JR大阪環状線の賃貸オフィス

検索結果:ビル 185 棟 物件数461件
選択条件
JR大阪環状線
森之宮スカイガーデンハウスは、1989年5月に建てられた地上10階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR大阪環状線森ノ宮駅、大阪メトロ中央線森ノ宮駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 1件

詳細情報へ
OAPタワーのおすすめポイントは下記の通りです。

■水と緑に囲まれた、大阪アメニティパークのランドマークタワー
OAPタワーは、約5haの広大な敷地に広がる複合開発「大阪アメニティパーク(OAP)」の中核施設です。地上39階・高さ176.2mの超高層タワーで、天満橋エリアを代表する大型オフィスビル。大川沿いの水辺や桜並木、緑豊かな外構に囲まれ、都心でありながら落ち着いた環境が広がっています。

■基準階約671坪、大規模企業にも対応できる広々としたオフィス
基準階は約670.79坪の大規模フロア。天井高2,700mm、OAフロア100mmを備え、床荷重は一般エリアで300kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは600kg/㎡を確保しています。空調はゾーニング+VAV方式を採用しています。また、センターコア方式で1フロア内に複数の貸室が配置されているため、分割パターンも豊富で、様々な面積ニーズに対応しやすい点も特徴です。

■館内に貸会議室やテナント専用ラウンジを備える充実した共用環境
館内には貸会議室を備えており、社内会議やセミナー、懇親会など、専有部以外で必要となるスペースを確保できます。また、テナント専用ラウンジも設けられており、働く人がリフレッシュできる共用環境も整っています。

■OAPプラザや帝国ホテル大阪が隣接する複合施設ならではの利便性
敷地内にはOAPプラザがあり、飲食店や物販・サービス店舗、コンビニなどを利用できます。さらに隣接する帝国ホテル大阪も含め、来客時の宿泊や会食などにも対応しやすい環境です。

■梅田・淀屋橋・本町方面を結ぶ無料シャトルバス
OAPタワーでは、梅田方面とOAPを結ぶ無料シャトルバスに加え、淀屋橋・本町方面を経由する「本町便」も運行されています。主要駅から離れているというOAPタワーの立地上の弱点を補う交通手段として、梅田方面だけでなく、淀屋橋・本町方面への通勤・業務上の移動にも活用できます。

■ビルグレードに対してリーズナブルな賃料
OAPタワーは、主要な駅から離れているというアクセス面でのデメリットがある一方、その分、ビルグレードに対する賃料は相当にリーズナブルです。超高層・大規模複合施設としての充実した設備や環境を備えながら、都心の一等地にある同クラスのビルと比較して賃料を抑えやすい点が大きな魅力。限られた予算の中で、可能な限りハイグレードなビルへの入居を希望される企業様に選ばれる物件です。

■土日祝日もエントランス開放、24時間有人警備の安心感
エントランスは土日祝日も開放されており、曜日を気にせず利用できます。機械警備に加え、24時間の有人警備体制も整っています。ただし、セントラル空調のコアタイムは平日9:00~19:00となっており、時間外の空調利用には別途費用が必要です。

■大容量の駐車場677台を完備
駐車場は677台を収容し、高さ2,100mmまで対応。機械式と平面式を併用しており、車を利用する企業にも対応しやすい環境です。車寄せや単独エレベーターを備えたVIP対応区画も用意されています。

記事更新日:2026年10月6日
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 12件

詳細情報へ
桜橋IMビルは、西梅田駅から徒歩1分の駅近オフィスビルです。曽根崎通りに面し、エントランス周りも綺麗にリフォームされているため、来客の多い企業様には特にオススメです。
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 2件

詳細情報へ
ドーチカ直結の利便性と北新地隣接の充実した周辺環境が魅力。梅田エリアの大規模オフィスビルの中では比較的リーズナブルな賃料水準も特長です。

【1.ドーチカ直結の利便性と実用的なアクセス】
近鉄堂島ビルは、大阪市北区堂島に位置する大型オフィスビルです。四ツ橋筋に面し、地下街「ドーチカ(堂島地下センター)」に直結している点が大きな特徴です。
最寄りの四つ橋線「西梅田駅」へは地下経由でアクセス可能で、特に南改札からは徒歩約3分と非常に近く感じられます。また、JR大阪駅や阪神大阪梅田駅、JR北新地駅へも地下街を利用してアクセスできるため、天候の影響を受けにくい通勤環境が整っています。

