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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 82 棟　物件数220件
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東京都
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西新宿エリア
82件中、71～80件を表示
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平田ビル この物件についてお問合せ

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平田ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-11-3
最寄駅
竣工
2027年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
平田ビルは、2027年4月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上13階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅、東京メトロ副都心線新宿三丁目駅、都営大江戸線都庁前駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　22件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階 59.12坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
6階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
6階
②
 		29.23坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
7階 59.12坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
7階
②
 		29.23坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
7階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
8階 59.12坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
8階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
8階
②
 		29.23坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
9階 59.12坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
9階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
9階
②
 		29.23坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
10階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
10階
②
 		29.23坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
10階 59.12坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
11階 59.12坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
11階
②
 		29.23坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
11階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
12階 59.12坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
12階
②
 		29.23坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
12階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
13階
①
 		29.88坪 相談 8ヶ月
事務所
店舗
 2027年4月
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新宿国際ビルディング新館 この物件についてお問合せ

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新宿国際ビルディング新館 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-6-3
最寄駅
竣工
1985年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿エリアの貸事務所物件です。
西新宿駅へ徒歩4分、都庁前駅へ徒歩7分の距離にあり、地下道でつながっているので雨の日でも安心です。
西新宿の高層ビル街にあるオフィスビルです。地下鉄駅へ地下道でアクセスできるほか、新宿駅へも徒歩でのアクセスが可能で利便性の高い物件です。ビルの地下には飲食店などのモールがあり便利です。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
内定有
 		34.92坪 相談 相談
事務所
 即日
5階 34.88坪 相談 相談
事務所
 即日
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新宿サンエービル この物件についてお問合せ

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新宿サンエービル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-22-2
最寄駅
竣工
1979年12月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿サンエービルは、1979年12月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上15階地下2階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、セントラル空調、エレベータ7基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営新宿線新宿駅、都営大江戸線新宿駅、京王京王線新宿駅、JR山手線新宿駅、東京メトロ丸ノ内線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
15階
西
 		18.74坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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VORT西新宿 この物件についてお問合せ

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VORT西新宿 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-18-5
最寄駅
竣工
1985年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
VORT西新宿は、1985年4月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上5階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線新宿西口駅、東京メトロ丸ノ内線新宿駅、JR埼京線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階
A　申込有
 		28.41坪 相談 5ヶ月
事務所
 2026年12月
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食糧学院ビル この物件についてお問合せ

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食糧学院ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-11-10
最寄駅
竣工
1991年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 光ファイバー
食糧学院ビルは、1991年5月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上7階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線新宿西口駅、西武新宿線西武新宿駅、都営大江戸線新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
居抜き
 		324.45坪 7,137,900円
(22,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
店舗
 2026年11月
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第一丸善ビル この物件についてお問合せ

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第一丸善ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-16-12
最寄駅
竣工
1972年1月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 光ファイバー
第一丸善ビルは、1972年1月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上11階地下1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線西新宿五丁目駅、都営大江戸線都庁前駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
9階
901
 		21.3坪 319,500円
(15,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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新宿三井ビルディング2号館 この物件についてお問合せ

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新宿三井ビルディング2号館 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-2-11
最寄駅
竣工
1983年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
1フロア275坪と、十分な規模グレード感を備えたオフィスビルです。駅からやや歩きますが、甲州街道に面しておりますし、何よりも地下通路に直結しており、雨に濡れず通勤が可能です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
13階
1303
 		24.24坪 相談 相談
事務所
 2026年11月
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ITOビル この物件についてお問合せ

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ITOビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-26-12
最寄駅
竣工
1991年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
青梅街道沿いの物件です。角地にあり視認性も良く、2面採光になっているので室内は明るく開放感があります。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階 42.05坪 819,975円
(19,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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ラ・ヴィスタ西新宿 この物件についてお問合せ

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ラ・ヴィスタ西新宿 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿5-25-14
最寄駅
竣工
2008年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 機械警備 光ファイバー
方南通り沿いの路面物件です。駅目の前で人通りも多く視認性の良い立地です。店舗利用のご相談も可能です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 14.88坪 520,800円
(35,000円/坪)
 無し
事務所
 即日
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新宿スクエアタワー バーチャル内覧 この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧
新宿スクエアタワー 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-22-1
最寄駅
竣工
1994年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿スクエアタワーのおすすめポイントは下記の通りです。

■西新宿の高層ビル街に位置する大型オフィス
地上31階・地下4階、延床面積約13,536坪の超高層オフィスビルです。大通り沿いの角地に位置しており、周辺からの視認性が高いことも特徴。基準階約289坪のまとまったフロアを確保し、一定規模の企業にも対応しやすい大型オフィスです。

■都庁前駅徒歩5分、西新宿駅徒歩7分
都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩7分。新宿駅西口も徒歩圏内にあり、複数の駅・路線を使い分けられる立地です。

■開放感のある貸室と採光の取りやすさ
基準階約289坪の貸室は無柱の整形空間となっており、広いフロアを効率的にレイアウトしやすい形状です。また、角ビルという建物形状を活かし、各貸室とも比較的採光を取りやすい点も魅力。天井高2,560mm、OAフロア、コンセント容量50VA/㎡など、一定規模のオフィスに対応する基本スペックも備えています。

■各階のリフレッシュコーナーと地下1階にカフェテリア
各階にリフレッシュコーナー、地下1階にカフェテリアを設けており、自社内だけでなくビル内の共用施設を活用して働く環境を整えられる点が特徴です。

■貸会議室や大型駐車場など充実した付帯施設
館内には最大60名まで利用できる貸会議室を備えています。また、最大350台を収容する駐車場もあり、営業車や車での来訪など、車を利用する企業にも対応しやすい環境です。

■2023年にリニューアル
2023年にリニューアルが実施されています。築年数だけで判断するのではなく、現在のオフィス環境としても検討しやすいよう、建物の維持・更新が行われています。

記事更新日：2026年9月10日
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
11階 289.08坪 相談 相談
事務所
 2027年4月
15階
①
 		145.41坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年4月
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