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大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅の賃貸オフィス

検索結果：ビル 139 棟　物件数341件
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大阪メトロ四つ橋線
西梅田駅
139件中、21～30件を表示
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マッセ梅田ビル2号館 この物件についてお問合せ

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マッセ梅田ビル2号館 賃貸オフィス
エリア
東梅田・西天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 西天満6-2-14
最寄駅
竣工
1990年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別
閑静なエリアに立地するオフィスビル。
地下鉄谷町線:東梅田　徒歩10分、地下鉄堺筋線:南森町　徒歩10分。
周辺は人通りは中心部より人通りは少なく、閑静な落ち着いついた雰囲気になってございます。高等裁判所が近くにあり、弁護士様が多いエリアでもございます。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
207
 		16.5坪 192,000円
(11,636円/坪)
 1ヶ月
事務所
 即日
10階
1002
 		17.5坪 202,000円
(11,543円/坪)
 1ヶ月
事務所
 即日
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ブリーゼタワー バーチャル内覧 この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧
ブリーゼタワー 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田2-4-9
最寄駅
竣工
2008年7月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。

【1．交通利便性と高い視認性】
ブリーゼタワーは、大阪市北区梅田2丁目に位置する地上34階・地下3階建ての超高層複合ビルです。
西梅田の地下街「オオサカガーデンシティ」に直結し、JR大阪駅や各線梅田駅から雨に濡れずアクセス可能。さらに国道2号線に面した立地により、地下からの利便性と地上からの視認性を兼ね備えています。商業施設や劇場も併設されており、来訪者にも高い品格と信頼感を与えるランドマークビルです。

【2．時代を先取りした環境性能】
2008年竣工ながら、環境配慮を重視した「ジェントルビル」として計画された先進的なオフィスビルです。
ダブルスキンファサードや自然換気、自動調光システム、太陽光発電などを採用し、「CASBEE大阪 Sランク」および「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞。ESGやサステナビリティへの取り組みを重視する企業にも高く評価されています。

【3．現在でも第一線のビルスペック】
耐震ブレースによる高い耐震性能、22kV3回線受電による強固な電源インフラを備え、BCP性能も充実しています。
貸室は天井高2,800mm、OAフロア、床荷重500kg/㎡、60VA/㎡の電気容量など、現在の新築ハイグレードビルと比較しても遜色のないスペックを備えています。さらにフラッパーゲートやICカードによる24時間セキュリティも導入され、安心して利用できるオフィス環境です。

【4．テナント専用ラウンジ】
2023年には入居企業専用ラウンジを新設。カフェスペースやWeb会議ブース、集中スペースなどを備えています。
商業区画内に設けられているため、オフィスから適度な距離があり、利用者を限定した運用など企業ごとの管理方針にも柔軟に対応しやすい点も特徴です。

【現在の募集状況】
通常は分割区画が中心のビルですが、現在は高層階で1フロアおよび連続フロアでの募集という、竣工以来でも希少な募集が行われています。
西梅田エリアで、これほどの規模を連続して確保できる機会は多くありません。まとまった面積をご検討中の企業様は、早めの情報収集をおすすめします。
2026年6月30日時点

■仲介実績あり
ブリーゼタワーは弊社にて仲介実績があります。
大阪新規開設を計画されていた全国展開企業様をご案内した際は、グランフロント大阪をはじめ梅田・本町エリアのハイグレードビルを10棟以上比較検討いただきました。
最終的な決め手となったのは、大阪屈指の知名度とハイスペックを備えながらも、華美すぎない落ち着いた品格でした。「実力がありながら誠実な企業」という印象を取引先へ与えられる点を高くご評価いただき、ご成約に至っています。
また、テナント専用ラウンジについても、利用者を限定しやすく管理しやすい点が、実務面でのメリットとして評価されました。

記事更新日：2026年6月30日
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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
10階 22.17坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年8月
10階 26.64坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年10月
17階 103.1坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年7月
26階
商談中
 		399.19坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年8月
28階 399.19坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年8月
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JRWD堂島タワー この物件についてお問合せ