梅田エリアを希望されるお客様の中には、地図上では「少し離れている」と感じる方もいらっしゃいます。しかし実際に現地をご案内すると、「思ったより近い」「十分通勤しやすい」と評価されることが多く、入居後もアクセス面への不満が少ない物件の一つです。

【2.梅田と北新地を使いこなせる周辺環境】
近鉄堂島ビルの立地的魅力は、単なる交通利便性だけではありません。
直結するドーチカには飲食店やコンビニのみならず、スーツショップ等様々な店舗が揃っており、ランチやちょっとした買い物にも便利です。また、北新地エリアもすぐ近くに位置しているため、接待や会食、仕事終わりの食事など選択肢が非常に豊富です。

さらに、大阪駅前エリアやグランフロント大阪方面へも徒歩圏内でアクセス可能です。梅田の利便性を享受しながらも、駅前の喧騒から少し距離を置いた落ち着いたオフィス環境を確保できる点も魅力と言えるでしょう。

【3.存在感のある大型ビルと高いコストパフォーマンス】
近鉄堂島ビルは1983年竣工のオフィスビルです。築年数だけを見ると新しい物件ではありませんが、四ツ橋筋沿いに建つ大型高層ビルとして現在でも十分な存在感があります。

エントランスや共用部には重厚感があり、新築ビルとは異なった趣があります。また、貸室は比較的整形でレイアウトしやすい区画が多く、実用性の高いオフィス環境が整っています。

上記の通り、近鉄堂島ビルは一流のオフィスビルですので、決して安い賃料設定ではありません。しかし、JR大阪駅周辺の堂グレード以上の物件や、近年の再開発ビルと比較すると、地下街直結という利便性や大型ビルとしての存在感を備えながら、かなりリーズナブルに感じて頂けるケースが多いです。

「梅田エリアに拠点を構えたい」「アクセスやビルグレードは妥協したくない」「ただし予算とのバランスも重視したい」という企業様に選ばれやすい物件です。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約企業様は人材派遣業のお客様で、「梅田エリア」「アクセス重視」という条件でオフィスをお探しでした。ご予算に制約がある中、大阪駅前ビルをはじめ複数の物件をご比較いただきました。
近鉄堂島ビルは国道1号線の南側に位置するため、資料上ではやや遠いと評価されていましたが、ドーチカ直結によるアクセスの良さ(動線の分かりやすさ)や、西梅田駅への近さをご評価いただきました。また、ご予算内で比較した際のビルグレードの高さも決め手の一つとなりました。
ご契約頂いて以来、10年以上にわたりご入居いただいており、単純な駅距離だけでは測れない利便性や快適性を備えていることを示す事例の一つと言えるでしょう。。

記事更新日:2026年6月24日
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 2件

詳細情報へ
梅田清和ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■梅田駅徒歩3分、大阪駅も徒歩圏内の好立地
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅、阪急「大阪梅田」駅から徒歩3分、JR「大阪」駅からも徒歩5分。梅田エリアの中心部に位置し、複数路線を利用しやすい立地が魅力です。

■大通り沿いで視認性の高い立地
芝田2丁目の大通り沿いに位置しており、駅からのアクセスだけでなく、前面道路からの視認性にも優れています。来訪者にも場所を説明しやすく、店舗や来店型のサービス業にも活かしやすい立地です。

■サービス店舗も相談可能
本物件は事務所利用だけでなく、業種によってはサービス店舗の利用も相談可能です。梅田駅から近く、大通りに面した立地を活かして、来店型の事業所を検討する企業にも選択肢となります。
※前面道路から視認できるカラーのテナント案内板有り。

■2016年にリニューアルを実施
1982年竣工の建物ですが、2016年11月にリニューアルを実施しています。また、空調は2015年、エレベーターも2015年に更新されており、築年数だけでは判断できない維持・更新が行われています。

■耐震診断済み:新耐震基準相当満たす
1982年竣工の建物ですが、耐震面についても確認された物件です。

■土日祝日もエントランスを利用可能
正面エントランスは土日祝日も開放されています。土日にも営業する企業や、週末に来訪者があるサービス業などにとって嬉しいポイントです。

記事更新日:2026年9月14日
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 1件

詳細情報へ
耐震改修工事済で新耐震基準のオフィスビル。
地下鉄堺筋線・南森町駅より徒歩5分、地下鉄堺筋線・扇町より徒歩8分の賃貸オフィス。
大通りから中に入っており周辺は大変静かな環境です。共用部もリニューアル工事済で大変キレイで清潔感があります。喫煙スペースも設けてあります。
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 2件

