大阪メトロ谷町線の賃貸オフィス(5/27)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階	60.73坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階	56.05坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年12月
7階	44.16坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階	16.87坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 401	30坪	210,000円 (7,000円/坪)	3ヶ月	事務所	相談
9階 902	25坪	175,000円 (7,000円/坪)	3ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階ワンフロア	112.96坪	相談	10ヶ月	事務所	即日

桜橋プラザビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区曾根崎新地1-4-12

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩1分

JR東西線北新地駅徒歩1分

JR東海道本線大阪駅徒歩5分

阪神本線梅田駅徒歩6分

JR大阪環状線大阪駅徒歩8分

竣工: 1988年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

桜橋プラザビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■西梅田駅・北新地駅から徒歩1分、複数路線を利用できる好立地
大阪市北区曽根崎新地1丁目に位置し、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅、JR東西線「北新地」駅から徒歩1分の立地です。JR「大阪」駅も徒歩圏内で、複数路線を利用できる交通利便性の高い環境です。

■桜橋交差点の南東角に位置する、視認性の高いビル
四つ橋筋と国道1号線が交わる桜橋交差点の南東角に位置しています。大通りに面した角地で視認性が高く、クリニックなど来客型の事業にも適した立地です。来訪者の多い業態を検討する場合にも、場所の分かりやすさがポイントになります。
また、1階にスターバックスが入居しています。広く知られた店舗を目印にできるため、来訪者に建物の場所を説明しやすく、待ち合わせ場所としても分かりやすい点が特徴です。

■クリニックなど来客型の用途も相談可能
オフィス用途に加え、クリニックなど来客型の業態についても相談可能です。駅近で視認性のある立地を生かせるため、来院者や顧客が訪れる事業所を検討する際にも候補となります。なお、具体的な業種や利用条件については事前確認が必要です。

■土日祝日もエントランスを開放

■空調設備・トイレのリニューアル履歴
2006年3月に空調設備、2008年12月にトイレのリニューアルが実施されています。設備の更新履歴も、物件を検討する際に確認しておきたいポイントです。

■17台収容の機械式駐車場

記事更新日：2026年10月23日

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
9階ワンフロア	116.71坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	2027年3月

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谷四ばんらいビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 谷町・OBPエリア

住所: 大阪府大阪市中央区内本町1-2-13

最寄駅: 大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩1分

大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩1分

大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩9分

京阪中之島線天満橋駅徒歩13分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩12分

竣工: 1986年5月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

駅近でリニューアルしたばかりの物件です。
地下鉄谷町線、地下鉄中央線・谷町四丁目駅より徒歩1分の貸事務所。
内本町1丁目にあるオフィスビルです。築年数は経つものの共用部、室内リニューアルしたためとても綺麗です。また喫煙所、ラウンジ、貸会議室などがあり、ビル内の施設も充実しています。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階	21.3坪	相談	6ヶ月	事務所	2026年11月
6階	30.3坪	相談	6ヶ月	事務所	2026年11月
9階	30.3坪	相談	6ヶ月	事務所	即日

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OAPタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区天満橋1-8-30

最寄駅: JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩12分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩11分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩14分

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩14分

JR東西線大阪城北詰駅徒歩15分

竣工: 1996年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

OAPタワーのおすすめポイントは下記の通りです。

■水と緑に囲まれた、大阪アメニティパークのランドマークタワー
OAPタワーは、約5haの広大な敷地に広がる複合開発「大阪アメニティパーク（OAP）」の中核施設です。地上39階・高さ176.2mの超高層タワーで、天満橋エリアを代表する大型オフィスビル。大川沿いの水辺や桜並木、緑豊かな外構に囲まれ、都心でありながら落ち着いた環境が広がっています。

