大阪府大阪市北区の賃貸オフィス(11/19)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 102	14.3坪	286,000円 (20,000円/坪)	12ヶ月	事務所店舗	即日
2階 202	20坪	270,000円 (13,500円/坪)	10ヶ月	事務所	2026年12月
3階 305	8.3坪	112,050円 (13,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
4階 405	8.3坪	112,050円 (13,500円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	22.35坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月

ブリリアントタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区同心1-1-26

最寄駅: JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩10分

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩12分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩12分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩15分

竣工: 1992年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

ブリリアントタワーは、1992年3月に建てられた南森町・天満エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR大阪環状線桜ノ宮駅、JR東西線大阪天満宮駅、大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、大阪メトロ堺筋線扇町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	42.79坪	398,910円 (9,323円/坪)	2ヶ月	事務所	即日

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DAISAKU　AMビル（大作AMビル）この物件についてお問合せ

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エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区菅原町11-11

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩5分

京阪本線北浜駅徒歩7分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩8分

竣工: 1989年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

大阪市北区菅原町に位置する、1989年竣工・新耐震基準対応の賃貸オフィスビルです。南森町駅徒歩5分、北浜駅徒歩7分、なにわ橋駅徒歩7分と複数駅を利用でき、中之島公園にも近い落ち着いた周辺環境が魅力です。2018年にリニューアルされており、貸室は長方形の使いやすい形状で、明るく開放感のあるオフィス空間となっています。比較的落ち着いた環境で、駅近物件よりも賃料を抑えつつオフィスを構えたい企業におすすめです。

記事更新日：2026年9月3日

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階	29坪	290,000円 (10,000円/坪)	1,000,000円	事務所	2026年11月

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JRWD堂島タワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂島2-4-27

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分

JR東西線北新地駅徒歩5分

竣工: 1995年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

JRE堂島タワーは、西梅田駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。
堂島を代表する大規模・高層オフィスビルです。外観もエントランスも存在感があります。貸室からの眺望も開けており、開放感あるオフィスをお造り頂けるでしょう。
旧：新藤田ビル

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
B1階	17.69坪	相談	相談	事務所店舗	即日

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大阪三井物産ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島2-3-33

最寄駅: 京阪中之島線大江橋駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩3分

京阪本線淀屋橋駅徒歩6分

竣工: 2000年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島を代表するハイグレードオフィスの一つ。充実した付帯設備と高いビルスペックを備えながら、中之島エリアでは比較的リーズナブルな賃料水準も魅力です。

【１．中之島エリアでも利便性の高い立地】
大阪三井物産ビルは、大阪市北区中之島2丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「大江橋駅」から徒歩2分と駅近で、四つ橋線「肥後橋駅」と御堂筋線「淀屋橋駅」へも徒歩約5分以内です。

中之島エリアはハイグレードオフィスが集積する人気エリアですが、その中でも御堂筋線に比較的近い立地は大きな魅力です。梅田や本町方面へのアクセスもしやすく、日常的な利便性に優れています。

周辺にはフェスティバルホールや中之島フェスティバルタワー、銀行、飲食店などが集積しており、中之島らしい落ち着きと利便性を兼ね備えたビジネス環境が形成されています。

【２．十分に一流と呼べるビルグレード】
大阪三井物産ビルは2000年竣工のハイグレードオフィスビルです。
隣接する中之島フェスティバルタワーの圧倒的な規模感から、相対的に目立ちにくい印象を持たれることがあります。しかし単体で見れば、十分な大規模オフィスビルの一つであり、エントランスや共用部にも上質感があります。

基準階は400坪を超える大型フロアで構成されており、大阪市内でもまとまった面積を効率よく確保できる物件の一つです。特に本社機能や拠点統合など、一定規模以上のオフィスを必要とする企業様には魅力的な選択肢となります。

