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JR東海道本線 大阪駅の賃貸オフィス

検索結果：ビル 133 棟　物件数329件
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JR東海道本線
大阪駅
133件中、41～50件を表示
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西天満大治ビル この物件についてお問合せ

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西天満大治ビル 賃貸オフィス
エリア
東梅田・西天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 西天満2-8-5
最寄駅
竣工
1966年5月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西天満大治ビルは、大阪地方裁判所近くの賃貸オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが、管理状況は良好で、高級感ある石造りのエントランス・EVホールがレトロな雰囲気を出していて魅力的です。
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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階
7C
 		38.14坪 487,273円
(12,776円/坪)
 無し
事務所
 即日
7階
ワンフロア
 		68.8坪 825,600円
(12,000円/坪)
 無し
事務所
 即日
7階
7B
 		15.56坪 220,000円
(14,139円/坪)
 無し
事務所
 即日
7階
7A
 		12.1坪 176,364円
(14,576円/坪)
 無し
事務所
 即日
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梅田ダイビル この物件についてお問合せ

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梅田ダイビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-3-10
最寄駅
竣工
2000年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
梅田ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。

【１．立地】
梅田ダイビルは、大阪市北区梅田3丁目に位置する大規模オフィスビルです。JR大阪駅から徒歩4分、西梅田駅から徒歩5分の好立地にあり、地下街とも直結しています。大阪・梅田エリアの中心部でありながら、西梅田エリアならではの落ち着いた街並みも魅力です。周辺にはホテルや商業施設、飲食店が充実しており、従業員の利便性はもちろん、来客時のアクセス面でも高い評価を得ています。

【２．ビルスペック】
2000年竣工、地上23階・地下3階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約340坪の無柱空間を確保し、天井高3,000mm、OAフロア300mmを採用。床吹出空調やICカードによる入退室管理、制震構造、3回線スポットネットワーク受電など、現在でも第一線級の設備を備えています。また、貸会議室や駐車場、館内店舗などの付帯設備も充実しており、大企業の本社や関西拠点としても十分なスペックを誇ります。

【３．ダイビルブランドと管理力】
梅田ダイビルの大きな魅力は、建物そのものだけでなく「ダイビルブランド」にあります。ダイビルは1923年創業の100年企業であり、大阪・東京を代表するオフィスビルを数多く開発・運営してきた実績を持ちます。創業以来、「ビルを造り、街を創る」という理念のもと、長期的な視点で資産価値を維持するビルづくりを続けてきました。
梅田ダイビルもその思想を色濃く受け継いでおり、エントランスや共用部の美観維持、きめ細かなテナント対応など、日々の管理品質の高さに定評があります。築年数を経た現在でも古さを感じさせないのは、建物のスペックだけではなく、ダイビルならではの管理力があってこそと言えるでしょう。

記事更新日：2026年6月23日
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
401
 		123.4坪 相談 相談
事務所
 2027年7月
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堂島アバンザビル バーチャル内覧 この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧
堂島アバンザビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 堂島1-6-20
最寄駅
竣工
1999年2月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
堂島アバンザビルは、堂島エリアのランドマークタワーです。西梅田駅から徒歩3分、堂地下に直結、1フロア約900坪地上23階建ての大規模高層オフィスビルです。JR大阪駅へも地下を通って約7分です。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階 11.97坪 相談 30ヶ月
店舗
 即日
B1階
先行有
 		14.48坪 相談 30ヶ月
店舗
 即日
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明治安田生命大阪梅田ビル この物件についてお問合せ

