大阪府の賃貸オフィス(19/92) | オフィシル【Officil】

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階	136.73坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
7階	15.79坪	相談	12ヶ月	事務所	相談

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	16.21坪	相談	10ヶ月	事務所	2026年11月

本町ビジネスビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区本町2-3-6

最寄駅: 大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩2分

大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩6分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩10分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩11分

竣工: 1965年3月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

本町ビジネスビルは、1965年3月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上9階地下2階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線堺筋本町駅、大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ中央線本町駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階 605-2	9.8坪	88,200円 (9,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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グランフロント大阪タワーA この物件についてお問合せ

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エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町4-20

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩1分

阪神本線梅田駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

★オフィスフロアとしての【最上階】37階に募集が出ております！　※38階は機械室

大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。

【1．大阪最高峰の立地とランドマーク性】
グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置するSクラス賃貸オフィスビルです。

JR大阪駅に直結し、うめきたエリアの玄関口に位置する、グランフロント大阪オフィスの中で最も駅に近いタワーです。阪急・阪神・地下鉄各線へも地下でアクセスでき、実際の駅ホームまでの近さは大阪でもトップクラス。来訪者・従業員双方にとって優れた交通利便性を誇ります。

また、大阪を代表するランドマークとしての知名度も高く、所在地そのものが企業のブランド価値や採用力の向上につながる点も大きな魅力です。

【2．現在でも大阪トップクラスのビルスペック】
2013年竣工ながら、現在でも大阪トップクラスのビルスペックを維持しています。

貸室は天井高2,800mm、OAフロア100mm、システム天井を採用した無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。床荷重500kg/㎡（一部800kg/㎡）、60VA/㎡の電気容量など、IT企業やクリエイティブ企業にも対応できる設備を備えています。

制震構造による高い安全性に加え、CASBEE不動産評価Sランクを取得するなど、環境性能にも優れた次世代型オフィスです。

【3．充実した共用施設と快適なオフィス環境】
9階にはテナント専用スカイロビーを設け、ラウンジ、リフレッシュスペース、喫煙室、コンビニ、飲食店など、働く方を支える共用施設が充実しています。

屋外庭園も整備されており、都心にいながら緑を感じられる環境も魅力です。

高いビルスペックだけでなく、従業員満足度や働きやすさまで考えられたオフィス環境は、グランフロント大阪タワーAならではの魅力と言えるでしょう。

【4．今なお市場から選ばれ続けるブランド力】
グランフロント大阪タワーAの賃料水準は、大阪でもトップクラスです。

2013年の竣工から10年以上が経過し、その間にはグラングリーン大阪やJPタワー大阪など、新たなランドマークタワーも誕生しました。

それでもグランフロント大阪の賃料は下がるどころか上昇を続けています。

これは大阪全体の賃料上昇だけでなく、競合となる最新ビルが増えた現在でも、市場から「選ばれ続ける価値のあるビル」と評価されている証と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約いただいたのはWeb制作・マーケティング支援会社様で、100～150坪程度のオフィスを梅田エリアでお探しでした。最後まで比較されたのは同じグランフロント大阪のタワーCでしたが、最終的な決め手はJR大阪駅への近さと、大阪を代表するランドマークとしてのブランド力でした。

内覧では高層階からの眺望やビル全体の雰囲気をご覧いただき、その場でお申込みのご意思をいただきました。社長様が社員の方へ「梅田でこれほどのビルの高層階に入居できる機会は、この先そう多くないかもしれない」と話されていたことが印象に残っています。

企業ブランドや採用力の向上を重視される企業様に、自信を持っておすすめできる大阪最高峰のオフィスビルです。

記事更新日：2026年7月2日

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
22階	35.01坪	相談	相談	事務所	2027年6月
22階先行有	35.01坪	相談	相談	事務所	2027年6月
24階	87.92坪	相談	相談	事務所	相談
35階北　優先有	105.04坪	相談	相談	事務所	即日
37階最上階1フロア	850.18坪	相談	相談	事務所	2027年7月

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OAPタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区天満橋1-8-30

最寄駅: JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩12分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩11分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩14分

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩14分

JR東西線大阪城北詰駅徒歩15分

竣工: 1996年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

OAPタワーのおすすめポイントは下記の通りです。

■水と緑に囲まれた、大阪アメニティパークのランドマークタワー
OAPタワーは、約5haの広大な敷地に広がる複合開発「大阪アメニティパーク（OAP）」の中核施設です。地上39階・高さ176.2mの超高層タワーで、天満橋エリアを代表する大型オフィスビル。大川沿いの水辺や桜並木、緑豊かな外構に囲まれ、都心でありながら落ち着いた環境が広がっています。

■基準階約671坪、大規模企業にも対応できる広々としたオフィス
基準階は約670.79坪の大規模フロア。天井高2,700mm、OAフロア100mmを備え、床荷重は一般エリアで300kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは600kg/㎡を確保しています。空調はゾーニング＋VAV方式を採用しています。また、センターコア方式で1フロア内に複数の貸室が配置されているため、分割パターンも豊富で、様々な面積ニーズに対応しやすい点も特徴です。

■館内に貸会議室やテナント専用ラウンジを備える充実した共用環境
館内には貸会議室を備えており、社内会議やセミナー、懇親会など、専有部以外で必要となるスペースを確保できます。また、テナント専用ラウンジも設けられており、働く人がリフレッシュできる共用環境も整っています。

■OAPプラザや帝国ホテル大阪が隣接する複合施設ならではの利便性
敷地内にはOAPプラザがあり、飲食店や物販・サービス店舗、コンビニなどを利用できます。さらに隣接する帝国ホテル大阪も含め、来客時の宿泊や会食などにも対応しやすい環境です。

