JR大阪環状線大阪駅の賃貸オフィス(10/14)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階 603	9.5坪	85,500円 (9,000円/坪)	2ヶ月	事務所	即日
6階 605・606	19.6坪	176,400円 (9,000円/坪)	2ヶ月	事務所	即日
6階 607	16.7坪	150,300円 (9,000円/坪)	2ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階ワンフロア	44.2坪	663,000円 (15,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	56坪	672,000円 (12,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
4階ワンフロア	62.5坪	812,500円 (13,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
5階	14坪	168,000円 (12,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

関電不動産堂島浜ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂島浜1-4-19

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分

JR東西線北新地駅徒歩5分

竣工: 2007年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

関電不動産堂島浜ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■西梅田駅徒歩4～5分。堂島地下道で梅田エリアへ快適にアクセス
Osaka Metro四つ橋線「西梅田駅」から徒歩4～5分。さらに、堂島地下道の出入口が近く、地下道を利用して西梅田駅はもちろん、各線の梅田駅やJR大阪駅方面へも雨に濡れずにアクセスできます。天候に左右されにくい交通利便性は、日々の通勤だけでなく来客時にも大きなメリットです。

■四ツ橋筋に面した視認性の高いハイグレードビル
四ツ橋筋に面した立地で、全面ガラス張りの外観が印象的なオフィスビルです。堂島らしい洗練された街並みに馴染む外観と、明るく開放感のあるエントランスを備えており、来客の多い企業にも適しています。

■基準階約140坪。天井高2,800mmのゆとりあるオフィス
基準階面積は約140坪。天井高2,800mmの開放感ある貸室に、OAフロア・個別空調を備えています。まとまった面積を確保しながら、レイアウトの自由度も高めやすい仕様です。

■制振構造を採用した2007年竣工の新耐震ビル
2007年竣工の新耐震基準対応ビルで、制振構造を採用しています。3基のエレベーター、有人・機械警備、24時間利用可能など、ハイグレードオフィスとして必要となる設備も整っています。

■堂島・西梅田エリアの利便性と落ち着きを両立
西梅田や北新地に近く、梅田の中心部へもスムーズにアクセスできる一方、堂島浜ならではの落ち着いたビジネス環境も魅力です。梅田エリアへのアクセス性を重視しながら、少し落ち着いた環境でオフィスを構えたい企業におすすめの物件です。

記事更新日：2026年9月2日

旧：マニュライフプレイス堂島

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
9階	64.26坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月

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アラカワビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区鶴野町2-3

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分

阪神本線梅田駅徒歩5分

竣工: 1971年2月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別機械警備光ファイバー

アラカワビルは、1971年2月に建てられた芝田・茶屋町エリアにあるビルです。地上5階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線梅田駅、阪神本線梅田駅です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	24坪	300,000円 (12,500円/坪)	3ヶ月	事務所	相談
3階	11坪	137,500円 (12,500円/坪)	3ヶ月	事務所	相談
3階	13坪	162,500円 (12,500円/坪)	3ヶ月	事務所	相談

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梅新パークビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-3-11

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分

京阪本線淀屋橋駅徒歩13分

竣工: 1991年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用機械警備光ファイバー

梅新パークビルは、1991年9月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上8階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、京阪中之島線なにわ橋駅、京阪本線淀屋橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	19坪	228,000円 (12,000円/坪)	1,824,000円	事務所	2026年10月

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三共ビル梅新  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-4-13

最寄駅: 大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩7分

竣工: 1990年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

三共ビル梅新は、1990年1月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上11階地上1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線東梅田駅です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
8階	61坪	945,500円 (15,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

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梅ヶ枝中央ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-4-18

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分

京阪中之島線大江橋駅徒歩11分

竣工: 1978年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

梅ヶ枝中央ビルのセールスポイントは下記のとおりです。

【梅田・淀屋橋へアクセスしやすい西天満のオフィス】
梅ヶ枝中央ビルは、京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分、京阪中之島線「大江橋」駅・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能なオフィスビルです。国道2号線沿いに位置し、梅田・淀屋橋の両エリアへアクセスしやすい立地が魅力です。

【立地と賃料のバランスが魅力】
旧耐震基準時代に建築されたビルではありますが、その分、西天満エリアでは比較的リーズナブルな賃料設定となっています。立地や利便性を重視しながら、コストも抑えたい企業様におすすめの物件です。

【幅広いニーズに対応できる中規模オフィス】
基準階約81坪の中規模オフィスビルで、20坪台からの分割区画にも対応しています。エレベーター2基を備え、幅広い面積帯のニーズに対応できる使い勝手の良いオフィスビルです。

【リニューアルにより快適性を向上】
共用部や設備のリニューアルが実施されており、エントランスや共用部は築年数を感じさせない落ち着いた印象です。長年にわたり適切な維持管理が行われており、快適なオフィス環境が保たれています。

【士業にも人気のビジネス環境】
周辺には飲食店やコンビニ、金融機関が揃っているほか、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪法務局も徒歩圏内です。西天満ならではの落ち着いたビジネス環境は、士業や官公庁との関わりが多い企業様にも適しています。

【仲介実績あり】
弊社にて仲介実績のある物件です。立地と賃料を重視される企業様にご契約いただきました。西天満という利便性の高い立地と、比較的リーズナブルな賃料設定をご評価いただき、ご満足いただける移転となりました。

記事更新日：2026年8月7日

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