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明治安田生命大阪梅田ビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-3-20
最寄駅
竣工
2000年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
明治安田生命大阪梅田ビルは、西梅田エリアの大規模オフィスビルです。地下直結の大規模オフィスビル群の内１棟で、その中でも特に格式のあるビルです。土日祝日エントランスオープン。13階に貸会議室有。
大規模なリニューアルを予定しています。
※エントランスやEVホール、水回りを大改修。
※最上階30階を入居者様向けの共用ラウンジに。
※2027年秋頃完成予定
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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階 63.56坪 相談 12ヶ月
事務所
店舗
 相談
11階 286.39坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
11階 15.27坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
13階 72.28坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
22階 71.13坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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淀川6番館ビル この物件についてお問合せ

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淀川6番館ビル 賃貸オフィス
エリア
大淀・中津エリア
住所
大阪府 大阪市北区 豊崎3-1-22
最寄駅
竣工
1988年2月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
淀川6番館ビルは、中津駅から徒歩５分の大型賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面します。純オフィス然とした佇まいはグレード感がございます。貸室も使い勝手の良い形状で、レイアウト効率も良いでしょう。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階 27.1坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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若杉西梅田ビル この物件についてお問合せ

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若杉西梅田ビル 賃貸オフィス
エリア
福島区エリア
住所
大阪府 大阪市福島区 福島5-1-1
最寄駅
竣工
1989年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 機械警備 光ファイバー
若杉西梅田ビルは、JR福島駅から徒歩６分の賃貸オフィスビルです。出入橋の交差点に面した全面ガラス張りの外観は、１フロア２０坪台の小型ビルながら存在感があります。
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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 27.1坪 379,400円
(14,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
5階 27.1坪 379,400円
(14,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
6階 27.1坪 379,400円
(14,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
7階
701
 		27.1坪 379,400円
(14,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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毎日新聞大阪ビル この物件についてお問合せ

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毎日新聞大阪ビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-4-5
最寄駅
竣工
1992年11月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
毎日新聞大阪ビルは、梅田3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。名前の通り毎日新聞社のオフィスビルですが、他にも多くの企業が入居しており、間借りしている感は有りません。
西梅田の地下直結。
食堂やカフェ、コンビニなど各種ショップが充実しており、隣接グループビルには貸会議室もございます。美味しいお店の多い福島エリアへも徒歩圏内です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
11階 14.7坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年2月
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梅田辰巳ビル この物件についてお問合せ

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梅田辰巳ビル 賃貸オフィス
エリア
東梅田・西天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 神山町8-1
最寄駅
竣工
1969年7月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
梅田辰巳ビルは、東梅田エリアの賃貸オフィスビルです。魅力のポイントは2019年にリニューアルされた、お洒落で清潔感のあるエントランスと共用部です。周辺環境はコンビニも飲食店も多く便利です。
ビル内に貸会議室有。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階 47坪 634,500円
(13,500円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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若杉ビル この物件についてお問合せ

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若杉ビル 賃貸オフィス
エリア
大淀・中津エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中津1-18-18
最寄駅
竣工
1978年3月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
外観リニューアル実施し雰囲気を一新したオフィスビル。
地下鉄御堂筋線中津駅　徒歩2分、阪急神戸本線中津駅　徒歩8分。
中津駅より徒歩圏内に位置し、小規模オフィスからございます。外壁だけでなく、トイレ・給湯室もリニューアルを実施しており、イメージを一新したオフィスビルでございます。
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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
102
 		14.3坪 286,000円
(20,000円/坪)
 12ヶ月
店舗
 即日
2階
202
 		20坪 270,000円
(13,500円/坪)
 10ヶ月
事務所
 2026年12月
3階
305
 		8.3坪 112,050円
(13,500円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
4階
405
 		8.3坪 112,050円
(13,500円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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新ダイビル この物件についてお問合せ

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新ダイビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 堂島浜1-2-6
最寄駅
竣工
2015年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新ダイビルのオススメポイントは下記のとおりです。

【１．堂島川沿いのランドマークロケーション】
新ダイビルは、大阪市北区堂島浜1丁目に位置する大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地駅から徒歩5分と複数路線が利用可能です。淀屋橋駅からは堂島川を渡る必要があるため、体感的には決して駅近とは言えませんが、その分、堂島川沿いに堂々と構える姿には存在感があります。

