東京メトロ銀座線新橋駅の賃貸オフィス(11/11)

富士ソフト汐留ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 新橋・虎ノ門・浜松町エリア

住所: 東京都港区東新橋2-15-1

最寄駅: 都営大江戸線汐留駅徒歩5分

JR山手線新橋駅徒歩11分

竣工: 2024年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

富士ソフト汐留ビルは、2024年2月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上9階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ6基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線汐留駅、JR山手線新橋駅です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 4（5名用）	5.88坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
2階 6（8名用）	11.21坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
2階 2（5名用）	5.88坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
2階 5（5名用）	5.88坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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（仮称）銀座8丁目9-11,12開発計画  この物件についてお問合せ

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エリア: 銀座エリア

住所: 東京都中央区銀座8-1-9・28

最寄駅: JR京浜東北線新橋駅徒歩3分

JR山手線新橋駅徒歩3分

東京メトロ銀座線銀座駅徒歩6分

東京メトロ日比谷線銀座駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩6分

竣工: 2026年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有光ファイバー

【（仮称）銀座8丁目9-11,12開発計画】店舗物件のおすすめコメント

■新橋駅徒歩3分。銀座・汐留も徒歩圏内の好立地
JR「新橋駅」徒歩3分、東京メトロ「銀座駅」徒歩6分、都営大江戸線「汐留駅」徒歩5分。中央通りと御門通りの角地に位置し、銀座と新橋の双方からアクセスしやすい、視認性の高いロケーションです。

■2026年12月竣工予定。1フロア約110坪の新築店舗ビル
地上13階・地下1階、基準階約109.6坪の新築ビル。フロアごとに用途が設定されており、サービス店舗に加えて飲食店舗にも対応。銀座エリアでまとまった面積の新築店舗を探している企業にとって、検討しやすい物件です。

■サービス店舗・飲食店舗、それぞれの業態に対応
現在の募集では、5・6・9・10階がサービス店舗、12階が飲食店舗として募集されています。過去には5～8階がサービス店舗、11～13階が飲食店舗として募集されており、フロアごとにターゲットとなる業態が明確に設定されています。

■新築・約110坪のスケルトン区画で、店舗づくりの自由度が高い
約110坪のまとまった面積を確保できるため、クリニックやスクールなどのサービス店舗から、飲食店まで幅広い店舗展開を検討できます。新築のため、内装や設備を業態に合わせて計画しやすい点も魅力です。

■銀座8丁目ならではの高い集客力とブランド性
銀座8丁目は銀座の商業集積と新橋のビジネス街の双方に近く、平日・休日を問わず人の流れが期待できるエリアです。中央通り沿いの角地という視認性もあり、銀座で店舗を構えることによるブランド性と集客面の双方が期待できます。

【竣工前ですが募集中です】
竣工前物件ですが、すでに内定も複数フロア出ております。「GINZA SIX」にもほど近く、銀座エリアの中でも高い集客力が期待されている物件ですので、お早目のご検討・お問合せをお待ちしております。

記事更新日：2026年8月27日

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階	109.6坪	相談	12ヶ月	店舗	2027年2月
6階	109.6坪	相談	12ヶ月	店舗	2027年2月
9階先行有	109.6坪	相談	12ヶ月	店舗	2027年2月
10階	109.56坪	相談	12ヶ月	店舗	2027年2月
12階	109.56坪	相談	12ヶ月	店舗	2027年2月

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虎ノ門安田ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 新橋・虎ノ門・浜松町エリア

住所: 東京都港区西新橋2丁目12番1～7、9～16（地名地番）

最寄駅: JR山手線新橋駅徒歩7分

都営三田線内幸町駅徒歩4分

東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩7分

東京メトロ千代田線霞ケ関駅徒歩9分

竣工: 2028年6月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

虎ノ門安田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■複数駅・路線を利用できる西新橋エリアの立地
都営三田線「内幸町」駅から徒歩約4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅から徒歩約5分。東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅やJR「新橋」駅も徒歩圏内で、複数駅・路線を利用できる立地です。

■基準階約210坪のオフィスフロア
基準階面積は約210坪。天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡を確保し、OAフロアや個別空調を採用しています。ヘビーデューティーゾーンは床荷重1,000kg/㎡に対応する計画です。

■非常時の事業継続に配慮した電源設備
非常用電源は72時間対応で、専有部内への電源供給は15VA/㎡、最大容量500kVAの計画です。テナント専用非常用発電機の増設スペースも設けられています。

