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阪急京都本線の賃貸オフィス

検索結果：ビル 222 棟　物件数518件
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阪急京都本線
222件中、71～80件を表示
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新大阪トラストタワー この物件についてお問合せ

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新大阪トラストタワー 賃貸オフィス
エリア
新大阪エリア
住所
大阪府 大阪市淀川区 宮原3-5-36
最寄駅
竣工
1994年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
新大阪トラストタワーは、新大阪駅から徒歩4分の大規模オフィスビルです。貸事務所業大手の森トラストによるビルで、全国的に知名度がございます。貸室はどのお部屋も採光が良く採れ、天井も高く開放感がございます。
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
12階
北
 		60.9坪 相談 相談
事務所
 即日
21階
南
 		218.6坪 相談 相談
事務所
 即日
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エム・タナカビル この物件についてお問合せ

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エム・タナカビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 曾根崎新地2-6-30
最寄駅
竣工
1990年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備
エム・タナカビルは、大阪市北区曾根崎新地2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。西梅田駅から徒歩2分、新御堂筋に面した小型のオフィスビルです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 25.6坪 396,800円
(15,500円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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JBSL梅田ビル この物件についてお問合せ

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JBSL梅田ビル 賃貸オフィス
エリア
福島区エリア
住所
大阪府 大阪市福島区 福島1-4-40
最寄駅
竣工
1992年7月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
JBSL梅田ビルは、JR東西線：新福島駅から徒歩３分、JR環状線：福島駅から徒歩７分の賃貸オフィスビルです。
低コストで賃貸可能な純オフィスビルです。外観、エントランスの雰囲気も落ち着いた雰囲気で、管理状況も良好です。使い勝手の良い綺麗な貸室形状のシンプルなオフィス物件です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
201
 		40.53坪 486,360円
(12,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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ウオークビル この物件についてお問合せ

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ウオークビル 賃貸オフィス
エリア
四条烏丸・河原町エリア
住所
京都府 京都市中京区 下大阪町350-1
最寄駅
竣工
1991年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 トイレ男女別
ウオークビルは、1991年10月に建てられた四条烏丸・河原町エリアにあるビルです。地上5階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ1基を完備しています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪急京都本線河原町駅です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 13.12坪 223,040円
(17,000円/坪)
 8ヶ月
店舗
 即日
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グランフロント大阪タワーA この物件についてお問合せ

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グランフロント大阪タワーA 賃貸オフィス
エリア
芝田・茶屋町エリア
住所
大阪府 大阪市北区 大深町4-20
最寄駅
竣工
2013年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
★オフィスフロアとしての【最上階】37階に募集が出ております！　※38階は機械室

大阪を代表するランドマークタワー。JR大阪駅直結という最高峰の立地と圧倒的な知名度を誇り、企業ブランドや採用力の向上にも大きく貢献するSクラスオフィスです。

【1．大阪最高峰の立地とランドマーク性】
グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置するSクラス賃貸オフィスビルです。

JR大阪駅に直結し、うめきたエリアの玄関口に位置する、グランフロント大阪オフィスの中で最も駅に近いタワーです。阪急・阪神・地下鉄各線へも地下でアクセスでき、実際の駅ホームまでの近さは大阪でもトップクラス。来訪者・従業員双方にとって優れた交通利便性を誇ります。

また、大阪を代表するランドマークとしての知名度も高く、所在地そのものが企業のブランド価値や採用力の向上につながる点も大きな魅力です。

【2．現在でも大阪トップクラスのビルスペック】
2013年竣工ながら、現在でも大阪トップクラスのビルスペックを維持しています。

貸室は天井高2,800mm、OAフロア100mm、システム天井を採用した無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。床荷重500kg/㎡（一部800kg/㎡）、60VA/㎡の電気容量など、IT企業やクリエイティブ企業にも対応できる設備を備えています。

制震構造による高い安全性に加え、CASBEE不動産評価Sランクを取得するなど、環境性能にも優れた次世代型オフィスです。

【3．充実した共用施設と快適なオフィス環境】
9階にはテナント専用スカイロビーを設け、ラウンジ、リフレッシュスペース、喫煙室、コンビニ、飲食店など、働く方を支える共用施設が充実しています。

