福岡市営地下鉄七隈線博多駅の賃貸オフィス(2/2)

T-PLUS博多駅前  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅前4-4

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩6分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩6分

JR鹿児島本線博多駅徒歩8分

福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩13分

福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩16分

竣工: 2026年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2026年11月竣工　博多駅前4丁目エリアに中規模オフィスビル「T-PLUS博多駅前」ビル誕生
JR「博多」駅徒歩8分、福岡市地下鉄各線「博多」駅徒歩6分に位置する地上8階建のオフィスビルです。
1フロア約166坪のオフィスフロアは一体での利用に加えて、4区画まで分割可能で最小で約30坪から利用が可能です。
自然のぬくもりを感じる開放的な共用空間を理想とし、屋上テラスおよびエントランスでは明るく開放的な空間を演出します。
テナント企業のワーカー専用空間の屋上テラスは、仕事の合間の息抜きやランチタイムの利用などを想定し、ワーカーのウェルビーイング向上に貢献します。

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賃貸オフィス物件一覧　13件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 1・2・3	136.55坪	相談	相談	事務所	2026年12月
2階	167.85坪	相談	相談	事務所	2026年12月
2階 1・2	86.92坪	相談	相談	事務所	2026年12月
2階 4	31.29坪	相談	相談	事務所	2026年12月
2階 3	49.63坪	相談	相談	事務所	2026年12月
2階 2	49.63坪	相談	相談	事務所	2026年12月
2階 1	37.29坪	相談	相談	事務所	2026年12月
3階	167.85坪	相談	相談	事務所	2026年12月
4階	167.85坪	相談	相談	事務所	2026年12月
5階	167.85坪	相談	相談	事務所	2026年12月
6階	167.85坪	相談	相談	事務所	2026年12月
7階	167.85坪	相談	相談	事務所	2026年12月
8階	167.85坪	相談	相談	事務所	2026年12月

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WeWork　HAKATA（西日本シティビル）この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅前3-1-1

最寄駅: JR鹿児島本線博多駅徒歩2分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩2分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩2分

福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩10分

竣工: 2026年3月

耐震: 新耐震基準

設備: トイレ男女別機械警備

福岡「博多駅」地下直結の新拠点「WeWork 博多」を2026年9月にオープン予定
JR・新幹線・地下鉄が集結する「博多駅」に地下直結し、福岡空港へも抜群のアクセス。
博多駅前の新たなランドマークとなる「西日本シティビル」の9階・10階に、2026年9月に「WeWork 博多」がオープン。
「博多コネクテッド」のもと再開発が進む博多駅前エリアにおいて、人とビジネスがつながる新たなハブとなる場を提供します。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
9階		相談	相談	レンタルオフィス	2026年9月
10階		相談	相談	レンタルオフィス	2026年9月

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HAKATA　LAB この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-3

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩1分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩1分

JR鹿児島本線博多駅徒歩1分

竣工: 要確認

耐震: 調査中

設備: エレベーター有 24時間利用トイレ男女別機械警備

HAKATA　LABは、要確認に建てられた博多駅前エリアにあるビルです。地上階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はエレベータ3基を完備しています。事務所、レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線博多駅、福岡市営地下鉄七隈線博多駅、JR鹿児島本線博多駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　6件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 1人用	0.81坪	45,000円 (55,556円/坪)	3ヶ月	事務所レンタルオフィス	即日
2階 2人用	1.43坪	80,000円 (55,944円/坪)	3ヶ月	事務所レンタルオフィス	即日
2階 7人用	5.42坪	270,000円 (49,815円/坪)	3ヶ月	事務所レンタルオフィス	即日
2階 8人用	5.42坪	300,000円 (55,351円/坪)	3ヶ月	事務所レンタルオフィス	即日
2階 10人用	6.23坪	350,000円 (56,180円/坪)	3ヶ月	事務所レンタルオフィス	即日
2階 4人用(窓無)	3.07坪	160,000円 (52,117円/坪)	3ヶ月	事務所レンタルオフィス	即日

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ブルーシエル博多  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅東エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅東1-19-1

最寄駅: JR鹿児島本線博多駅徒歩7分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩7分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩7分

