阪急神戸本線梅田駅の賃貸オフィス(3/6)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 101	46.44坪	673,380円 (14,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
3階 304	22.01坪	253,115円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
3階 301	24.68坪	283,820円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
5階 503	17.18坪	197,570円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
5階 505	36.67坪	414,371円 (11,300円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
6階 605	17.84坪	205,160円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
22階	71.13坪	相談	相談	事務所	2026年4月

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	41.07坪	410,700円 (10,000円/坪)	3,285,600円	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 301	40.53坪	486,360円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
8階 801	40.53坪	486,360円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

ブリーゼタワー バーチャル内覧  この物件についてお問合せ

この物件についてお問合せ

バーチャル内覧

エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田2-4-9

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分

JR大阪環状線大阪駅徒歩5分

阪神本線梅田駅徒歩5分

JR東西線北新地駅徒歩5分

竣工: 2008年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2023年7月に、テナント様向けラウンジがオープンしました。多様な働き方に対応できるよう、カフェブース、集中ブース、Web会議ブースなどが充実しています。

ブリーゼタワーは、西梅田エリアのランドマークタワーです。オフィスだけでなく、各種商業施設や貸しホールなど、様々な施設や設備が充実しています。もちろんオフィスビルとしてのスペックも最高水準です。
また、2008年竣工にして時代を先取りしていたジェントルビル（環境配慮型ビル）です。風や太陽光など自然エネルギーを効果的に活用する設計で、大阪市の建築物総合環境評価制度「CASBEE大阪」では最高ランクのS評価を受け、「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞しています。
令和の新築Sランクビルではむしろトレンドとなっている環境配慮型ビルですが、2000台のビルとしては非常に稀少です。新築の賃料までは手が出ない、けれど十分なスペックとブランド力を備え、かつ環境にも配慮された物件をお探しと言う企業様に大変お薦めの物件です。

■耐震性能
新耐震基準の1.5倍確保(オイルダンパ採用)
■セキュリティ
防犯カメラによる24時間監視
オフィス1階エントランスホールにセキュリティゲートを設置
(非接触型ICカード採用)
エレベーター不停止フロア設定可能(非接触型ICカード採用)
オフィス出入口扉にカードリーダー設置(非接触型ICカード採用)
■防災設備
誘導灯、非常照明、自動火災報知器、非常放送、スプリンクラー
機械排煙(法定設置)、屋上にヘリコプター緊急離着陸場あり
「津波避難ビル」登録
■床荷重
500kg/m²
■電気
受電方式：22kV 3回線受電(スポットネットワーク方式)
配電方式：6.6kV 2回線配電
テナント用非常用発電機設置スペースあり
コンセント容量60VA/m²
■環境配慮・SDGs
自然換気装置、節水型機器の採用、再生資材・環境配慮型資材の利用、屋上緑化、屋上に太陽光発電、自動調光システムなど