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JRWD堂島タワー 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 堂島2-4-27
最寄駅
竣工
1995年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
JRE堂島タワーは、西梅田駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。
堂島を代表する大規模・高層オフィスビルです。外観もエントランスも存在感があります。貸室からの眺望も開けており、開放感あるオフィスをお造り頂けるでしょう。
旧：新藤田ビル
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階 17.69坪 相談 相談
事務所
店舗
 即日
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中之島セントラルタワー この物件についてお問合せ

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中之島セントラルタワー 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島2-2-7
最寄駅
竣工
2005年8月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
中之島セントラルタワーは、淀屋橋駅から徒歩4分の大規模・高層オフィスビルです。御堂筋と四ツ橋筋のほぼ間に位置し、中之島ガーデンブリッジを渡れば、ダイレクトに北新地にアクセスでき、梅田も意外と徒歩圏内です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
0401　先行有り
 		246.74坪 相談 相談
事務所
 即日
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梅田北プレイス バーチャル内覧 この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧
梅田北プレイス 賃貸オフィス
エリア
芝田・茶屋町エリア
住所
大阪府 大阪市北区 芝田1-14-8
最寄駅
竣工
2009年2月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
梅田北プレイスのおすすめポイントは下記のとおりです。

【阪急「梅田」駅徒歩3分・再開発が進む北梅田エリア】
梅田北プレイスは、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分、阪急「大阪梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅も徒歩圏内に位置するハイグレードオフィスビルです。グランフロント大阪に隣接する北梅田エリアに位置し、交通利便性はもちろん、採用や来客対応にも優れたロケーションです。

【洗練されたデザインと開放感のあるオフィス環境】
ガラスウォールを基調としたスタイリッシュな外観と、高級感のあるエントランスが印象的です。また、建物前の公開空地には植栽が整備されており、都心にありながら開放感のあるオフィス環境を実現しています。来訪者への印象が良いだけでなく、働く方にとっても心地良い環境です。

【大型ビルならではの高いオフィススペック】
基準階約180坪の大型フロアを備えながら、約38坪からの分割区画にも対応しています。小規模区画でも、大型オフィスビルならではのグレードや充実した共用部を利用できる点が魅力です。グリッド天井を採用し、OAフロア100mm、コンセント容量60VA/㎡、床荷重300kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン500kg/㎡）など、高いオフィススペックを備えています。

【制震構造による安心感】
基準階面積200坪未満のビルで制振構造を採用されているオフィスビルはそう多くは有りません。

【土日祝日も来客対応が可能】
土日祝日もエントランスが開放されているため、休日出勤はもちろん、土日祝日に来客対応が発生する企業様にもおすすめです。平日だけでなく、休日も柔軟に利用できる点は大きな魅力です。

【こんな企業様におすすめ】
梅田エリアで立地・ビルグレード・交通利便性を重視される企業様におすすめです。約38坪から大型区画まで幅広い面積帯に対応しており、将来的な拡張も見据えながら、ハイグレードなオフィスへ入居したい企業様に適した物件です。

記事更新日：2026年8月7日
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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
分割3
 		38.2坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
2階
分割2
 		38.94坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
2階
2・3
 		77.15坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
3階 89.11坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年1月
10階 38.02坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年10月
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TATSUMI扇町公園ビル この物件についてお問合せ

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TATSUMI扇町公園ビル 賃貸オフィス
エリア
東梅田・西天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 野崎町9-13
最寄駅
竣工
1965年1月
耐震
耐震補強済
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
梅田駅から徒歩圏の扇町通に面したオフィスビル。
エントランスやトイレががリニューアルされており築年数を感じさせない物件です。
周辺は飲食店が多く、にぎやかなロケーションです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
203
 		18.33坪 220,000円
(12,002円/坪)
 3ヶ月
事務所
 即日
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エム・タナカビル この物件についてお問合せ

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エム・タナカビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 曾根崎新地2-6-30
最寄駅
竣工
1990年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備
エム・タナカビルは、大阪市北区曾根崎新地2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。西梅田駅から徒歩2分、新御堂筋に面した小型のオフィスビルです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 25.6坪 396,800円
(15,500円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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マルイト西梅田ビル この物件についてお問合せ