詳細情報へ
梅田エリアのランドマークビル。
地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩5分、また地下道から直結している立地です。
大阪駅前に立つランドマークビルとして認知度の高いビルの為、数多くの企業様がご入居しております。地下道から直結の為、アクセスも良く来客の多い企業様には特にお勧めのオフィスビルです。
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 4件

詳細情報へ
梅田北プレイスのおすすめポイントは下記のとおりです。

【阪急「梅田」駅徒歩3分・再開発が進む北梅田エリア】
梅田北プレイスは、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分、阪急「大阪梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅も徒歩圏内に位置するハイグレードオフィスビルです。グランフロント大阪に隣接する北梅田エリアに位置し、交通利便性はもちろん、採用や来客対応にも優れたロケーションです。

【洗練されたデザインと開放感のあるオフィス環境】
ガラスウォールを基調としたスタイリッシュな外観と、高級感のあるエントランスが印象的です。また、建物前の公開空地には植栽が整備されており、都心にありながら開放感のあるオフィス環境を実現しています。来訪者への印象が良いだけでなく、働く方にとっても心地良い環境です。

【大型ビルならではの高いオフィススペック】
基準階約180坪の大型フロアを備えながら、約38坪からの分割区画にも対応しています。小規模区画でも、大型オフィスビルならではのグレードや充実した共用部を利用できる点が魅力です。グリッド天井を採用し、OAフロア100mm、コンセント容量60VA/㎡、床荷重300kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン500kg/㎡)など、高いオフィススペックを備えています。

【制震構造による安心感】
基準階面積200坪未満のビルで制振構造を採用されているオフィスビルはそう多くは有りません。

【土日祝日も来客対応が可能】
土日祝日もエントランスが開放されているため、休日出勤はもちろん、土日祝日に来客対応が発生する企業様にもおすすめです。平日だけでなく、休日も柔軟に利用できる点は大きな魅力です。

【こんな企業様におすすめ】
梅田エリアで立地・ビルグレード・交通利便性を重視される企業様におすすめです。約38坪から大型区画まで幅広い面積帯に対応しており、将来的な拡張も見据えながら、ハイグレードなオフィスへ入居したい企業様に適した物件です。

記事更新日:2026年8月7日
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 1件

詳細情報へ
JRE梅田スクエアは、大阪・梅田エリアでも屈指の交通利便性を誇る賃貸オフィスビルです。
阪神「大阪梅田」駅・Osaka Metro「東梅田」駅から徒歩2分、JR「大阪」駅へも徒歩3分と複数路線が利用できるほか、地下2階エントランスは「ディアモール大阪」に直結しており、雨の日でも快適にアクセスできます。
阪神百貨店梅田本店の南側という非常に分かりやすい立地で、来客の多い企業にもおすすめです。土日もエントランスが開放されており、業種によってはクリニックやスクール、各種サービス店舗など、来店型テナントにも対応できる希少なオフィスビルです。

貸室は基準階約185坪の無柱空間を採用し、OAフロアや個別空調、システム天井など、現代のオフィスに求められる設備を備えています。24時間利用が可能で、機械警備と有人警備を併用するなど、セキュリティ面にも配慮されています。2015年にはエントランスや共用部のリニューアルが実施され、高級感のある共用空間へと生まれ変わりました。

最大の特徴は、オフィスビルでありながら来店型テナントの受け入れ実績が豊富な点です。店舗物件と異なり、スケルトン渡しではないため内装コストを抑えやすく、空調などのオフィス設備もそのまま活用できるケースが多くあります。そのため、クリニックやスクール、各種サービス店舗など、「立地を重視しながら初期投資も抑えたい」という企業には特に相性の良い物件と言えるでしょう。


【弊社仲介実績】
弊社では、本物件においてクリニックとスクールの仲介実績があります。いずれのお客様も「梅田駅直結という立地」と「オフィス仕様区画で出店できること」を高く評価され、ご成約となりました。サービス店舗の場合、路面店舗や商業施設ではスケルトン渡しが一般的で、多額の内装工事費や設備投資が必要となるケースも少なくありません。一方、本物件はオフィス区画でありながら来店型業種の受け入れが可能なため、初期費用を抑えつつ、梅田という抜群の立地に出店できる点が大きな魅力です。

記事更新日:2026年7月30日
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 5件

詳細情報へ
天王寺エリアを代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度と交通利便性、国内最高峰クラスのビルスペックを備えながら、高いコストパフォーマンスも実現した大型オフィスです。

