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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 87 棟　物件数218件
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東京都
新宿区
87件中、21～30件を表示
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オークラヤビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-8-10
最寄駅
竣工
1969年7月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別
オークラヤビルは、1969年7月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上8階地下1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は西武新宿線西武新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅、JR中央・総武線大久保駅、JR山手線新大久保駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階 16.14坪 258,240円
(16,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
詳細情報へ

明宝ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-21-1
最寄駅
竣工
1970年10月
耐震
耐震補強済
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
明宝ビルは、新宿駅から徒歩１分の大規模オフィスビルです。西新宿の大型オフィス群の中において、立地メリット・コストメリットのある物件です。レトロな雰囲気も筆者的には好印象です。
定期借家契約４年（再契約相談可）
耐震補強済み

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階
東
 		233坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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ニューセントラルビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-5-12
最寄駅
竣工
1972年10月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別
ニューセントラルビルは、1972年10月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上10階地下1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線新宿西口駅、東京メトロ丸ノ内線新宿駅、西武新宿線西武新宿駅、都営大江戸線都庁前駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階 28.63坪 629,860円
(22,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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新宿エルタワー 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-6-1
最寄駅
竣工
1989年7月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿エルタワーは、1989年7月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上31階地下5階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、セントラル空調、エレベータ15基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線新宿西口駅、JR山手線新宿駅、西武新宿線西武新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階 163.79坪 相談 相談
事務所
 即日
14階 81.53坪 相談 相談
事務所
 即日
14階
申込有
 		124.82坪 相談 相談
事務所
 即日
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小林ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿8-19-1
最寄駅
竣工
1971年5月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 機械警備 光ファイバー
小林ビルは、1971年5月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上8階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅、JR山手線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
211
 		43.4坪 651,000円
(15,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
店舗
 2025年4月
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松岡セントラルビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-7-1
最寄駅
竣工
1969年12月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
新宿駅西口目の前、1階の銀行が目印です。目の前はバスロータリーで視認性も良いです。駅からも直結で雨に濡れず通えます。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 35.53坪 1,243,550円
(35,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
3階 27.9坪 976,500円
(35,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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新宿三井ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-1-1
最寄駅
竣工
1974年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿三井ビルディングは55階建ての存在のあるビルです。
複数路線利用でき、エレベーターは33基、駐車場もございます。ビル内にレストランやコンビニ、郵便局等店舗が多数入っており利便性も兼ね備えております。

賃貸オフィス物件一覧　13件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階
B107
 		37.31坪 相談 相談
店舗
 即日
1階
109A1
 		35.58坪 相談 相談
店舗
 即日
27階
2707
 		127.02坪 相談 相談
事務所
 2026年8月
35階
3501
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年2月
35階
3509
 		15.65坪 相談 相談
事務所
 即日
35階
3507
 		127.02坪 相談 相談
事務所
 2026年2月
39階
3905
 		127.02坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
39階
3909
 		15.65坪 相談 相談
事務所
 即日
39階
3912
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 即日
39階
3901
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
40階
4001
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
44階
4408
 		72.74坪 相談 相談
事務所
 2025年6月
44階
4401
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
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野村不動産西新宿ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿8-4-2
最寄駅
竣工
2010年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
●丸の内線「西新宿」駅直結

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階 145.54坪 相談 相談
事務所
 2026年5月
6階 145.54坪 相談 相談
事務所
 2025年8月
7階
A
 		68.22坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
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野村不動産西新宿共同ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿8-5-1
最寄駅
竣工
1993年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
野村不動産西新宿共同ビルは、1993年10月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上8階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR山手線新宿駅、JR中央線(快速)新宿駅、JR埼京線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 182.64坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年11月
3階 182.64坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年2月
6階 58.38坪 相談
事務所
 2025年11月
7階
先行有
 		182.64坪 相談
事務所
 2025年12月
8階 159.76坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年1月
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新宿第一生命ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-7-1
最寄駅
竣工
1980年8月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿の西口側に所在するシンボルビル。
新宿、都庁前、西新宿より三路線アクセス可能な物件です。
耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けています。
エレベーターや給湯室・トイレのリノベーションもしており内部も綺麗です。
OAフロア設置など、事務所にご利用に適しております。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
16階
先行有
 		84.14坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年6月
22階
コア区画
 		26.86坪 相談 12ヶ月
事務所
倉庫・工場
 即日
22階 46.6坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
25階 46.6坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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