約1,000坪の緑地空間「堂島の杜」と一体となった開放的な環境は、大阪都心部でも希少です。また、堂島・淀屋橋・北新地・梅田エリアを使い分けられる立地であり、金融機関や大手企業が集積する大阪屈指のビジネスエリアに位置しています。

特に北新地エリアが近く、ランチや会食環境の充実度も魅力の一つです。従業員の方からは、「ランチの選択肢が非常に豊富」と評価されることも少なくありません。

【２．ダイビルを代表するハイスペックオフィス】
新ダイビルは2015年竣工、地上31階建ての超高層オフィスビルです。制震構造を採用し、非常用発電機による72時間の電源供給、高いBCP性能を備えるなど、現在でも関西トップクラスのスペックを誇ります。

また、テナント専用会議室やカフェテリア、リフレッシュサロンなどの共用施設も充実しており、単なる執務空間ではなく、働く環境そのものの質を高めてくれるビルです。

環境性能についても高い評価を受けており、ダイビルブランドを代表するフラッグシップビルの一つとして位置付けられています。

2015年竣工と、すでに竣工から10年以上が経過していますが、その評価は現在でも非常に高く、周辺の新築・築浅大型ビルと比較検討されるケースも少なくありません。実際に賃料水準も新築ビルに近いレンジまで上昇しており、それでも成約が続いていることから、市場からの評価の高さがうかがえます。

【３．圧倒的な開放感とレイアウト自由度】
新ダイビルの大きな魅力の一つが、基準階約470坪の無柱空間です。整形でレイアウト効率が高く、部署配置や将来的な組織変更にも柔軟に対応できます。

また、堂島川や中之島方面を望む眺望の良さも魅力です。周辺に十分な空地や緑地が確保されているため、都心部でありながら圧迫感が少なく、実際の面積以上の開放感を感じることができます。

【４．ダイビルブランドを象徴するフラッグシップビル】
新ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が開発・運営するオフィスビルです。100年以上にわたり大阪を代表するオフィスビルを供給してきたダイビルブランドの中でも、比較的新しい世代の物件にあたります。

共用部の管理状態やテナント対応の品質はもちろん、建物全体から感じられる品格や安定感はダイビルならではです。

新築時のスペックだけではなく、その後も価値を維持し続けるビル運営力こそがダイビルブランドの強みであり、新ダイビルはその象徴的な存在と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約企業様は創業50年を超える老舗企業様で、大阪オフィスの移転先として新ダイビルをお選びいただきました。非常にコスト意識の高い企業様であり、淀屋橋・本町・中之島エリアを中心に複数の物件を比較検討されていました。

新ダイビルは希望エリア内では決して駅近の部類ではなく、賃料水準も大阪市内トップクラスでしたが、それでも最終的に選ばれました。
印象的だったのは、決裁者だけでなく実際に働く従業員様からの評価です。堂島・北新地エリアならではの豊富な飲食店環境が好評で、特に内勤の女性スタッフの方々からは、「ランチの選択肢が多く、質の高いお店をリーズナブルに楽しめる」という声が多く上がりました。
もちろん、最終的にはビルスペックやブランド力、眺望の良さも高く評価されましたが、「毎日働く場所として魅力的か」という観点で従業員の支持を集めたことも、大きな決め手の一つだったようです。

新ダイビルは、単にスペックの高いオフィスビルではありません。堂島川沿いのランドマーク性、ダイビルブランドの安心感、そして従業員満足度の高い周辺環境まで含めて評価される、関西を代表するハイグレードオフィスの一つです。

記事更新日：2026年6月23日
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
23階
2305
 		96.7坪 相談 相談
事務所
 2027年1月
24階
2401
 		37.17坪 相談 相談
事務所
 2027年1月
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