【1.天王寺エリアを代表するランドマークとブランド力】
あべのハルカスは、大阪市阿倍野区阿倍野筋に位置する超高層複合ビルです。高さ300m、日本有数の超高層ビルとして全国的な知名度を誇り、天王寺・阿倍野エリアを象徴するランドマークとして認識されています。

梅田エリアには複数のランドマークタワーが存在しますが、天王寺エリアにおいては、あべのハルカスが圧倒的な存在感を放っています。企業の所在地としても分かりやすく、来客時の案内や企業ブランディングの観点でも大きなメリットがあります。

「大阪南エリアで最も知名度の高いオフィスビル」と言っても過言ではなく、企業イメージ向上や採用活動にもプラスに働く物件です。

【2.南の玄関口ならではの優れた立地とアクセス】
天王寺駅・大阪阿部野橋駅に直結しており、JR各線・大阪メトロ御堂筋線・谷町線・近鉄南大阪線・阪堺電車など、多数の路線を利用できます。

梅田や淀屋橋、本町といった大阪の中心業務地区からはやや距離がありますが、その一方で奈良方面や南大阪方面へのアクセスに優れており、独自の商圏・経済圏を形成しています。

また、駅直結のため天候の影響を受けにくく、百貨店や商業施設、ホテルなどが一体となった複合開発ならではの利便性も魅力です。

大阪市内だけでなく、南大阪・奈良エリアを含めた広域からの通勤にも適したロケーションと言えるでしょう。

【3.大阪トップクラスのビルスペック】
あべのハルカスのオフィスフロアは、基準階面積約730坪と、広さにおいても大阪市内でもトップクラスです。ただ、1フロア2区画構成で、最大のお部屋で約430坪となります。とは言え、無柱の整形空間はレイアウト効率が良く、天井高は2,900mmと、眺望の素晴らしさと併せて非常に開放感があります。眺望を含めたこだわりのオフィス造りをご計画されている企業様にも非常にオススメです。

また、BCP性能も非常に高く、本線・予備線による二重受電に加え、非常用発電設備を備え、災害時にも高い事業継続性を確保しています。

設備・安全性・快適性のいずれにおいても、大阪トップクラスのオフィスビルとして評価されています。

【4.ランドマークタワーとしては高いコストパフォーマンス】
あべのハルカスの大きな魅力の一つが、圧倒的な知名度と高いビルスペックを備えながら、梅田や淀屋橋エリアの最高峰クラスのビルと比較すると、比較的現実的なコストで入居を検討できる点です。

企業ブランディングや従業員満足度、交通利便性などを重視しながらも、賃料とのバランスを取りたい企業様にとっては非常に魅力的な選択肢となります。

「ランドマークタワーに入居したいが、梅田の最高額帯までは考えていない」という企業様からも高い支持を集めています。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約企業様は、当初グランフロント大阪をご希望されていました。立地やビルグレードへのこだわりが強く、梅田エリアのランドマークオフィスを中心にご検討されていましたが、比較検討を重ねる中で、あべのハルカスの持つ魅力をご評価いただきました。

決め手となったのは、天王寺エリアを代表する圧倒的なランドマーク性、南大阪や奈良方面からの優れたアクセス、そして高いビルスペックに対するコストパフォーマンスの良さでした。

結果としてご成約いただき、その後10年以上にわたりご入居を継続いただいております。

中心地というブランドだけにとらわれず、企業価値や働きやすさを総合的に判断した際に、高い満足度を得られるオフィスであることを示す事例と言えるでしょう。

記事更新日:2026年6月24日
▼ もっと見る

賃貸オフィス物件一覧 4件

詳細情報へ
物件のお問い合わせ・相談無料
掲載物件数国内最大級のオフィシルへ
お気軽にお問い合わせください。
当サイトは空室情報を提供するサイトであり、貸主並びに管理窓口会社、入居テナント状況についてお答えしかねます。

オフィシルへの物件掲載は無料です。

不動産仲介会社・ビルオーナーの皆様へ。

物件掲載の申し込み
【officil(オフィシル)】は全国の賃貸オフィス・賃貸事務所を、独自の物件情報と写真から検索できる全国賃貸オフィス検索サイトです。オフィス移転に人気な東京都内の賃貸オフィスや名古屋・大阪・広島・福岡など主要都市の賃貸事務所をはじめ、国内最大規模の賃貸情報を掲載中。専任のオフィスコンサルタントが内見から契約までトータルにサポートします。オフィス移転を検討されてるお客様のご希望条件に合った、オフィス物件探しが可能です!