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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 87 棟　物件数240件
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西新宿エリア
87件中、61～70件を表示
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西新宿三井ビルディング この物件についてお問合せ

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西新宿三井ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-24-1
最寄駅
竣工
1999年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿エリアの高層ハイグレードオフィス。
西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩8分の距離に位置しています。複数駅が利用できて便利です。
青梅街道沿いにある27階建ての視認性の高い物件です。エントランスは吹抜で明るく開放感があり、来訪者に好印象を与えます。エレベーターは12基、個別空調や機械警備完備です。周辺は飲食店も多く便利です。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
211
 		20.97坪 相談 相談
店舗
 即日
18階
1805
 		120.49坪 相談 相談
事務所
 2026年10月
19階
1909
 		21.01坪 相談 相談
事務所
 2026年6月
19階
1905
 		238.4坪 相談 相談
事務所
 2026年6月
21階
2104
 		53.86坪 相談 相談
事務所
 2026年8月
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宝ビル この物件についてお問合せ

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宝ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-4-11
最寄駅
竣工
1973年12月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 トイレ男女別 光ファイバー
新宿駅徒歩3分の物件です。
複数路線利用可で交通アクセスがよいです。
男女別トイレです。
オートロックや防犯カメラも付いており、安全性も高い物件です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階 39.24坪 1,004,800円
(25,607円/坪)
 5,000,000円
事務所
 即日
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新宿三井ビルディング この物件についてお問合せ

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新宿三井ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-1-1
最寄駅
竣工
1974年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿三井ビルディングは55階建ての存在のあるビルです。
複数路線利用でき、エレベーターは33基、駐車場もございます。ビル内にレストランやコンビニ、郵便局等店舗が多数入っており利便性も兼ね備えております。

賃貸オフィス物件一覧　11件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階
B107
 		37.31坪 相談 相談
店舗
 即日
1階
109A1
 		35.58坪 相談 相談
店舗
 即日
1階
107B
 		36.86坪 相談 相談
店舗
 即日
9階
901　居抜き可
 		127.02坪 相談 相談
事務所
 2026年6月
35階
3501　先行有
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 即日
39階
3912
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 即日
49階
4905
 		99.88坪 相談 相談
事務所
 2027年4月
51階
5101
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
51階
5109
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
51階
5112
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
51階
5105
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
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（仮称）明治安田新宿ビル この物件についてお問合せ

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（仮称）明治安田新宿ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-9-1～12（地番）
最寄駅
竣工
2026年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
明治安田新宿ビルは、JR・私鉄・地下鉄新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る大規模高層ビルです。
新宿駅西口の目の前にそびえ立ち、新宿駅地下通路から直結という利便性の高さは、日々の通勤はもちろん、取引先との往来にも大きなメリットをもたらします。

耐震性においては、新耐震基準相当（旧建築基準法第38条の規定に基づく大臣認定）を満たしており、万が一の災害時にも安心です。

セールスポイントとしては、まずそのランドマーク性が挙げられます。新宿駅西口のシンボルとして、企業イメージの向上に貢献するでしょう。
また、B1Fと1Fには飲食店やショップがオープン予定であり、ビル内で様々なニーズを満たすことができます。
屋上庭園やイベントホール、子育て施設の開設予定など、働く人々だけでなく、地域にも開かれた施設となることが期待されます。

一方で、賃料がやや高めである点は考慮すべき点と言えます。
しかし、そのグレードの高さや利便性、充実した設備を総合的に判断すると、費用対効果は高いと言えるでしょう。

ビルのグレードはAクラスであり、CASBEEやZEB orientedといった認証も取得予定です。
環境性能や快適性においても高い水準を満たしており、持続可能な社会の実現に貢献するオフィスビルと言えるでしょう。

明治安田新宿ビルは、新宿駅西口の新たなランドマークとして、ビジネスの拠点としてだけでなく、地域社会にも貢献する多機能なオフィスビルです。
内覧のご依頼は、お気軽に当社の問い合わせフォームからご連絡ください。

賃貸オフィス物件一覧　4件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
先行有
 		410.1坪 相談 相談
事務所
 相談
6階
先行有
 		817坪 相談 相談
事務所
 相談
7階 820.2坪 相談 相談
事務所
 相談
8階 820.2坪 相談 相談
事務所
 相談
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西新宿KFビル この物件についてお問合せ

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西新宿KFビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿8-14-24
最寄駅
竣工
1993年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿KFビルは、1993年1月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上8階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ3基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR山手線新宿駅、都営大江戸線都庁前駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階
7F-8F708
 		29.62坪 相談 6ヶ月
事務所
 即日
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西新宿小林ビル この物件についてお問合せ

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西新宿小林ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-10-6
最寄駅
竣工
1985年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿小林ビルは、1985年10月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上9階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線新宿西口駅、JR山手線新宿駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
居抜き
 		42.8坪 984,400円
(23,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
店舗
 相談
3階 42.8坪 1,070,000円
(25,000円/坪)
 15ヶ月
事務所
店舗
 2026年8月
4階 42.8坪 984,400円
(23,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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新宿モノリス この物件についてお問合せ

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新宿モノリス 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-3-1
最寄駅
竣工
1990年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿モノリスは、1990年6月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上30階地下3階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はセントラル空調、エレベータ8基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、JR山手線新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅、小田急小田原線南新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
B
 		35.98坪 相談 12ヶ月
事務所
店舗
 相談
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野村不動産西新宿共同ビル この物件についてお問合せ

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野村不動産西新宿共同ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿8-5-1
最寄駅
竣工
1993年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
野村不動産西新宿共同ビルは、1993年10月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上8階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR山手線新宿駅、JR中央線(快速)新宿駅、JR埼京線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
B　先行有
 		55.28坪 相談 相談
事務所
 即日
2階
A　申込有
 		95.03坪 相談 相談
事務所
 即日
3階
申込有
 		182.64坪 相談 相談
事務所
 即日
5階
C　申込有
 		32.32坪 相談 相談
事務所
 2026年6月
8階
A　申込有
 		123.07坪 相談 相談
事務所
 即日
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新宿タツミビル この物件についてお問合せ

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新宿タツミビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-16-6
最寄駅
竣工
1985年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
大通り沿い、新宿中央公園向かいの物件です。基準階約150坪ありますが、各お部屋が分割されているのでお求めの大きさでご利用いただけます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
302
 		112.29坪 1,852,785円
(16,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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Dタワー西新宿 この物件についてお問合せ

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Dタワー西新宿 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-11
最寄駅
竣工
2020年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
Dタワー西新宿は、2020年3月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上29階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ7基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅、JR山手線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階
AB
 		101.91坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年5月
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～

賃料 + 共益費（坪単価）

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