大阪メトロ谷町線の賃貸オフィス(8/29)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
7階 1-1	16.06坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 1-4,5　申込有り	45.73坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年10月
7階 2‐8(3)	11.43坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年10月
7階 3号室申込有り	5.4坪	相談	12ヶ月	倉庫・工場	2025年10月

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
8階 H～M	49.49坪	相談	相談	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
10階先行有	69.01坪	相談	相談	事務所	2025年10月
11階先行有	95.17坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年11月

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階先行有	23.4坪	421,200円 (18,000円/坪)	4,212,000円	店舗	即日
2階	111.46坪	1,783,360円 (16,000円/坪)	18,948,200円	事務所	即日
2階ﾜﾝﾌﾛｱ	153.05坪	2,448,800円 (16,000円/坪)	26,018,500円	事務所	相談
2階	41.59坪	665,440円 (16,000円/坪)	7,070,300円	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階西	20.36坪	391,659円 (19,237円/坪)	8ヶ月	事務所	即日

ブリーゼタワー バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田2-4-9

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分

JR大阪環状線大阪駅徒歩5分

阪神本線梅田駅徒歩5分

JR東西線北新地駅徒歩5分

竣工: 2008年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2023年7月に、テナント様向けラウンジがオープンしました。多様な働き方に対応できるよう、カフェブース、集中ブース、Web会議ブースなどが充実しています。

ブリーゼタワーは、西梅田エリアのランドマークタワーです。オフィスだけでなく、各種商業施設や貸しホールなど、様々な施設や設備が充実しています。もちろんオフィスビルとしてのスペックも最高水準です。
また、2008年竣工にして時代を先取りしていたジェントルビル（環境配慮型ビル）です。風や太陽光など自然エネルギーを効果的に活用する設計で、大阪市の建築物総合環境評価制度「CASBEE大阪」では最高ランクのS評価を受け、「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞しています。
令和の新築Sランクビルではむしろトレンドとなっている環境配慮型ビルですが、2000台のビルとしては非常に稀少です。新築の賃料までは手が出ない、けれど十分なスペックとブランド力を備え、かつ環境にも配慮された物件をお探しと言う企業様に大変お薦めの物件です。

■耐震性能
新耐震基準の1.5倍確保(オイルダンパ採用)
■セキュリティ
防犯カメラによる24時間監視
オフィス1階エントランスホールにセキュリティゲートを設置
(非接触型ICカード採用)
エレベーター不停止フロア設定可能(非接触型ICカード採用)
オフィス出入口扉にカードリーダー設置(非接触型ICカード採用)
■防災設備
誘導灯、非常照明、自動火災報知器、非常放送、スプリンクラー
機械排煙(法定設置)、屋上にヘリコプター緊急離着陸場あり
「津波避難ビル」登録
■床荷重
500kg/m²
■電気
受電方式：22kV 3回線受電(スポットネットワーク方式)
配電方式：6.6kV 2回線配電
テナント用非常用発電機設置スペースあり
コンセント容量60VA/m²
■環境配慮・SDGs
自然換気装置、節水型機器の採用、再生資材・環境配慮型資材の利用、屋上緑化、屋上に太陽光発電、自動調光システムなど

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 202	28.79坪	相談	12ヶ月	店舗	即日
5階 502・503居抜き	60.93坪	相談	相談	店舗	相談
17階	7.07坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年8月
23階	83.07坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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西天満パークビル2号館

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満5-1-15

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩2分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩3分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩14分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩11分

JR東西線北新地駅徒歩15分

竣工: 1969年10月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

公園近くのオフィスビル
地下鉄堺筋線、谷町線南森町駅より徒歩5分の立地。
窓の形がレトロ風な印象を与える、特徴的な外観のオフィスビルです。
築年数は経っておりますが1階共用部も綺麗にいてございます。
1フロアを分割したお部屋もあり面積バリエーションもございます。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階	33.5坪	相談	6ヶ月	事務所	即日
4階	10.4坪	相談	6ヶ月	事務所	2025年11月
4階	17坪	相談	相談	事務所	即日
4階	16.2坪	相談	相談	事務所	即日
5階	16.2坪	相談	6ヶ月	事務所	即日

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横山ビル

エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田2-5-5

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分

JR大阪環状線大阪駅徒歩8分

JR東西線北新地駅徒歩6分

竣工: 1979年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

横山ビルは、1979年7月に建てられた梅田・桜橋エリアにあるビルです。地上8階地上1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、JR大阪環状線大阪駅、JR東西線北新地駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	43坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階ワンフロア	51.76坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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マッセ梅田ビル2号館

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満6-2-14

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩10分

JR東西線北新地駅徒歩10分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別

閑静なエリアに立地するオフィスビル。
地下鉄谷町線:東梅田　徒歩10分、地下鉄堺筋線:南森町　徒歩10分。
周辺は人通りは中心部より人通りは少なく、閑静な落ち着いついた雰囲気になってございます。高等裁判所が近くにあり、弁護士様が多いエリアでもございます。