大阪府の賃貸オフィス(26/92) | オフィシル【Officil】

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 302	9.22坪	106,100円 (11,508円/坪)	876,000円	事務所	即日

中之島フェスティバルタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島2-3-18

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

京阪本線淀屋橋駅徒歩8分

京阪中之島線大江橋駅徒歩5分

竣工: 2013年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスが非常に便利です。ビルは免震構造を採用しており、地震に対する高い安全性が確保されています。

オフィススペースは天井高3000mm、無柱空間が特徴で、効率的なレイアウトが可能です。また、LED照明やOAフロア、システムグリッド天井など、最新の設備が整っており、快適で機能的なビジネス環境を提供します。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは1000kg/㎡）に対応し、様々な業種のニーズに対応できるフレキシブルな仕様となっています。

ビル内には、13階に緑に囲まれたスカイロビーや、12階にカフェテリアやフィットネス施設、コンビニ、ATMなどのオフィスワーカー向けの設備が充実しており、社員のリフレッシュや利便性に配慮した環境が整っています。さらに、26階には貸会議室や銀行、37階にはカンファレンスルームが設けられており、ビジネスミーティングやセミナー、イベントに最適な空間を提供しています。

BCP（事業継続計画）性能にも優れており、3回線スポットネットワーク受電や高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給を確保。また、非常用発電機も完備されており、万が一の際に安全に避難することが出来ます。

このビルは、国の省CO2推進モデル事業に採択されており、環境性能に優れた建物としても評価されています。ASBEE-新築SランクやCASBEE-HI（ヒートアイランド）Aランクといった認証を取得しており、企業の社会的責任（CSR）に配慮した運営が可能です。

ただし、賃料はやや高めに設定されていますが、その分、ビルの高いグレードと利便性、知名度を活かしたリクルートや企業ブランドの強化に大きく貢献できるオフィスです。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
16階	16.6坪	相談	相談	事務所	即日
17階	24.91坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
17階	16.61坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
18階	16.61坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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プライムスクエア北浜 バーチャル内覧  この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区淡路町1-6-9

最寄駅: 京阪本線北浜駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩5分

大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩5分

竣工: 1998年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

プライムスクエア北浜のおすすめポイントは下記の通りです。

■北浜駅・堺筋本町駅の2駅を利用できる好立地
京阪・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」徒歩4～5分、Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分。複数路線を利用でき、大阪市内各方面からアクセスしやすい立地です。

■基準階約180坪の大型オフィス
基準階面積は約180坪。まとまった面積を確保しやすく、一定規模の人員を抱える企業のオフィスにも対応しやすいビルです。OAフロア・個別空調を備え、現代のオフィスニーズにも対応しています。

■2024年に共用部をリニューアル
2024年3月末に1階共用部のリニューアルを実施。エントランスの新設に加え、外構・サインの変更、テナント専用ラウンジや喫煙室の新設、6階共用部のリニューアルなどが行われています。築年数を感じさせにくい、きれいな共用環境も魅力です。

■御影石を用いた高級感のあるエントランス
外観には御影石が使用され、エントランス周りも落ち着いた高級感のある設えとなっています。来客のある企業にとっても、建物の印象を重視しやすい物件です。

■北浜エリアらしい落ち着いたビジネス環境
ビル周辺はオフィス街として落ち着いた環境でありながら、飲食店やコンビニなども充実しています。北浜・堺筋本町エリアで、利便性と落ち着いた執務環境の両方を求める企業におすすめのオフィスビルです。

記事更新日：2026年9月2日

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	83.69坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年3月
5階	79.97坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年3月

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アーバネックス神山町ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区神山町1-7

最寄駅: JR大阪環状線天満駅徒歩8分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩15分

大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩10分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩12分

竣工: 2004年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

扇町駅が最寄り駅の物件でございます。
クリニックが多数営業されており、来客型を想定した
作りになっております。
築年数も浅く、全体的に綺麗な物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	40.07坪	相談	相談	事務所店舗	即日

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平野町ファーストビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区平野町1-8-15

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分

京阪本線北浜駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩6分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩9分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分

竣工: 1998年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

平野町ファーストビル　（旧：マルイト平野町ビル）は、北浜駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。堺筋に面し、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局なども多く便利な環境です。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	8.08坪	相談	10ヶ月	事務所店舗	2027年2月
9階ワンフロア	32.37坪	相談	10ヶ月	事務所	即日

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新梅田KSビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 大淀・中津エリア

住所: 大阪府大阪市北区大淀中1-12-10

最寄駅: JR大阪環状線大阪駅徒歩12分

JR大阪環状線福島駅徒歩9分

竣工: 2000年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

新梅田KSビルは、2000年9月に建てられた大淀・中津エリアにあるビルです。地上6階地上1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR大阪環状線大阪駅、JR大阪環状線福島駅です。最寄り駅からは徒歩9分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階ワンフロア	44.4坪	370,000円 (8,333円/坪)	1ヶ月	事務所	即日

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サンバードビル21 この物件についてお問合せ

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エリア: 大淀・中津エリア

住所: 大阪府大阪市北区大淀中1-12-9

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩12分

JR大阪環状線福島駅徒歩10分

竣工: 1990年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

サンバードビル21は、なにわ筋沿いに佇む、全面ガラスウォールのスタイリッシュな外観が印象的なオフィスビル。大通りに面した高い視認性に加え、距離はあるものの福島・梅田エリアを徒歩圏内とした立地ながら、都心部と比較して賃料・駐車場料金を抑えやすい点も魅力です。1フロア1テナントの独立性に加え、天井高2,600mm、OAフロア、個別空調など快適な執務環境を確保。エレベーター2基あるのも嬉しいポイントです。ロケーションは梅田スカイビルの裏手に位置し、グラングリーン大阪へのアクセスにも優れています。

記事更新日：2026年8月18日

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