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マルイト西梅田ビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-3-45
最寄駅
竣工
2000年2月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
マルイト西梅田ビルは、西梅田駅から徒歩5分の大規模オフィスビルです。西洋のお城のようなデザインが魅力的の物件です。特徴的な外観とは反し、貸室形状はシンプルな四角形で使い勝手が良いでしょう。
土日祝日：エントランスオープン
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
304-2
 		23.2坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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グランフロント大阪タワーA この物件についてお問合せ

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グランフロント大阪タワーA 賃貸オフィス
エリア
芝田・茶屋町エリア
住所
大阪府 大阪市北区 大深町4-20
最寄駅
竣工
2013年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。

【1．大阪最高峰の立地とランドマーク性】
グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置するSクラス賃貸オフィスビルです。

JR大阪駅に直結し、うめきたエリアの玄関口に位置する、グランフロント大阪オフィスの中で最も駅に近いタワーです。阪急・阪神・地下鉄各線へも地下でアクセスでき、実際の駅ホームまでの近さは大阪でもトップクラス。来訪者・従業員双方にとって優れた交通利便性を誇ります。

また、大阪を代表するランドマークとしての知名度も高く、所在地そのものが企業のブランド価値や採用力の向上につながる点も大きな魅力です。

【2．現在でも大阪トップクラスのビルスペック】
2013年竣工ながら、現在でも大阪トップクラスのビルスペックを維持しています。

貸室は天井高2,800mm、OAフロア100mm、システム天井を採用した無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。床荷重500kg/㎡（一部800kg/㎡）、60VA/㎡の電気容量など、IT企業やクリエイティブ企業にも対応できる設備を備えています。

制震構造による高い安全性に加え、CASBEE不動産評価Sランクを取得するなど、環境性能にも優れた次世代型オフィスです。

【3．充実した共用施設と快適なオフィス環境】
9階にはテナント専用スカイロビーを設け、ラウンジ、リフレッシュスペース、喫煙室、コンビニ、飲食店など、働く方を支える共用施設が充実しています。

屋外庭園も整備されており、都心にいながら緑を感じられる環境も魅力です。

高いビルスペックだけでなく、従業員満足度や働きやすさまで考えられたオフィス環境は、グランフロント大阪タワーAならではの魅力と言えるでしょう。

【4．今なお市場から選ばれ続けるブランド力】
グランフロント大阪タワーAの賃料水準は、大阪でもトップクラスです。

2013年の竣工から10年以上が経過し、その間にはグラングリーン大阪やJPタワー大阪など、新たなランドマークタワーも誕生しました。

それでもグランフロント大阪の賃料は下がるどころか上昇を続けています。

これは大阪全体の賃料上昇だけでなく、競合となる最新ビルが増えた現在でも、市場から「選ばれ続ける価値のあるビル」と評価されている証と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約いただいたのはWeb制作・マーケティング支援会社様で、100～150坪程度のオフィスを梅田エリアでお探しでした。最後まで比較されたのは同じグランフロント大阪のタワーCでしたが、最終的な決め手はJR大阪駅への近さと、大阪を代表するランドマークとしてのブランド力でした。

内覧では高層階からの眺望やビル全体の雰囲気をご覧いただき、その場でお申込みのご意思をいただきました。社長様が社員の方へ「梅田でこれほどのビルの高層階に入居できる機会は、この先そう多くないかもしれない」と話されていたことが印象に残っています。

企業ブランドや採用力の向上を重視される企業様に、自信を持っておすすめできる大阪最高峰のオフィスビルです。

記事更新日：2026年7月2日
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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
22階 35.01坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
22階
商談
 		35.01坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
24階 87.92坪 相談 相談
事務所
 相談
35階
北
 		105.04坪 相談 相談
事務所
 即日
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横山ビル この物件についてお問合せ

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横山ビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田2-5-5
最寄駅
竣工
1979年7月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西梅田駅が最寄りのオフィスビルです。
周辺の物件と比較してもお手頃な条件で募集しており、1階に管理人も常駐しており管理もしっかりしております。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 43坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
7階
ワンフロア
 		51.76坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
詳細情報へ

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