■緑を取り入れた外構計画
敷地内には緑を取り入れた外構空間を計画しており、建物へのアプローチに潤いを持たせています。

【竣工前工事について】
2026年度中のご契約締結であれば、竣工前工事が出来る可能性がございます。
通常はビルの完成後、賃貸借契約をスタートしてから内装工事をする必要があります。しかし、竣工前工事であれば、ビルの工事中に内装工事を同時に進めることが出来、完成後スムーズにご入居頂くことが可能になります。

記事更新日：2026年10月13日

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賃貸オフィス物件一覧　12件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	204.49坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
3階	210.39坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
4階	210.39坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
5階	210.39坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
6階	210.39坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
7階	210.39坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
8階	210.39坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
9階	210.39坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
10階	197.14坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
11階	197.14坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
12階	197.14坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月
13階	147.98坪	相談	12ヶ月	事務所	2028年7月

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HIBIYA CROSSPARK（仮称）サウスタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 丸の内・大手町・有楽町・霞ヶ関エリア

住所: 東京都千代田区内幸町1-1000（地番）

最寄駅: 都営三田線内幸町駅徒歩3分

都営三田線日比谷駅徒歩5分

JR山手線新橋駅徒歩10分

東京メトロ銀座線新橋駅徒歩10分

東京メトロ有楽町線有楽町駅徒歩10分

竣工: 2029年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

「HIBIYA CROSSPARK（仮称）サウスタワー」は、日比谷公園前の約6.7haにおよぶ「内幸町一丁目街区」を一体的に建て替える「TOKYO CROSS PARK構想」の南街区に誕生する、地上46階・高さ約230mの超高層複合タワーです。

かつてみずほ銀行内幸町本部ビルや第一生命ビル、帝国ホテル新館などが所在したエリアを、オフィス・ホテル・商業・ウェルネスなどが融合する新たな街へと再整備。2029年3月の竣工を予定しています。

HIBIYA CROSSPARK（仮称）サウスタワーのオススメポイントは下記の通りです。

■都心最大級の大規模再開発を象徴するフラッグシップタワー
日比谷公園に隣接する約6.7haの街区を一体的に再開発する「TOKYO CROSS PARK構想」の南街区に位置するランドマークです。約28万㎡の延床面積を誇り、企業の本社・旗艦拠点として高いステータス性と企業イメージの向上が期待できます。

■1フロア約1,400坪の圧倒的なメガプレート
基準階約1,400坪という都内でも希少な大規模フロアを確保。無柱空間と天井高3,000mmを備え、部門を横断した大規模なワンフロアオフィスから、用途に応じたフレキシブルなレイアウトまで幅広く対応できます。

■内幸町駅直結、新橋駅からも地下直結の抜群のアクセス
都営三田線「内幸町」駅に直結し、JR・東京メトロ・都営地下鉄等が乗り入れる「新橋」駅からも地下で接続。さらに日比谷・霞ケ関方面とも地下歩道やデッキ等でつながり、複数路線を使い分けられる非常に利便性の高い立地です。

■環境・ウェルネスにも配慮した次世代型オフィス
ZEB ReadyやCASBEEウェルネスオフィスSランクなど、高い環境・ウェルネス性能を備える計画です。ペロブスカイト太陽電池などの次世代技術も導入され、ESG・サステナビリティを重視する企業様の拠点としても魅力的です。

■オフィスだけでは完結しない充実した複合施設
館内には商業店舗やホテルに加え、コワーキングスペース、共用ラウンジ、ウェルネス促進施設などを整備。29階にはスカイロビーも設けられる予定で、働く・交流する・リフレッシュする機能が一体となった、次世代のワークプレイスが実現します。

【すでに水面下で商談がスタートしています】
2029年3月の竣工予定と、まだ先のプロジェクトではありますが、すでに水面下では入居に向けた商談がスタートしています。ご興味をお持ちの企業様は、具体的なご計画がまだ決まっていない段階でも、まずはお気軽にお問い合わせください。今後の募集状況や条件等も含め、最新情報をご案内いたします。

記事更新日：2026年8月19日

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賃貸オフィス物件一覧　14件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
31階	1443.8坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
32階	1443.8坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
33階	1443.8坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
34階	1443.8坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
35階	1458.09坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
36階	1458.09坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
37階	1458.09坪	相談	12ヶ月	事務所その他	2029年4月
38階	1458.09坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
39階	1458.09坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
40階	1446.66坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
41階	1446.66坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
42階	1446.66坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
43階	1446.66坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月
44階	1446.66坪	相談	12ヶ月	事務所	2029年4月