■梅田・淀屋橋・本町方面を結ぶ無料シャトルバス
OAPタワーでは、梅田方面とOAPを結ぶ無料シャトルバスに加え、淀屋橋・本町方面を経由する「本町便」も運行されています。主要駅から離れているというOAPタワーの立地上の弱点を補う交通手段として、梅田方面だけでなく、淀屋橋・本町方面への通勤・業務上の移動にも活用できます。

■ビルグレードに対してリーズナブルな賃料
OAPタワーは、主要な駅から離れているというアクセス面でのデメリットがある一方、その分、ビルグレードに対する賃料は相当にリーズナブルです。超高層・大規模複合施設としての充実した設備や環境を備えながら、都心の一等地にある同クラスのビルと比較して賃料を抑えやすい点が大きな魅力。限られた予算の中で、可能な限りハイグレードなビルへの入居を希望される企業様に選ばれる物件です。

■土日祝日もエントランス開放、24時間有人警備の安心感
エントランスは土日祝日も開放されており、曜日を気にせず利用できます。機械警備に加え、24時間の有人警備体制も整っています。ただし、セントラル空調のコアタイムは平日9:00～19:00となっており、時間外の空調利用には別途費用が必要です。

■大容量の駐車場677台を完備
駐車場は677台を収容し、高さ2,100mmまで対応。機械式と平面式を併用しており、車を利用する企業にも対応しやすい環境です。車寄せや単独エレベーターを備えたVIP対応区画も用意されています。

記事更新日：2026年10月6日

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賃貸オフィス物件一覧　12件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	26.67坪	相談	相談	店舗	相談
B1階	25.95坪	相談	相談	店舗	相談
B1階	51.51坪	相談	相談	店舗	即日
1階	12.03坪	相談	相談	店舗	即日
7階	139.45坪	相談	相談	事務所	2027年1月
9階	78.37坪	相談	相談	事務所	2027年2月
10階	49.02坪	相談	相談	事務所	2027年7月
10階	61.08坪	相談	相談	事務所	2027年7月
10階	15.48坪	相談	相談	事務所	2027年7月
30階	139.4坪	相談	相談	事務所	2027年3月
35階先行有	278.79坪	相談	相談	事務所	即日
35階	23.66坪	相談	相談	事務所	即日

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三栄ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 大淀・中津エリア

住所: 大阪府大阪市北区豊崎3-20-9

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩2分

阪急京都本線梅田駅徒歩6分

阪急神戸本線中津駅徒歩6分

阪急宝塚本線中津駅徒歩6分

阪急神戸本線梅田駅徒歩7分

竣工: 1974年4月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有セントラル空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

三栄ビルは、中津駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。大通りに面した立地で、１階にコンビニが入居しているため誘導性は高めです。茶屋町を始めとした梅田の北エリアが徒歩圏内です。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 8	10.2坪	173,400円 (17,000円/坪)	765,000円	事務所	相談
4階 2A	11.7坪	198,900円 (17,000円/坪)	877,500円	事務所	相談
8階 6・7	15.2坪	258,400円 (17,000円/坪)	1,140,000円	事務所	相談

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コウヅキキャピタルウエスト  この物件についてお問合せ

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エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区曾根崎2-6-6

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩4分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩2分

JR大阪環状線大阪駅徒歩7分

竣工: 2002年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

コウヅキキャピタルウエストのおすすめポイントは下記の通りです。

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩2分、JR「大阪」駅にも徒歩7分と、梅田エリアの複数駅が利用できる賃貸オフィスビルです。
御堂筋沿いの角地に建ち、ガラスカーテンウォールの美しい外観が目を引き、視認性にも優れています。基準階は約79坪の無柱空間で、1フロア1テナント仕様です。機械警備と有人警備を併用しており、セキュリティ面も安心です。天井高2.8m、OAフロア100mm、無柱の整形空間で明るく開放的かつ、効率的なレイアウトが可能です。
駐車場は機械式で最大14台収容可能です。※駐車場の空き状況は随時ご確認ください

記事更新日：2026年9月28日

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賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 1+2F　先行有	87.2坪	相談	相談	事務所	2026年10月
4階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月
5階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月
7階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
9階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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大雅ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区備後町3-6-2

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩1分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩7分

竣工: 1963年10月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

大雅ビルは、大阪市中央区備後町に位置し、御堂筋沿いに建つオフィスビルです。御堂筋線本町駅から徒歩1分という優れたアクセスが特徴で、ビジネス街の中心地に立地しています。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃い、隣にはコンビニや地下鉄の出入口もあり、日常の利便性に優れています。2015年にリニューアルが施され、快適なオフィス環境が整備されています。

このビルは、御堂筋沿いの賃貸オフィスの中で唯一、100坪未満の中型オフィスビルであり、適度な広さのオフィスをお探しの企業にとって貴重な選択肢となります。フロアスペックはOAフロア仕様で、柔軟なレイアウトが可能です。設備としてはエレベーターが2基設置されており、少人数のオフィス利用に適しています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、入居者の安全を確保しています。

旧耐震基準のため最新基準には及びませんが、大通り沿いで視認性の高い立地と利便性の高い周辺環境による、人気の物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 1フロア	63坪	相談	6ヶ月	事務所	即日
4階 1フロア	63坪	相談	6ヶ月	事務所	即日
5階 1フロア	63坪	相談	6ヶ月	事務所	即日

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パナシアビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 谷町・OBPエリア

住所: 大阪府大阪市中央区内本町1-2-6

最寄駅: 大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩3分

大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩3分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

パナシアビルは、1990年3月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上10階地上1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅、大阪メトロ中央線谷町四丁目駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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