東京都 港区 品川・田町・お台場エリア賃貸オフィス

品川・田町・お台場エリア

品川・田町・お台場エリアは、東京湾に面したオフィスエリアです。
大規模なオフィスビルも多く、素晴らしい眺望のオフィスビルも多くあります。
品川駅は東京駅に次ぐJRの巨大ターミナル駅で、新幹線も停まります。
品川駅の東側には、丸の内に匹敵するほどのSランクAランクの巨大オフィスビル群がございます。
賃料相場は都内では高額な部類ですが、丸の内に比べると数段お安めです。
田町駅は、港区のJR山手線の駅の中では、比較的賃料相場がお安めのエリアです。
田町駅の東側、広大な芝浦住所には大型オフィスビルも多くあり、駅からは歩くことになりますが、まとまった面積を比較的お安めの賃料で確保できます。
お台場エリアは、オフィスエリアとして交通利便性が良いとは言えませんが、大規模なオフィスビルにお安めの賃料で入れる点が魅力的です。

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品川シティビルは、旧海岸通り沿い・楽水橋交差点角地に建つ賃貸事務所物件です。ガラス張りの外観が今どきです。京急線の北品川駅より徒歩約8分の立地です。
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事務所使用、男女別トイレ完備の物件です。レイアウトしやすい貸室形状がおすすめです。レイアウトのご提案も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
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LOOP-Xは、カーテンウォールの外観が目を引く視認性良好な物件です。芝浦ふ頭駅が最寄りですが、田町駅からも徒歩圏内です。貸室の間取りは長方形でレイアウト効率も良好です。
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1フロア1テナント型の新耐震物件。
都営地下鉄三田駅徒歩約3分、JR田町駅からは約6分の距離。
第一京浜沿いに立地する貸事務所物件です。男女トイレが共有部に設置されており、その分執務スペースも長方形の整った形でレイアウトし易い造りになっています。駅近くにはコンビニをはじめ飲食店や喫茶店、銀行等もあり利便性の高い周辺環境です。
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太陽生命品川ビルは、品川駅から徒歩3分の高層オフィスビルです。品川駅隣接の巨大オフィスビル群の内1棟で、スカイウェイで繋がっているため雨に濡れずにアクセスが可能です。
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特徴的な薄グリーン色のオフィスビルです。1981年竣工ですが、2007年10月にリニューアルしており、トイレ等綺麗ですし、耐震補強工事もしておりますので新しめの物件をお探しの方にもオススメです。
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「三田」駅徒歩3分・「田町」駅徒歩6分!第一京浜沿いに佇む、大規模リニューアル済みのスタイリッシュな1フロア1テナントオフィス

港区芝4丁目の主要幹線道路(第一京浜)沿いに位置する「ACN田町ビル」は、優れた視認性と高い機能性を兼ね備えたミドルサイズのオフィスビルです。2021年に外観ファサード、エントランス、そして水回りの大規模リニューアルが実施されており、築浅さながらの美しさと洗練された佇まいで来訪者を迎えます。

本物件の主なオススメポイントは以下の4点です。

1. ビジネスの機動力を高める好アクセス
都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩6分という絶好のロケーションです。品川や新橋、東京といった主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできます。周辺には主要銀行、郵便局、飲食店が揃っており、日々の業務利便性も優秀です。

2. 企業のブランド力を高める「大規模リニューアル」
近年実施されたリニューアル工事により、外観やエントランスホール、共用部が現代的かつ高級感のあるデザインへと生まれ変わりました。大きな窓面が特徴的なスタイリッシュなフォルムは第一京浜沿いでも一目を引き、入居企業のイメージアップや、採用活動における好印象へと繋がります。

3. 空間を美しく切り分ける「独特な形状」と「1フロア1テナント」
基準階は約145坪〜149坪の広さがあり、ワンフロアを丸ごと占有できる「1フロア1テナント」仕様です。
貸室の形状は「くの字型(ブーメラン型)」というやや独特な形をしていますが、これが実はレイアウトにおいて大きな強みとなります。エレベーターホールや男女別トイレなどの水回りが1箇所に集約されているため、この形状を活かすことで、「来客・会議エリア」と「社員の執務エリア」を視線や動線も含めて完全に、かつ美しく切り分けることが可能です。
室内自体は無柱空間(柱のない構造)となっているためデッドスペースがなく、一般的な四角いオフィスにありがちな「入り口から奥のデスクまで丸見えになってしまう」という課題を自然に解決。デザイン性と機能性を両立した、メリハリのあるオフィス空間を実現できます。

4. 移転コストと時間を大幅に削減できる「セットアッププラン」
募集フロアによっては、あらかじめ洗練された内装や什器が設えられた「セットアップオフィス(内装付き)」として提供されています。通常のスケルトンからのオフィス構築に比べ、莫大な内装工事費用やレイアウト設計の手間を大幅に削減できるため、急成長に伴うスピード移転や、初期費用を抑えてハイグレードなオフィスへ移転したい企業から高い支持を得ています。

記事更新日:2026年6月30日
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桜田通り沿いのシックな外観が特徴的な物件
交通は高輪台駅が最寄で徒歩5分、他白金台駅も9分で徒歩圏内、計3路線が使用可能
1993年竣工の新耐震基準で濃いブラウンの外観が特徴的です。桜田通りに面し駐車場も完備しているので車の移動にも便利です。エントランスも石張りの落ち着いている内装で外観との調和がとれています。訪問者に与える印象も良いでしょう。
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ACN芝プラザビルは、1993年11月に建てられた品川・田町・お台場エリアにあるビルです。地上10階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営三田線三田駅、JR山手線田町駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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第一京浜沿い、2駅徒歩圏内。基準階約36坪とお手頃サイズで、1フロア1テナントで利用できます。男女別トイレ設置済みです。
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