は標準で500kg/㎡、一部のヘビーデューティゾーンでは1,000kg/㎡を確保しています。重量のある機器や什器を設置する企業にとっても、用途に応じた検討がしやすい仕様です。電気容量も60VA/㎡とされており、発電機電源15VA/㎡を含め、複数のOA機器や業務設備を使用するオフィスにも対応しています。

■72時間の電源供給を計画したBCP対策
制震構造やCFT造の柱を採用し、地震への備えを強化しています。受電方式は3回線スポットネットワーク方式で、1回線が機能停止した場合にも別の回線から受電できる計画です。また、非常用発電機により最大72時間の電源供給に対応し、テナント専用の非常用発電機設置スペースも3基分確保されています。停電時の貸室内コンセント電源や共用部設備の稼働も計画されており、事業継続性を重視する企業にとって重要な検討材料となります。

■各フロアにユニバーサルトイレを設置
各フロアには男女別トイレに加えてユニバーサルトイレを設置しています。女性用トイレにはパウダーコーナーや小物入れも備え、湯沸室もフロア内に複数配置されています。多様な従業員が働く環境や、来客を迎えるオフィスとしての使い勝手にも配慮された設計です。

■11階に屋上庭園・シェアオフィス・カフェラウンジを整備
11階には屋上庭園、シェアオフィス、カフェラウンジなどの施設が設けられています。館内テナントが昼食などに利用できるラウンジもあり、執務スペースを離れて休憩や気分転換を図れる点が特徴です。ラウンジや貸会議室など、通常の専有オフィスとは異なる場所を活用できるため、働き方に合わせて利用シーンを広げられます。

■店舗フロアや駐車場を備えた大規模複合ビル
オフィスだけでなく店舗や駐車場も備えた複合ビルで、駐車場は225台を確保しています。館内や周辺での食事・買い物など、就業時間中の利便性も期待できます。車での移動が多い企業にとっても、駅直結の立地とあわせて検討したいポイントです。

■環境性能にも配慮した建物
省エネルギーや環境負荷低減に配慮した設計が採用されており、国際的な環境認証であるLEED BD+Cのゴールドを取得しています。環境性能を重視する企業や、オフィス移転にあたってESGへの取り組みを意識する企業にとっても、候補となる要素です。

記事更新日:2026年10月27日
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賃貸オフィス物件一覧 13件

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大野ビル 東館・西館は、1975年11月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上4階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線本町駅、大阪メトロ中央線堺筋本町駅、京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅、大阪メトロ千日前線阿波座駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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9999ビルは、2025年3月に建てられた肥後橋エリアにあるビルです。地上14階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備はエレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 5件

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日建ビル1号館は、日建設計が提唱するゼノベ物件の1棟目です。ゼノベとは、環境や省エネに配慮したリノベーションの事です。当物件は駅からも近く、お洒落なデザイナーズオフィス仕様です。空調や水回りをはじめ、設備は全て新品で美しく、耐震性能も新耐震基準相当を満たします。
※2~4階は会議室と一部家具付きのハーフセットアップ相談可
※2025年3月フルリニューアル完了。
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賃貸オフィス物件一覧 3件

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CHビルは、2025年3月竣工予定の新築オフィスビルです。1フロア121.55坪。北浜駅から徒歩2分、アパホテル〈淀屋橋 北浜駅前〉の西隣です。
※(仮称)キャロットホールディングス本社ビル新築工事
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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HAYAKAWAビルは、大阪市北区西天満に位置する賃貸オフィスビルです。一見するとただの古いビルですが、2024年に貸室をリノベーションしており、お洒落なデザイナーズオフィスに生まれ変わりました。
エレベータが無い点がネックではありますが、最近は階段の上り下りは健康維持のために大変効果的ですので、運動の機会を得られたとぜひ前向きにとらえてみて下さい。
・LED照明
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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淀屋橋駅直上の新たなランドマークタワー、淀屋橋ステーションワンの11階に展開されるレンタルオフィス区画です。レンタルオフィスの空室状況は常に変動しますのでお問合せ下さい。※掲載区画は一例です。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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リージャス淀屋橋(武田御堂筋ビル)は、大阪市中央区道修町に位置するレンタルオフィスです。淀屋橋駅から徒歩5分、御堂筋に面した大規模オフィスビルの2階に展開しています。2024年12月オープンの新しいリージャスセンターで、受付、ラウンジ、貸会議室など、一通り揃っています。
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賃貸オフィス物件一覧 3件

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GAZELLE RIO 淀屋橋(ガゼルリオ淀屋橋)は、大阪市中央区平野町4丁目の賃貸オフィスビルです。3階~7階は家具内装付きのセットアップオフィスです。20坪の面積に12名用分の執務スペースと8名掛け会議室、ちょっとしたリフレッシュスペースまで備えた、かなりレイアウト効率の良いレイアウトとなっています。
屋上テラス付きなのも嬉しいポイントです。

1階は店舗
2階は通常事務所、店舗、セットアップオフィスと選べます。(竣工時)
3階~6階はレイアウトはほぼ同等ですが、家具やデザインの異なるセットアップオフィスです。
7階はバルコニー付きです。
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