【３．充実した共用施設とオフィスサポート機能】
大阪三井物産ビルの大きな魅力は、単なるオフィススペックの高さだけではありません。
ビル内には貸会議室や食堂などの共用施設が整備されており、入居企業の利便性向上に配慮されています。近年にはリフレッシュラウンジも整備され、働きやすいオフィス環境づくりが進められています。

自社内に大型会議室や休憩スペースを確保する必要がなく、オフィス面積を効率的に活用できる点も魅力です。

こうした付帯設備の充実度は、中之島エリアの中でも高い評価を受ける理由の一つとなっています。

【４．中之島エリアでは比較的優れたコストバランス】
中之島エリアには、中之島フェスティバルタワーや中之島ダイビル、新ダイビルなど、大阪を代表するハイグレードビルが集積しています。

その中で大阪三井物産ビルは、十分に高いビルスペックと充実した共用施設を備えながら、比較的現実的な賃料水準で検討できるケースが多い物件です。

特に、
・1フロア400坪超のまとまった面積を確保したい
・ハイグレードビルへ入居したい
・御堂筋線へのアクセスも重視したい
・コストとのバランスも取りたい
という企業様には非常に相性の良い物件と言えるでしょう。

中之島エリアのハイグレードオフィス群の中では、派手さよりも総合力で評価される実力派の大型オフィスビルです。

記事更新日：2026年6月24日

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	4.41坪	相談	相談	店舗	即日
4階	77.06坪	相談	相談	事務所	2027年4月
5階	55.72坪	相談	相談	事務所	2027年1月

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西天満ユートビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満5-9-7

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩4分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩8分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩12分

竣工: 2000年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

西天満ユートビルは、2000年9月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上9階地上1階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、JR東西線大阪天満宮駅、京阪中之島線なにわ橋駅、大阪メトロ堺筋線扇町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 302	14.75坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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三共梅田ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂山町1-5

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩9分

JR大阪環状線大阪駅徒歩9分

阪神本線梅田駅徒歩10分

竣工: 1965年8月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

三共梅田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■梅田エリアでグレード感のあるオフィスをリーズナブルに確保
1965年竣工の建物であることから、周辺相場と比較して賃料がリーズナブルに設定されている点が魅力です。梅田エリアで一定のグレード感を求めながら、賃料予算を抑えたい企業にとって、有力な選択肢となります。

■2013年に大規模リニューアルを実施
2013年に外壁やエントランス、エレベーターホール、トイレ水回りなどの大規模リニューアルを実施しています。
リニューアルにより、若い従業員の方が多い企業様にも選ばれやすいビルに生まれ変わりました。

■泉の広場を出てまっすぐ。誘導性に優れた立地。
東梅田駅から徒歩約6分、扇町通沿いの大規模オフィスビルです。
1階にダイコクドラッグ、2階にびっくりドンキーが入居している黒い外観が特徴的な大規模ビルです。
JR「大阪駅」や御堂筋線「梅田駅」からはやや歩くものの、梅田ダンジョン屈指の目印ポイントである泉の広場を出てまっすぐと言う、場所の説明がし易い立地です。

■基準階約440坪の大規模オフィスビル
扇町通沿いには複数のビルがありますが、その中では三共梅田ビルが最大です。
また、多種多様な分割区画があるため、面積のバリエーションが豊富です。
館内での移転がし易い点も魅力と言えます。
※ただし、人気のビルのため空室率自体は決して高くありません。

■館内に飲食店や郵便局があり、日常業務にも便利
館内には飲食店や郵便局があり、ランチや郵便業務など、日々の仕事に関わる用事を建物内で済ませやすい環境です。周辺にも飲食店が集まっており、従業員にとっての利便性も確保されています。

■弊社でも仲介実績のある、梅田エリアの定番物件
弊社でも複数の仲介実績があり、梅田でグレード感のあるオフィスに入居したい一方、予算には限りがある企業におすすめしている物件です。立地や建物の印象と賃料のバランスを重視する企業に、ぜひ検討いただきたいビルです。

記事更新日：2026年10月16日

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