JR山手線の賃貸オフィス

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選択条件
JR山手線
JR神田駅他、地下鉄3駅から徒歩5分圏内の好立地物件。周辺は飲食店の多いエリアのためランチにも困りません。室内はレイアウトのしやすい形状で、執務室を区分けして使用するテナント様にもオススメ。また、室内男女別トイレがあるのもオススメポイントです。
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飯島ビル新館は、1975年5月に建てられた五反田・目黒エリアにあるビルです。地上6階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線五反田駅、東急池上線五反田駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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PMO品川のおすすめポイントは下記の通りです。

■品川駅港南口徒歩4分、2023年竣工のPMOシリーズ
JR・京急「品川」駅から徒歩4分の立地です。2023年7月竣工、地上10階建てのオフィスビルで、PMOシリーズならではの洗練された外観デザインを採用しています。

■中規模ビルながら、Sランクビル並みのハイスペック
基準階は約79坪の無柱空間。天井高2,750mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡を備え、ヘビーデューティーゾーンでは最大1,000kg/㎡に対応しています。電気容量は60VA/㎡を確保し、75VA/㎡まで増強可能です。

■PMOブランドならではのラグジュアリーなパントリーと水回り
貸室内には、PMOシリーズの特徴でもあるデザイン性の高いパントリーや水回りを設置。日常的に使用するスペースにもこだわった、一般的なオフィスビルとは一線を画す上質なオフィス環境です。

■1フロア1テナント、水回りも専有部内に配置
1フロア1テナントの構成となっており、フロアを専有して利用できます。さらに、トイレなどの水回りも貸室内に設けられているため、共用部を他テナントと共有することなく、専有性の高いオフィス環境を構築できます。

■オフィスビルでは数少ないオートロックを採用した高いセキュリティ
オフィスビルとしては数少ないオートロックを採用。1階エントランスだけでなく、各階への入退館管理にも配慮されており、専有性の高さと合わせてセキュリティを重視する企業にも適した仕様です。

■自然換気が可能な開閉窓と4分割の個別空調
東西面には開閉可能な窓を設け、自然換気にも対応しています。空調は4分割の個別空調を採用し、利用状況に合わせてゾーンごとに温度設定や運転・停止が可能です。

■貸室内の自動調光など、省エネルギーにも配慮
貸室内には光センサーによって照明の明るさを自動調整するシステムを採用。快適な執務環境を維持しながら、照明の消費電力を抑えやすい仕様です。

記事更新日:2026年10月7日
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明治通り沿い、ガラス張りの外観が特徴的です。内装セットアップになっていますのでご入居時の初期費用と移転期間の削減が可能です。
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1階エントランスをリニュアルしお客様も入りやす作りになっております。
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コーンズハウスⅡは、2001年4月に建てられた品川・田町・お台場エリアにあるビルです。地上7階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営三田線芝公園駅、都営大江戸線赤羽橋駅、都営浅草線三田駅、JR山手線田町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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TOCアネックスは、1965年12月に建てられた五反田・目黒エリアにあるビルです。地上8階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東急池上線大崎広小路駅、JR山手線五反田駅、東急目黒線不動前駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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(仮称)渋谷区道玄坂二丁目計画のおすすめポイントは下記の通りです。

■渋谷駅直結、渋谷マークシティとも接続する優れたアクセス
京王井の頭線「渋谷」駅に直結し、JR各線や東京メトロ各線の「渋谷」駅も徒歩圏内。渋谷マークシティとも接続するため、雨天時の移動も快適です。

■オフィス・商業・ホテルが一体となる大規模複合開発
地上31階・地下2階、最高高さ約155m、延床面積約26,350坪の大規模開発です。
オフィスに加え、商業施設やホテルを整備する計画で、建物内での利便性に加え、周辺施設との回遊性向上も期待されます。渋谷マークシティとの接続も含め、道玄坂エリアの新たな拠点となる計画です。

■基準階約478坪、柱の少ないレイアウト効率に優れたオフィス
基準階面積は約478.23坪。かなり大規模な面積の確保が可能です。
フロア形状はセンターコア型でCに近い形状です。1フロア賃貸の場合は、エリアによって部署を分けた構築がしやすく、センターコアを活用することで単純な長方形型よりも使い勝手が良くなる場合も少なくありません。
また、分割にも対応しており、140坪、280坪、196坪、337坪のパターンがあります。

■高水準なフロアスペック
天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡(一部800㎏/㎡)、コンセント容量50VA/㎡と高水準なフロアスペックです。
基準天井高は2,800mm、床荷重は500kg/㎡で、HDZ(重荷重対応)部分は800kg/㎡に対応。コンセント容量は50VA/㎡を確保していま空調は各階を4分割してゾーニングし、各空調機ごとに個別制御できる計画です。

■制振構造を採用
地震時の揺れを低減する制振構造を採用しています。

■広場や緑道を整備し、周辺の回遊性向上にも寄与
建物周辺では、広場や緑道の整備が計画されています。オフィス・商業・ホテルの複合機能に加え、周辺の歩行者ネットワークをつなぐことで、道玄坂エリアのにぎわいや利便性の向上が期待されます。

記事更新日:2026年10月15日
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地下鉄銀座線新橋駅から徒歩1分、JR線新橋駅からも徒歩2分という好立地です。内幸町駅へも徒歩圏です。
新橋駅からすぐ近く、外堀通りからもほど近くのところにあり利便性が高くわかりやすい立地です。レストランなどの店舗が入居しているビルも近くにあり、周辺も店舗が多く便利なエリアです。
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新宿三丁目駅C4出口真上の賃貸事務所物件になります。駅真上というのは交通利便性に於いて強みになるかと思います。定借2年というのがややネックですが、貸室内は築年数を感じさせない作りとなっております。
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