■基準階約671坪、大規模企業にも対応できる広々としたオフィス
基準階は約670.79坪の大規模フロア。天井高2,700mm、OAフロア100mmを備え、床荷重は一般エリアで300kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは600kg/㎡を確保しています。空調はゾーニング＋VAV方式を採用しています。また、センターコア方式で1フロア内に複数の貸室が配置されているため、分割パターンも豊富で、様々な面積ニーズに対応しやすい点も特徴です。

■館内に貸会議室やテナント専用ラウンジを備える充実した共用環境
館内には貸会議室を備えており、社内会議やセミナー、懇親会など、専有部以外で必要となるスペースを確保できます。また、テナント専用ラウンジも設けられており、働く人がリフレッシュできる共用環境も整っています。

■OAPプラザや帝国ホテル大阪が隣接する複合施設ならではの利便性
敷地内にはOAPプラザがあり、飲食店や物販・サービス店舗、コンビニなどを利用できます。さらに隣接する帝国ホテル大阪も含め、来客時の宿泊や会食などにも対応しやすい環境です。

■梅田・淀屋橋・本町方面を結ぶ無料シャトルバス
OAPタワーでは、梅田方面とOAPを結ぶ無料シャトルバスに加え、淀屋橋・本町方面を経由する「本町便」も運行されています。主要駅から離れているというOAPタワーの立地上の弱点を補う交通手段として、梅田方面だけでなく、淀屋橋・本町方面への通勤・業務上の移動にも活用できます。

■ビルグレードに対してリーズナブルな賃料
OAPタワーは、主要な駅から離れているというアクセス面でのデメリットがある一方、その分、ビルグレードに対する賃料は相当にリーズナブルです。超高層・大規模複合施設としての充実した設備や環境を備えながら、都心の一等地にある同クラスのビルと比較して賃料を抑えやすい点が大きな魅力。限られた予算の中で、可能な限りハイグレードなビルへの入居を希望される企業様に選ばれる物件です。

■土日祝日もエントランス開放、24時間有人警備の安心感
エントランスは土日祝日も開放されており、曜日を気にせず利用できます。機械警備に加え、24時間の有人警備体制も整っています。ただし、セントラル空調のコアタイムは平日9:00～19:00となっており、時間外の空調利用には別途費用が必要です。

■大容量の駐車場677台を完備
駐車場は677台を収容し、高さ2,100mmまで対応。機械式と平面式を併用しており、車を利用する企業にも対応しやすい環境です。車寄せや単独エレベーターを備えたVIP対応区画も用意されています。

記事更新日：2026年10月6日

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賃貸オフィス物件一覧　12件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	25.95坪	相談	相談	店舗	相談
B1階	26.67坪	相談	相談	店舗	相談
B1階	51.51坪	相談	相談	店舗	即日
1階	12.03坪	相談	相談	店舗	即日
7階	139.45坪	相談	相談	事務所	2027年1月
9階	78.37坪	相談	相談	事務所	2027年2月
10階	15.48坪	相談	相談	事務所	2027年7月
10階	49.02坪	相談	相談	事務所	2027年7月
10階	61.08坪	相談	相談	事務所	2027年7月
30階	139.4坪	相談	相談	事務所	2027年3月
35階先行有	278.79坪	相談	相談	事務所	即日
35階	23.66坪	相談	相談	事務所	即日

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グランフロント大阪タワーA この物件についてお問合せ

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エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町4-20

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩1分

阪神本線梅田駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

★オフィスフロアとしての【最上階】37階に募集が出ております！　※38階は機械室

大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。

【1．大阪最高峰の立地とランドマーク性】
グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置するSクラス賃貸オフィスビルです。

JR大阪駅に直結し、うめきたエリアの玄関口に位置する、グランフロント大阪オフィスの中で最も駅に近いタワーです。阪急・阪神・地下鉄各線へも地下でアクセスでき、実際の駅ホームまでの近さは大阪でもトップクラス。来訪者・従業員双方にとって優れた交通利便性を誇ります。

