JMFビル仙台0115階 122.56坪（物件コード：0013813）広瀬通駅・仙台駅・匂当台駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：JMFビル仙台01
■最終調査日：2026年10月8日

JMFビル仙台01のおすすめポイントは下記の通りです。

■仙台駅徒歩4～5分、愛宕上杉通沿いの角地に立地
JR「仙台」駅から徒歩5分、仙台市営地下鉄「仙台」駅から徒歩4分の立地です。愛宕上杉通に面した角地に位置しており、駅前エリアの中でも視認性と採光性を確保しやすいロケーションです。

■1974年竣工ながら、継続的なリニューアルで現在のオフィスニーズに対応
1974年竣工の建物ですが、1999年、2015年、2020年と複数回にわたってリニューアルを実施しています。2020年には貸会議室を地下1階へ移設するとともに、共用部やファサード、エントランス周りを改修。さらに2027年には各階ホール・トイレや空調設備の更新も予定されています。なお、大臣認定による新耐震基準に対応している点も特徴です。

■基準階約239坪、まとまった規模を確保できる大型オフィス
基準階面積は約239坪。まとまった規模のオフィスフロアを備えており、企業の拠点づくりにも対応しやすい建物です。分割区画にも対応しているため、企業規模や利用人数に応じた面積で検討しやすい点も特徴です。

■貸会議室やラウンジなど、テナント専用の共用施設が充実
テナント専用の貸会議室とラウンジを備えています。専有部とは別に会議や打ち合わせ、休憩などに利用できるスペースがあり、共用部にも仕事を支える機能が整えられています。

■天井高2,370mm、OAフロアなど基本性能を備えたオフィス
基準階の天井高は2,370mm、床荷重は300kg/㎡。OAフロアを採用し、セントラル空調と個別空調を併用しています。機械警備と有人管理を併用し、貸室は24時間利用可能。エレベーター5基、駐車場最大104台を備えています。


記事更新日：2026年10月8日