大阪府淀屋橋駅の賃貸オフィス(6/12)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	8.08坪	相談	10ヶ月	事務所店舗	2027年2月
9階ワンフロア	32.37坪	相談	10ヶ月	事務所	即日

高麗橋ウエストビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区高麗橋4-5-2

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分

竣工: 1989年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

高麗橋ウエストビルのセールスポイントは下記のとおりです。

【淀屋橋駅徒歩3分の好立地】
高麗橋ウエストビルは、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分、四つ橋線「肥後橋」駅徒歩5分の立地に建つオフィスビルです。大阪を代表するビジネスエリア「淀屋橋」に位置し、交通利便性はもちろん、営業・来客の双方に便利なロケーションです。

【淀屋橋エリアでは比較的リーズナブル】
淀屋橋駅徒歩3分以内という希少な立地にありながら、大規模ビルの中では比較的賃料が抑えられている点も魅力です。ビルグレードとコストのバランスを重視される企業様にもおすすめできる物件です。

【大型ビルならではのフレキシブルな貸室】
基準階約209坪の大型フロアを備えながら、約40坪からの分割貸しにも対応しています。また、柱の少ないレイアウトしやすい貸室空間のため、オフィスレイアウトの自由度が高く、無駄の少ない執務空間を実現できます。

【実用性に優れたオフィススペック】
OAフロア、天井高2,530mm、床荷重300kg/㎡、電気容量35VA/㎡を備えています。空調はセントラル空調と個別空調の併用方式を採用し、幅広い利用形態に対応しています。

【設備・セキュリティ】
1989年竣工の新耐震基準オフィスビルです。機械警備、24時間利用可能、エレベーター2基、機械式駐車場（最大65台）、男女別トイレなど、日々の業務を支える設備が整っています。

【周辺環境】
周辺には飲食店や金融機関、コンビニが充実しており、ビジネス環境に優れています。また、御堂筋から一本西に入った立地のため、都心部でありながら比較的落ち着いたオフィス環境も魅力です。

【こんな企業様におすすめ】
淀屋橋エリアで100坪を超える大型オフィスをお探しの企業様はもちろん、立地・ビルグレード・コストパフォーマンスのバランスを重視される企業様にもおすすめです。大型ビルならではのゆとりと柔軟性を兼ね備えた、競争力の高いオフィスビルです。

記事更新日：2026年8月7日

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	22.4坪	380,800円 (17,000円/坪)	10ヶ月	事務所	2027年2月

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あいおいニッセイ同和損保淀屋橋ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜3-1-22

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2003年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

あいおいニッセイ同和損保淀屋橋ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■淀屋橋駅直上、御堂筋と土佐堀通の交差点に立地
大阪市中央区北浜三丁目に位置し、大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅から徒歩1分です。駅出入口が目の前にあり、御堂筋と土佐堀通が交わる交差点角に建っています。大通りに面したガラス張りの外観は視認性が高く、来訪者にも場所を案内しやすいオフィスビルです。

■2003年竣工のガラスウォールを採用した視認性の高い外観
御堂筋と土佐堀通に面した角地に建ち、二方向から視認できるガラス張りの外観が特徴です。周辺のオフィス街の中でも目に留まりやすく、企業の拠点として来訪者への案内がしやすい立地・外観です。

■基準階約75坪、整形なオフィス空間
基準階貸室面積は約75坪です。整形なフロア形状で、執務スペースや会議室、応接スペースなどを配置しやすいオフィス空間です。過去には20坪台の小規模区画から募集実績があり、企業規模や利用人数に応じた区画を検討できる点も特徴です。

■天井高2,570mm、床荷重500kg/㎡のオフィス仕様
基準天井高は2,570mm、床荷重は500kg/㎡です。OAフロアを採用しており、床下に配線を収めやすい仕様です。空調は個別空調方式のため、テナント区画ごとの運転・温度調整が可能です。

■御堂筋と中之島を望むロケーション
御堂筋と土佐堀通の交差点に面しており、窓面からは大阪を代表するビジネス街の街並みを望めます。駅前の利便性と大通り沿いの開放感を兼ね備えたロケーションです。

■1階にカフェを併設
1階には「カフェ・ベローチェ」が入居しています。出勤前や昼休みの利用はもちろん、来客との待ち合わせや簡単な打ち合わせにも活用しやすく、ビル内にカフェがある利便性が魅力です。

■駐車場は機械式で16台
※空き状況は随時ご確認ください。

記事更新日：2026年11月5日

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
11階	29.13坪	相談	相談	事務所	2027年3月

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京阪淀屋橋ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜3-2-25

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分

京阪本線北浜駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩4分

竣工: 1963年11月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

京阪淀屋橋ビルは、淀屋橋駅直結の賃貸オフィスビルです。竣工年数は経っておりますが平成24年に耐震補強工事済みで、随時リニューアルしているため悪くないと思いますので、是非ご内見ください。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階申込	85.63坪	相談	相談	事務所	相談

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U2B　BLDG（ウツボビルディング）この物件についてお問合せ

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エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区京町堀1-7-21

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分

京阪本線淀屋橋駅徒歩7分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩6分

竣工: 1995年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

四ツ橋線肥後橋駅徒歩5分の好立地物件となります。
スタイリッシュな外観が目を引くオフィスビルです。室内も使いやすく希少性の高い1フロア1テナントのオフィスになります。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	23.1坪	相談	15,000円	レンタルオフィス	2026年11月

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松栄ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜3-5-20

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 1986年6月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

松栄ビルは、1986年6月に建てられた淀屋橋・北浜エリアにあるビルです。地上9階地上1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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