竣工: 2005年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別

ブルーシエル博多は、2005年1月に建てられた博多駅東エリアにあるビルです。地上5階のの新耐震構造となっており安心です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR鹿児島本線博多駅、福岡市営地下鉄七隈線博多駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 401・501	38.21坪	420,310円 (11,000円/坪)	8ヶ月	事務所	即日

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エクセレンス祇園  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区祇園町1-3

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩2分

福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分

JR鹿児島本線博多駅徒歩10分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩10分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩10分

竣工: 1981年8月

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調 24時間利用機械警備

エクセレンス祇園は、1981年8月に建てられた博多駅前エリアにあるビルです。地上12階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所、その他をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線祇園駅、福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅、JR鹿児島本線博多駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅、福岡市営地下鉄七隈線博多駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
12階 1202　申込有	18.41坪	135,000円 (7,333円/坪)	無し	事務所その他	即日

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SUMIYOSHI　BASE この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区住吉2-11-21

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩10分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩12分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩12分

JR鹿児島本線博多駅徒歩12分

福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩14分

竣工: 1972年3月

耐震: 旧耐震基準

設備: 個別空調機械警備光ファイバー

SUMIYOSHI　BASEは、1972年3月に建てられた博多駅前エリアにあるビルです。地上4階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調を完備しています。事務所、レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅、福岡市営地下鉄七隈線博多駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅、JR鹿児島本線博多駅、福岡市営地下鉄空港線祇園駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
B1階 B1F-002	3.87坪	78,000円 (20,155円/坪)	無し	事務所レンタルオフィス	即日

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PERCH　TERRACE博多駅前ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅前3-19-1

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩5分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩6分

JR鹿児島本線博多駅徒歩6分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩6分

竣工: 2028年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

PERCH TERRACE博多駅前ビルのおすすめポイントは下記のとおりです。

【福岡初「木造V字型構造」がもたらす高い企業ブランディング力】
博多駅徒歩6分という好立地に誕生する、木のぬくもりに包まれた先進的なオフィスビルです。環境配慮（ESG）や脱炭素を可視化した美しい建築デザインは、訪れる人に好印象を与え、企業のイメージアップや優秀な人材の採用力強化につながります。

【多様なニーズに応えるフレキシブルなオフィスフロア】
角地の特性を活かした明るい室内は、天井高3,250mm（7階は3,450mm）の開放的な空間です。1フロア（約66.8坪）の一括使用はもちろん、約18坪〜20坪の3分割利用にも対応しており、事業規模に合わせた最適なレイアウトが可能です。

【息抜きや交流を促進する最上階共用テラス＆専有テラス】
8階にはテナントの皆様が自由にご利用いただける「最上階共用テラス」を完備。さらにオフィスフロアの特定区画（Room-A・Room-C）には直接出入りできる専有テラスを備えており、心地よい屋外の空気に触れることで作業効率の向上や社内コミュニケーションの活性化を図れます。

【健康で快適な執務環境を支える先進の設備スペック】
足元から温度ムラなく送風する「床吹出空調」を採用し、身体への負担を軽減して長時間でも集中力を維持しやすい環境を提供します。また、レイアウト変更に柔軟に対応できる200mmのOAフロア、省エネに貢献するLow-Eガラスや調光LED照明など、機能性に優れた最新設備が充実しています。

記事更新日：2026年8月7日

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賃貸オフィス物件一覧　21件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階先行有り	79.84坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
1階 1・2F一括	175.87坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
2階	96.03坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
3階	69.92坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
4階	66.83坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
4階 ①	18.06坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
4階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
4階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階	66.8坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階 ①	18.03坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階 ①	18.03坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階	66.8坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階	66.8坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階 ①	18.03坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
8階	46.55坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月

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エイコーメディカルビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区住吉5-12-20

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩15分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩15分

福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩15分

竣工: 1990年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調セントラル空調トイレ男女別光ファイバー

エイコーメディカルビルは、1990年11月に建てられた博多駅前エリアにあるビルです。地上5階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ1基を完備しています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄七隈線博多駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅、福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅と移動にとても便利です。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階 1-2階	133.57坪	1,600,000円 (11,979円/坪)	6ヶ月	店舗	相談
1階 1階	64.84坪	870,000円 (13,418円/坪)	6ヶ月	店舗	相談

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福岡市営地下鉄七隈線博多駅の賃貸オフィス