大阪メトロ御堂筋線賃貸オフィス

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淀屋橋駅直結。大阪屈指のランドマークビルに誕生した、ワンランク上のサービスオフィス

SYNTHビジネスセンター淀屋橋ゲートタワーは、大阪の新たなランドマーク「淀屋橋ゲートタワー」11階に開設されたサービス付レンタルオフィスです。淀屋橋駅に地下直結し、高い交通利便性とハイグレードなオフィス環境を兼ね備えています。支店・営業所の開設はもちろん、企業のプロジェクト拠点やスタートアップまで、幅広いニーズに対応できるワークプレイスです。

1.淀屋橋駅直結。大阪を代表するビジネス街ならではのロケーション
淀屋橋ゲートタワー内に位置し、御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅へ地下直結。雨の日でも快適に通勤・来客対応ができるほか、大阪駅や新大阪駅、関西各方面へのアクセスにも優れています。ランドマークビルならではの知名度は、企業イメージの向上にもつながります。

2.サービスオフィスならではの充実した共用施設
1名から8名規模まで対応するサービスオフィスに加え、上質なビジネスラウンジ、ミーティングルーム、Webブースなどを完備。受付・来客対応や郵便物の受け取りなどのバックオフィスサービスも利用でき、初期投資を抑えながらハイグレードなオフィス環境を実現できます。

3.多様な働き方を支えるプレミアムワークプレイス
館内は「公共貢献」をコンセプトに設計され、快適性と機能性を両立。会員は全国20拠点以上の提携ビジネスラウンジも利用できるため、出張時やリモートワークにも柔軟に対応できます。企業の成長に合わせて利用形態を選べる点も大きな魅力です。
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賃貸オフィス物件一覧 3件

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ナレッジキャピタル コラボオフィス(グランフロント大阪タワーC)は、2013年4月に建てられた芝田・茶屋町エリアにあるビルです。地上33階地下3階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ8基を完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR大阪環状線大阪駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅、阪急神戸本線梅田駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 9件

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関電不動産船場ビルは、堺筋本町駅から徒歩2分、中央大通りに面した賃貸オフィスビルです。好立地に加え、共用部をリニューアルしたことで高級感も増しています。周辺は飲食店等も多く便利な環境です。
1階のドトールコーヒーが目印で、周辺認知も高めの物件です。
複数の仲介実績のある物件で、いずれも立地とコストパフォーマンスのバランスをご評価いただきご契約頂きました。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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大阪市中央区久太郎町2丁目、三休橋筋に面する好立地に佇む「丸忠第三ビル」。

堺筋本町駅から徒歩4分、本町駅へも徒歩5分という非常に優秀なアクセス環境を誇ります。
本物件はいわゆる築古ビルの部類に入りますが、その古いイメージを覆すだけの安心スペックと、近年建てられた最新ビルにも引けを取らない充実した共用設備を備えているのが最大の強みです。

まず、安全面においては「2018年度に耐震補強工事」を完了しており、新耐震基準相当の強度を確保しています。さらに、管理会社がビル内に自ら入居・執務しているという特徴があります。そのため、日頃のビルのメンテナンスやトラブル時のサポート体制・管理状態は非常に良好で、入居テナント様からは「とにかく安心して仕事に集中できる」と高いな信頼を得ています。
そして、他の築古ビルと一線を画すのが、テナント様の満足度を追求した「共用スペースの充実ぶり」です。
1階: 愛煙家には嬉しい「喫煙専用室」を完備。
6階: 打合せや休憩に自由に使える「ミーティングルーム&リフレッシュルーム」。
屋上: ビジネス街の風を感じながらリフレッシュできる開放的な「屋上リフレッシュスペース(スカイデッキ)」。
ビル内にこれだけ息抜きや打ち合わせの空間が用意されているため、専有部(自社オフィス内)に余計な会議スペースや休憩エリアを設ける必要がなく、結果として契約面積を最小限に抑えてコンパクトに使えるという実質的なコストメリットも生まれます。
古い分だけ、この抜群の駅距離(駅チカ立地)に対して賃料設定は非常にリーズナブル。
弊社でも仲介実績がございますが、同価格帯の競合物件と比較されたお客様からは、「建物自体は新しくないものの、耐震の安心感、オーナー入居による管理の良さ、そして共用設備の充実度を合わせると、非常に総合点が高い」と太鼓判を押され、ご成約をいただいております。
予算は抑えたいけれど、立地の利便性やビルの安心感、働く社員様の快適性は決して妥協したくないという企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。ぜひ一度、実際の使い勝手の良さを内覧にてお確かめください。

記事更新日:2026年7月16日
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EXPERT OFFICE 大阪梅田は、東京建物大阪梅田ビルの12階に展開する、受付コンシェルジュ付きのハイグレードレンタルオフィスです。充実したサービスと付帯設備、優れた立地、風格ある大規模ビル内に展開しているという点が魅力です。
また、1名様から個室でご利用可能である点も魅力です。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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ヤヨイビルは、1991年6月に建てられた地上8階のの設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線あびこ駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 5件

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サンメゾン北浜ラヴィッサは、2006年2月に建てられた淀屋橋・北浜エリアにあるビルです。地上18階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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第8新大阪ビルは、西中島南方駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。新大阪駅からも10圏内です。分割されたお部屋が主で、どのお部屋も基本的に長方形で、レイアウトのしやすい間取りです。
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第6新大阪ビルは、西中島南方駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。駅近で大通りに面した、アクセスに優れた立地です。平成24年にエントランスをリニューアルしており、ご来客者様からの印象も良いでしょう。
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四ツ橋KFビルは、大阪メトロ四つ橋線【本町駅】から徒歩4分、四ツ橋筋に面した角地に建つ大型オフィスビルです。
広々としたエントランスや清潔感のある共用部など、管理状態の良さが印象的で、来訪者にも好印象を与えます。貸室はレイアウト効率の良い整形空間となっており、多様なオフィスレイアウトに対応しやすい点も魅力です。
周辺には飲食店やコンビニなどが充実し、日々の利便性も良好。近隣では比較的グレード・賃料ともに高めの物件ですが、御堂筋沿いのハイグレードビルと比較するとコストを抑えやすく、ビルグレードと賃料のバランスに優れた選択肢と言えるでしょう。

■仲介実績あり
過去に仲介させていただいたお客様は、Sランクビルにご入居されていました。オフィスコストの見直しをご検討されていましたが、単なるコスト削減ではなく、企業イメージや利便性を大きく損なわないことが重要な条件でした。
そこでご提案したのが四ツ橋KFビルです。四ツ橋筋沿いの角地に建つ大型ビルで、管理状態も良好。Sランクビルほどの賃料負担はなく、それでいて来訪者への印象やオフィスとしての品格を十分に備えています。
結果として、オフィスに求める品質は維持しながら、賃料を適正化できる移転先としてご評価いただき、ご契約となりました。最上位グレードにこだわるのではなく、企業規模や経営方針に合わせてオフィスを最適化する──そのような選択肢としてもおすすめできる物件です。

記事更新日:2026年7月23日
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