また、大阪を代表するランドマークとしての知名度も高く、所在地そのものが企業のブランド価値や採用力の向上につながる点も大きな魅力です。

【2．現在でも大阪トップクラスのビルスペック】
2013年竣工ながら、現在でも大阪トップクラスのビルスペックを維持しています。

貸室は天井高2,800mm、OAフロア100mm、システム天井を採用した無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。床荷重500kg/㎡（一部800kg/㎡）、60VA/㎡の電気容量など、IT企業やクリエイティブ企業にも対応できる設備を備えています。

制震構造による高い安全性に加え、CASBEE不動産評価Sランクを取得するなど、環境性能にも優れた次世代型オフィスです。

【3．充実した共用施設と快適なオフィス環境】
9階にはテナント専用スカイロビーを設け、ラウンジ、リフレッシュスペース、喫煙室、コンビニ、飲食店など、働く方を支える共用施設が充実しています。

屋外庭園も整備されており、都心にいながら緑を感じられる環境も魅力です。

高いビルスペックだけでなく、従業員満足度や働きやすさまで考えられたオフィス環境は、グランフロント大阪タワーAならではの魅力と言えるでしょう。

【4．今なお市場から選ばれ続けるブランド力】
グランフロント大阪タワーAの賃料水準は、大阪でもトップクラスです。

2013年の竣工から10年以上が経過し、その間にはグラングリーン大阪やJPタワー大阪など、新たなランドマークタワーも誕生しました。

それでもグランフロント大阪の賃料は下がるどころか上昇を続けています。

これは大阪全体の賃料上昇だけでなく、競合となる最新ビルが増えた現在でも、市場から「選ばれ続ける価値のあるビル」と評価されている証と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約いただいたのはWeb制作・マーケティング支援会社様で、100～150坪程度のオフィスを梅田エリアでお探しでした。最後まで比較されたのは同じグランフロント大阪のタワーCでしたが、最終的な決め手はJR大阪駅への近さと、大阪を代表するランドマークとしてのブランド力でした。

内覧では高層階からの眺望やビル全体の雰囲気をご覧いただき、その場でお申込みのご意思をいただきました。社長様が社員の方へ「梅田でこれほどのビルの高層階に入居できる機会は、この先そう多くないかもしれない」と話されていたことが印象に残っています。

企業ブランドや採用力の向上を重視される企業様に、自信を持っておすすめできる大阪最高峰のオフィスビルです。

記事更新日：2026年7月2日

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
22階北	35.01坪	相談	相談	事務所	2027年6月
22階申込	35.01坪	相談	相談	事務所	2027年6月
24階申込	87.92坪	相談	相談	事務所	相談
35階北　優先有	105.04坪	相談	相談	事務所	即日
37階最上階1フロア	850.18坪	相談	相談	事務所	2027年7月

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コウヅキキャピタルウエスト  この物件についてお問合せ

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エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区曾根崎2-6-6

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩4分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩2分

JR大阪環状線大阪駅徒歩7分

竣工: 2002年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

コウヅキキャピタルウエストのおすすめポイントは下記の通りです。

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩2分、JR「大阪」駅にも徒歩7分と、梅田エリアの複数駅が利用できる賃貸オフィスビルです。
御堂筋沿いの角地に建ち、ガラスカーテンウォールの美しい外観が目を引き、視認性にも優れています。基準階は約79坪の無柱空間で、1フロア1テナント仕様です。機械警備と有人警備を併用しており、セキュリティ面も安心です。天井高2.8m、OAフロア100mm、無柱の整形空間で明るく開放的かつ、効率的なレイアウトが可能です。
駐車場は機械式で最大14台収容可能です。※駐車場の空き状況は随時ご確認ください

記事更新日：2026年9月28日

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賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 1+2F　先行有	87.2坪	相談	相談	事務所	即日
4階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
9階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階	79.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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パナシアビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 谷町・OBPエリア

住所: 大阪府大阪市中央区内本町1-2-6

最寄駅: 大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩3分

大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩3分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

パナシアビルは、1990年3月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上10階地上1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅、大阪メトロ中央線谷町四丁目駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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