屋外庭園も整備されており、都心にいながら緑を感じられる環境も魅力です。

高いビルスペックだけでなく、従業員満足度や働きやすさまで考えられたオフィス環境は、グランフロント大阪タワーAならではの魅力と言えるでしょう。

【4．今なお市場から選ばれ続けるブランド力】
グランフロント大阪タワーAの賃料水準は、大阪でもトップクラスです。

2013年の竣工から10年以上が経過し、その間にはグラングリーン大阪やJPタワー大阪など、新たなランドマークタワーも誕生しました。

それでもグランフロント大阪の賃料は下がるどころか上昇を続けています。

これは大阪全体の賃料上昇だけでなく、競合となる最新ビルが増えた現在でも、市場から「選ばれ続ける価値のあるビル」と評価されている証と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約いただいたのはWeb制作・マーケティング支援会社様で、100～150坪程度のオフィスを梅田エリアでお探しでした。最後まで比較されたのは同じグランフロント大阪のタワーCでしたが、最終的な決め手はJR大阪駅への近さと、大阪を代表するランドマークとしてのブランド力でした。

内覧では高層階からの眺望やビル全体の雰囲気をご覧いただき、その場でお申込みのご意思をいただきました。社長様が社員の方へ「梅田でこれほどのビルの高層階に入居できる機会は、この先そう多くないかもしれない」と話されていたことが印象に残っています。

企業ブランドや採用力の向上を重視される企業様に、自信を持っておすすめできる大阪最高峰のオフィスビルです。

記事更新日：2026年7月2日
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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
22階
先行有
 		35.01坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
22階 35.01坪 相談 相談
事務所
 2027年6月
24階 87.92坪 相談 相談
事務所
 相談
35階
北　優先有
 		105.04坪 相談 相談
事務所
 即日
37階
最上階1フロア
 		850.18坪 相談 相談
事務所
 2027年7月
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ノースゲートビルディング この物件についてお問合せ

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ノースゲートビルディング 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-1-3
最寄駅
竣工
2011年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
ノースゲートビルディングのおすすめポイントは下記の通りです。

■大阪駅直結のランドマークタワー
地上28階・高さ約150mの超高層タワーで、大阪駅と直結した商業施設との複合ビルとして知られる、大阪を代表するランドマークビルです。高い知名度により、企業のブランディングや採用面でも優位性が期待できます。

■JR大阪駅直結・関西最大級の交通結節点
JR大阪駅に直結し、梅田駅・大阪梅田駅からも徒歩1分の立地です。阪急・阪神・地下鉄も隣接しており、関西各方面からのアクセスに優れているため、通勤しやすい環境は従業員の採用面でも有利に働きます。

■整形無柱・1フロア約450坪の大規模フロア
14階〜27階のオフィスフロアは、1フロア約450坪の整形無柱空間です。レイアウトの自由度が高く、大規模な拠点集約や増員にも対応しやすい広さです。14階はハイエンドフロアとして、床荷重1,000kg/㎡に対応し、電気容量は100VA/㎡まで増設可能、フリーアクセスフロアは300mmを確保しています。

■天井高2.8m・ゆとりのオフィス仕様
天井高は2.8mで開放感があり、標準床荷重500kg/㎡、フリーアクセスフロア150mm、コンセント容量60VA/㎡とゆとりのある仕様です。システム天井の採用により、吹出口の移設・増設が可能なブロック別空調を導入しています。机上面の平均照度は700Luxを確保し、明るさセンサーによる自動調光で省エネにも配慮しています。

■制震構造・非常用電源によるBCP対応
速度依存型ダンパーによる制震構造を採用しており、揺れが抑えられるため、執務中に地震が発生した場合も安全性の高い設計です。非常用電源として6.6kVのガスタービン発電機を2台設置しており、発電機室は13階にあります。テナント向けの自家発電機の設置スペースも確保されています。防災管理室は24時間対応で、ビルの安全を守っています。

■非接触ICカードのセキュリティ・24時間利用可
非接触ICカードを利用した鍵管理システムを採用しており、空調・照明とも連動するため消し忘れの防止にもつながります。24時間利用も可能です。

