阪神本線の賃貸オフィス(2/23) | オフィシル【Officil】

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	43坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階ワンフロア	51.76坪	相談	12ヶ月	事務所	相談

インテリアビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 三宮・元町・神戸駅エリア

住所: 兵庫県神戸市中央区旭通2-7-8

最寄駅: 阪神本線三宮駅徒歩10分

JR東海道本線三ノ宮駅徒歩10分

阪急神戸本線三宮駅徒歩13分

竣工: 1996年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

インテリアビルは、1996年5月に建てられた三宮・元町・神戸駅エリアにあるビルです。地上6階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪神本線三宮駅、JR東海道本線三ノ宮駅、阪急神戸本線三宮駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 301	20.06坪	相談	相談		即日
6階	10.26坪	相談	相談	事務所	即日

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アジアビルディング  この物件についてお問合せ

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エリア: 三宮・元町・神戸駅エリア

住所: 兵庫県神戸市中央区磯上通8-1-8

最寄駅: JR東海道本線三ノ宮駅徒歩4分

阪急神戸本線三宮駅徒歩4分

阪神本線三宮駅徒歩4分

竣工: 1979年12月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

JR東海道本線三ノ宮駅、阪急神戸本線、阪神本線三宮駅徒歩圏内3エリア利用可能な駅近オフィスビル。
コンパクトなオフィスですので、神戸に拠点を置きたい企業様や新規開設等にあった貸事務所となります。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 303	16坪	144,000円 (9,000円/坪)	3ヶ月	事務所	即日

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明治安田生命神戸ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 三宮・元町・神戸駅エリア

住所: 兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-5

最寄駅: 神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ) 三宮・花時計前駅徒歩1分

JR東海道本線三ノ宮駅徒歩5分

阪神本線三宮駅徒歩5分

神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅徒歩7分

阪急神戸本線三宮駅徒歩9分

竣工: 2006年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

明治安田生命神戸ビルは、三ノ宮駅から徒歩5分、三宮・花時計前駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。フラワーロードに面した立地で、全面ガラス張りのハイグレードな大型ビルです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	63.34坪	相談	相談	事務所	即日

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パシフィックマークス西梅田ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田2-6-20

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩8分

阪神本線梅田駅徒歩9分

JR東西線北新地駅徒歩12分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩13分

JR大阪環状線大阪駅徒歩13分

竣工: 1997年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

オオサカガーデンシティに接続するハイグレードオフィス。駅から少し歩くことで、西梅田エリアでも高いビルグレードとコストパフォーマンスを両立できる大型オフィスビルです。

１．立地とアクセス
パシフィックマークス西梅田は、大阪市北区梅田3丁目、国道2号線沿いに位置する賃貸オフィスビルです。地下通路を利用してオオサカガーデンシティへ接続しており、JR大阪駅や大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」、JR東西線「北新地駅」などへ雨天時でも快適にアクセスできます。西梅田地下街直結ビル群の中では西側に位置するため駅からはやや歩きますが、JR福島駅も徒歩圏内となり、複数方面からアクセスできる利便性があります。

２．特徴的な貸室形状
貸室はひし形をベースとした特徴的な形状で、180坪超のフロアを複数区画へ分割して募集しているフロアも多く、正方形に近い区画から三角形に近い区画まで様々なタイプがあります。一見するとレイアウトが難しそうに感じられますが。レイアウトの工夫次第で個性的かつ機能的なオフィスを実現できます。また、国道2号線に面した区画では視界が開けており、開放感のある眺望も魅力の一つです。

３．西梅田エリア屈指のコストパフォーマンス
西梅田地下街に接続するハイグレードビル群の中では、駅からやや距離があることもあり、賃料水準は比較的リーズナブルな募集となることが多い物件です。同エリアでビルグレードや設備、管理品質を重視しながらもコストを抑えたい企業様には、非常にバランスの良い選択肢と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
IT企業様の大阪オフィス移転をお手伝いしました。梅田エリアを中心に多数の物件をご比較いただきましたが、ご予算の中で「駅からの距離」と「ビルグレード」のどちらを優先するかが最大の検討ポイントでした。
最終的には、駅から多少歩くものの、地下通路を利用して敷地近くまでアクセスできる利便性に加え、ご予算内では設備やビルグレードが最も優れていたことをご評価いただき、ご契約となりました。来客の多い企業様でしたが、地下街経由で分かりやすくご案内できる点も決め手の一つとなり、ご入居から10年以上にわたり快適にご利用いただいております。
駅距離だけを見ると候補から外れてしまうこともありますが、実際に現地をご覧いただくと評価が大きく変わることの多い物件です。「駅から数分遠い代わりに、ワンランク上のオフィスを手に入れる」という選択肢として、西梅田エリアでも高い支持を集めています。

記事更新日：2026年7月3日

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階	23.6坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年12月
7階申込有り	117.97坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月
11階	55.3坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月
15階	55.3坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月