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（仮称）G8開発計画  この物件についてお問合せ

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エリア: 銀座エリア

住所: 東京都中央区銀座8-4-17

最寄駅: JR山手線新橋駅徒歩2分

東京メトロ銀座線新橋駅徒歩2分

都営浅草線新橋駅徒歩2分

東京メトロ銀座線銀座駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩7分

竣工: 2028年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

（仮称）G8開発計画は2028年2月に竣工予定の新築オフィスビルで、リクルート銀座8丁目ビルの建て替え再開発として注目されています。

■新橋駅徒歩2分、外堀通りに面した好立地
「新橋駅」から徒歩2分、銀座駅・汐留駅も徒歩7分で、複数の駅と路線が利用可能な好立地物件です。
また、外堀通りと御門通りの角地のため、前身のリクルート銀座8丁目と同じく存在感のある物件となるでしょう。

■西銀座駐車場に直結し、車でのアクセスも良好に
外堀通りの地下に広がる大規模な地下駐車場である西銀座駐車場に直結予定です。上記の通り電車でのアクセスは申し分なく、そこに車でのアクセスの良さも加わります。

■オフィススペックは勿論高スペック、加えて特殊な天井システムを採用予定
基準階面積は約302坪で、柱が無く綺麗な長方形タイプです。通りに面した窓面が広く、特殊な天井システムである【折上げ高天井・エコフレーム】を採用しているため、明るく開放的かつ、レイアウト効率に優れたオフィス空間と言えます。
OAフロア高135mm、床荷重500kg/㎡（HDZ部分は1,000kg/㎡）、電気容量：60VA/㎡と、フロアスペックもかなりの高水準です。
（OA高100㎜、床荷重500kg/㎡でも十分ハイスペックな方です）

★折上げ高天井・エコフレームとは、オフィスの開放感と環境配慮を両立した最新の天井システムです。
「折上げ高天井」は天井中央部を一段高く凹ませる構造で、3,700mmの圧倒的な高天井とスマートな設備集約による大空間を実現します。「エコフレーム」は資材削減や軽量化を追求した骨組みで、環境負荷の低減と地震時の安全性、レイアウト変更に柔軟な可変性を備えています。快適性とサステナブルな運用を同時に叶える仕様です。

■制振構造を採用
地震の揺れを抑える制振構造を採用しています。

■貸室内に給排水引き込み可
■セキュリティ設備：非接触ICカードによる個人認証方式

記事更新日：2026年10月15日

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賃貸オフィス物件一覧　7件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階	229.58坪	相談	相談	事務所	相談
4階	229.58坪	相談	相談	事務所	相談
5階	302.49坪	相談	相談	事務所	相談
6階	302.49坪	相談	相談	事務所	相談
7階	302.49坪	相談	相談	事務所	相談
8階	302.49坪	相談	相談	事務所	相談
9階	302.49坪	相談	相談	事務所	相談

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THE V-CITY 銀座 BLOOM この物件についてお問合せ

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エリア: 銀座エリア

住所: 東京都中央区銀座8-6（以下未定）

最寄駅: 東京メトロ銀座線新橋駅徒歩4分

都営浅草線新橋駅徒歩4分

JR京浜東北線新橋駅徒歩4分

東京メトロ銀座線銀座駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩5分

竣工: 2027年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有光ファイバー

THE V-CITY 銀座 BLOOMは、2027年3月に建てられた銀座エリアにあるビルです。地上11階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ1基を完備しています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ銀座線新橋駅、都営浅草線新橋駅、JR京浜東北線新橋駅、東京メトロ銀座線銀座駅、東京メトロ丸ノ内線銀座駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階	17.19坪	863,626円 (50,240円/坪)	10ヶ月	店舗	相談
5階	17.19坪	863,626円 (50,240円/坪)	10ヶ月	店舗	相談
6階	17.19坪	863,626円 (50,240円/坪)	10ヶ月	店舗	相談

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銀座7丁目ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 銀座エリア

住所: 東京都中央区銀座7-8-5

最寄駅: 東京メトロ銀座線銀座駅徒歩4分

JR山手線新橋駅徒歩6分

東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩9分

JR山手線有楽町駅徒歩10分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有

銀座7丁目ビルは、2002年に建てられた銀座エリアにあるビルです。地上6階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ1基を完備しています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ銀座線銀座駅、JR山手線新橋駅、東京メトロ日比谷線東銀座駅、JR山手線有楽町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	115.69坪	22,800,000円 (197,078円/坪)	12ヶ月	店舗	即日

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東京メトロ銀座線新橋駅の賃貸オフィス