大阪府 大阪市中央区 本町・堺筋本町エリアの賃貸オフィス

本町・堺筋本町エリア

本町・堺筋本町エリアは、大阪の中でも特にオフィスビルの多いエリアの一つです。
御堂筋線の本町駅は、梅田と難波の間に位置し、まさに商いの街大阪の中心地と言っても過言では有りません。
大阪メトロ御堂筋線は、新大阪、梅田、難波、天王寺と言った大阪の主要ターミナル駅全てを繋ぎます。
大規模ビルから、中小型ビルまで、大小様々な物件が豊富なエリアです。
駅の北側はオフィス色が強く、南側は店舗色が出てきます。
難波まで伸びる心斎橋筋商店街は、本町から始まります。
飲食店だけでなく、クリニックやスクールなども充実したエリアのため、ワークライフバランスを保ちやすい活気のあるエリアです。
賃料相場としては、御堂筋沿線の主要オフィスエリアの中では、本町駅周辺はリーズナブルで、堺筋本町駅周辺は更にお安めです。
特に堺筋本町駅周辺は、大規模オフィスビルも多く、広い面積をリーズナブルな賃料で確保しやすいエリアです。

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大雅ビルは、大阪市中央区備後町に位置し、御堂筋沿いに建つオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩1分という優れたアクセスが特徴で、ビジネス街の中心地に立地しています。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃い、隣にはコンビニや地下鉄の出入口もあり、日常の利便性に優れています。2015年にリニューアルが施され、快適なオフィス環境が整備されています。

このビルは、御堂筋沿いの賃貸オフィスの中で唯一、100坪未満の中型オフィスビルであり、適度な広さのオフィスをお探しの企業にとって貴重な選択肢となります。フロアスペックはOAフロア仕様で、柔軟なレイアウトが可能です。設備としてはエレベーターが2基設置されており、少人数のオフィス利用に適しています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、入居者の安全を確保しています。

旧耐震基準のため最新基準には及びませんが、大通り沿いで視認性の高い立地と利便性の高い周辺環境による、人気の物件です。
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センバ・セントラルビルは、本町駅から徒歩3分、本町通に面した立地に優れる大規模オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが、耐震補強工事を始め、きちんとメンテナンスされているため十分に現役です。
貸会議室有
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第一住建本町ビルは、1973年7月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上8階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線堺筋本町駅、大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ中央線本町駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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第一住建御堂筋本町ビルは、本町駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。
駅近でリーズナブルな賃料が魅力の物件です。商店街も近くにあり、周辺には店舗が多く賑わいがあります。通りに面した窓面が大きく開けているのが特長的です。
土日祝エントランスオープン
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レンガ調の外観が特徴的なオフィスビルです。築年数は経っておりますが、ビルの管理状況は良好です。大阪のビジネスの中心である本町・淀屋橋の中間地点に位置しており、両エリアへのアクセスがしやすい点が強みです。
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Osaka Metro 本町ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■ランドマーク性・ブランディング
御堂筋と本町通の交差点に立地する、本町エリアを代表するランドマークビルです(旧称:本町ガーデンシティ)。高い認知度を誇るオフィス拠点として、企業の採用力・ブランドイメージ向上にも寄与します。

■立地・アクセス
御堂筋線「本町」駅と直結し、駅徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。周辺には銀行や郵便局、飲食店も豊富にあり、利便性の高い環境です。

■複合用途によるバリュー
低層部にショップ&レストラン、中層部にオフィスフロア、高層部には日本初上陸となる「セントレジス・ホテル」が入居する大規模複合施設です。

■スケール感のあるオフィスフロア
基準階面積593坪、天井高2,800mm、OAフロア100mmとゆとりのあるフロアスペックを確保。LED照明やシステムグリッド天井を採用しており、機能性と快適性を兼ね備えたオフィス空間です。

■地震対策
制震構造を採用しているため、揺れが抑えられ、執務中の地震発生時も高い安全性を確保できます。

■環境配慮・認証
屋上・敷地内の緑化、Low-Eペアガラスの採用、BEMS(ビルエネルギーマネジメントシステム)、専有部の自動調光システムなど環境性能に配慮した設備を導入しており、CASBEE不動産評価認証でSランクを取得しています。

■設備
3F~10Fのオフィスフロアのみで、エレベーター7基(荷物用エレベーターを含む)と、混雑緩和のために十分な台数が設置されています。

■希少性
大口テナントがほとんどのフロアを占有しているため、賃貸募集が外部に出ることは稀な物件です。

記事更新日:2026年9月17日
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野村不動産御堂筋本町ビルは、大阪府大阪市中央区本町に位置し、御堂筋と本町通が交わる角立地にあるオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩1分という非常に便利なアクセスに加え、周辺には銀行、郵便局、豊富な飲食店が揃っており、1階にはコンビニやスターバックスもあるため、ビジネス活動に最適な環境が整っています。

築年数は経過しておりますが、耐震補強工事の実施により新耐震基準に準拠した免震構造を備えているため、安全性の高いオフィス空間が提供されています。天井高は2450㎜、OAフロア仕様で、機能的なオフィス環境が確保されています。設備面ではエレベーター4基に加え、荷物用エレベーターも完備しており、地下にはリフレッシュルームや貸会議室も設置されています。また、平面式の駐車場も備えており、ビジネスに求められる基本的な設備が充実しています。

大規模なリニューアルが行われ、耐震補強工事も含まれたことで、快適なビル環境が整えられていますが、古いビルではあるため、天井がやや低めで柱が多い点はウィークポイントです。現在、レンタルオフィスもテナントとして入居しており、柔軟なビジネススタイルに対応する環境が整っています。大通り沿いに面した視認性の高い立地にあり、安全性、利便性、快適性を兼ね備えたオフィスビルです。
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IS本町ビルは、本町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。スタイリッシュな外観と、便利な周辺環境が魅力です。1フロア1テナントですので、他の企業様に気兼ねなくご利用いただけます。
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飲食店舗を探されている企業様に最適。
地下鉄中央線、地下鉄堺筋線・堺筋本町駅より徒歩3分の貸店舗、貸事務所。
南本町1丁目にあるオフィスビルです。1Fは路面店舗になっており、飲食店も出店できますので、本町で飲食店舗出店をご検討されている企業様にお勧めの物件です。
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大東ビルは、1969年7月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上9階地上1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅、大阪メトロ中央線本町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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