JR篠栗線(福北ゆたか線)の賃貸オフィス

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博多サンシティビルは、福岡市博多区博多駅南2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。博多駅から徒歩7分、筑紫通り沿いに位置しており、駅からのアクセスが良好です。アールを描いたガラス張りの外観が印象的で、視認性の高さも魅力の一つです。
周辺にはコンビニや飲食店、銀行などの生活利便施設が充実しており、オフィスワーカーにとって便利で働きやすい環境が整っております。

貸室内はOAフロアを採用しており、配線計画やレイアウト変更にも柔軟に対応可能です。また、個別空調を備えているため、フロアごとに温度調整ができ、快適なオフィス環境を実現できます。
さらに、リフレッシュスペースや貸会議室を備えているほか、駐車場も完備。日常の業務から来客対応、社内外の打ち合わせまで、さまざまなビジネスシーンに対応できる充実した設備が整っています。

博多駅から徒歩圏内という利便性を備えながら、賃料単価もリーズナブル。立地・設備・コストのバランスに優れており、コストパフォーマンスを重視してオフィスをお探しの企業様に、ぜひご検討いただきたい物件です。

記事更新日:2026年8月30日
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地下鉄祇園駅より徒歩3分、大通りに面する物件です。目の前には商工会議所があるので、来訪者には説明しやすいです。お洒落なマンションやホテルを連想させるデザイン性のある外観です。貸室内天井高は2,700mを確保しており、快適なワーク環境を与えてくれます。多数台を駐輪可能な駐輪場を完備しているのは大きなポイントの一つです。
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大博通りから1本入った立地ですが、JRと地下鉄「博多」駅にも近く、駅前1丁目バス停までも至近と公共交通機関へのアクセスも良好です。ビルの外観はシンプルですっきとしたフォルム。貸室の形状は横長の長方形型で使いやすい形と言えます。
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地下鉄「祇園」駅より徒歩5分。
JR「博多」駅より徒歩6分の博多駅前エリアに建つオフィスビルになります。
「大博通り」より1本入った日航ホテルの真裏に位置する角地に建つオフィスビルです。
黒を基調としたシックな外観、高級感あるエントランスは来訪者の印象を高めてくれるでしょう。
貸室は採光性に富み、整形無柱ですのでレイアウトの自由度を高めてくれます。
博多駅前エリアで事務所をお探しのお客様には是非一度ご覧頂きたい物件となっております。
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スフィンクスセンタービルは博多駅(筑紫口)から徒歩7分、中比恵公園を目印にお越しください。建物はホテルハイアットリージェンシーと隣接しています。外観はアート性が高く独創的な設計になっていますので存在感あります。高級感あるエントランス、貸室の形状はコの字ですが中央にアトリウムがありますので、採光が入ります。明るくオシャレなオフィスが希望の方にはもってこいの物件です。
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KS・T駅東ビルは博多駅(筑紫口)から徒歩5分。合同庁舎、中比恵公園、ハイアットリージェンシーに囲まれた緑豊かな場所にあります。1フロア5分割まで対応が可能で大小様々なニーズにお応えできます。OAフロア・個別空調と設備も充実し快適なオフィス環境を提供しています。
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博多駅徒歩圏、博多駅南エリアの利便性を享受できる「博多駅南MTビル」。
駅から徒歩約6分とアクセス良好で、通勤利便性はもちろん、来客対応にも優れた立地です。
周辺には商業施設や飲食店が充実しており、ビジネス環境としてバランスの取れたロケーションが魅力です。
本物件は1990年竣工の新耐震基準オフィスビルで、
地上7階建て・エレベーター2基を備え、スムーズな館内動線を確保。
個別空調・機械警備・24時間使用可能といった基本性能をしっかり押さえており、
テナントニーズに柔軟に対応可能です。
さらに、吹き抜けの中庭を有する設計が特徴的で、
一般的な中小規模オフィスにはない開放感と快適性を提供。
駐車場も併設されており、車利用の多い企業にも適しています。
博多駅近接でありながら、駅前の喧騒から一歩離れた落ち着いた環境に位置している点もポイント。
営業拠点・支店開設はもちろん、来客対応の多い士業やIT企業などにもおすすめできる、バランスの取れたオフィスビルです。
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安田第4ビルのおすすめポイントは以下の通りです。

■博多駅から徒歩3分の駅近好立地
博多駅の西口(博多口)エリアの駅近物件です。
JR・地下鉄に加え、新幹線が使えるため、出張の多い企業様や他県からの来客の多い企業様に特に人気のエリアです。

■ガラスウールの美しい外観
安田第4ビルは、大通りにこそ面していませんが、美しいガラスウォールが特徴的な、視認性の高い物件です。

■リニューアル済みの共用部・充実した館内設備
美しい外観ですが、実は竣工は1992年と決して築浅では有りません。しかし、2012年12月にリニューアル工事をしているため、清潔感と快適性の高い物件となっています。
また、1階にはリフレッシュルーム、屋上には喫煙スペースが設けられています。

■整形でレイアウトがしやすく、明るいお部屋
基準階面積約130坪の安田第4ビルは、貸室形状が綺麗な四角形です。
分割ラインは2本で、最大3分割に対応可能。分割した場合も綺麗な四角形となり、効率よくレイアウトが組めるでしょう。
窓が大きく通りに面しているため、お部屋は明るく開放的です。

【仲介実績有り】
福岡に本社を置く企業様の、拡張移転先としてお選びいただきました。
やはり外観にインパクトがあるため、本ビルをご指名でお問合せ頂きました。
その後、他とも比較検討されたいとの事で、博多周辺の他の物件も数棟ご案内させて頂きました。中には東京建物博多ビルなど、メイン通り沿いの人気物件も含まれていましたが、駅からの距離、コストバランス、貸室形状の使い勝手の良さなど、総合的にご評価頂き、安田第4ビルをお選び頂きました。

記事更新日:2026年10月15日
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地下鉄「祇園」駅より徒歩10分。JR「博多」駅より徒歩11分。
2018年竣工の好立地オフィスビルのご紹介です。
博多駅前エリア・築浅・ワンフロアワンテナント物件です。
1フロア20坪強の1フロア1テナント物件になります。
グレーのスタイリッシュな外観に、白を基調としたエントランスが落ち着いた雰囲気を演出します。
1フロアを自由にご利用できますので自由なレイアウトで思いのままの理想のオフィス造りが可能です。
博多駅前エリアで物件をお探しのお客様は是非一度お問い合わせです。
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地下鉄「博多」駅より徒歩7分。
中比恵通り沿い。1フロア1テナントのオフィスビルのご紹介です。
中比恵公園も目の前にあり、落ち着いた環境で仕事ができます。
博多駅東エリアで合同庁舎が目の前にあり、地下鉄「博多駅」「東比恵」より徒歩10分圏内と利便性も良好です。
東比恵エリアで物件をお探しのお客様はぜひ一度お問い合わせください。
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