■ルクアやシネマコンプレックスが入る複合ビル
ショッピング、グルメ、映画などの都市機能が直結しており、仕事帰りの息抜きや来客時のおもてなしにも便利です。

記事更新日：2026年9月28日
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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
14階
1a
 		120.8坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年4月
21階 444.94坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年11月
22階 454.55坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年1月
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梅田ダイビル この物件についてお問合せ

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梅田ダイビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-3-10
最寄駅
竣工
2000年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
梅田ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。

【１．立地】
梅田ダイビルは、大阪市北区梅田3丁目に位置する大規模オフィスビルです。JR大阪駅から徒歩4分、西梅田駅から徒歩5分の好立地にあり、地下街とも直結しています。大阪・梅田エリアの中心部でありながら、西梅田エリアならではの落ち着いた街並みも魅力です。周辺にはホテルや商業施設、飲食店が充実しており、従業員の利便性はもちろん、来客時のアクセス面でも高い評価を得ています。

【２．ビルスペック】
2000年竣工、地上23階・地下3階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約340坪の無柱空間を確保し、天井高3,000mm、OAフロア300mmを採用。床吹出空調やICカードによる入退室管理、制震構造、3回線スポットネットワーク受電など、現在でも第一線級の設備を備えています。また、貸会議室や駐車場、館内店舗などの付帯設備も充実しており、大企業の本社や関西拠点としても十分なスペックを誇ります。

【３．ダイビルブランドと管理力】
梅田ダイビルの大きな魅力は、建物そのものだけでなく「ダイビルブランド」にあります。ダイビルは1923年創業の100年企業であり、大阪・東京を代表するオフィスビルを数多く開発・運営してきた実績を持ちます。創業以来、「ビルを造り、街を創る」という理念のもと、長期的な視点で資産価値を維持するビルづくりを続けてきました。
梅田ダイビルもその思想を色濃く受け継いでおり、エントランスや共用部の美観維持、きめ細かなテナント対応など、日々の管理品質の高さに定評があります。築年数を経た現在でも古さを感じさせないのは、建物のスペックだけではなく、ダイビルならではの管理力があってこそと言えるでしょう。

記事更新日：2026年6月23日
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
401
 		123.4坪 相談 相談
事務所
 2027年7月
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セントアーバンビル この物件についてお問合せ

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セントアーバンビル 賃貸オフィス
エリア
西中島・南方エリア
住所
大阪府 大阪市淀川区 西中島3-23-15
最寄駅
竣工
2007年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
セントアーバンビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■西中島南方駅徒歩2分。新大阪駅も徒歩圏内の好立地
Osaka Metro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩2分、阪急「南方駅」徒歩5分。JR「新大阪駅」も徒歩圏内にあり、大阪市内だけでなく新幹線を利用した全国各地へのアクセスにも優れています。

■西中島エリアでは希少なハイグレードオフィス
2007年竣工で、基準階約146坪、天井高2,800mmの無柱空間を備えています。OAフロアや個別空調などの基本設備も整っており、西中島エリアでビルグレードを重視する企業にもおすすめの物件です。

■管理状態の良さと充実した共用部が魅力
西中島エリアに集中して複数の賃貸オフィスビルを所有する貸主様の物件で、管理状態の良さには定評があります。リフレッシュルームや屋上庭園など、共用部も充実しており、長く快適に働ける環境が整えられています。また、地場の企業様からも長年親しまれている点も、この物件の特長です。

■基準階約146坪。天井高2,800mmの開放的なオフィス
基準階面積は約146坪。天井高2,800mmの無柱空間で、レイアウトの自由度が高いオフィス環境を構築できます。分割パターンも豊富で、ハイグレードなビルですが20坪前後の小型区画がある点も魅力です。

■屋上庭園・リフレッシュルームなど充実した共用設備
館内にはリフレッシュルームや各階の喫煙室を備えるほか、屋上には庭園も設けられています。仕事の合間に気分転換ができるスペースが充実している点は、一般的なオフィスビルとは一味違う魅力です。無料会議室や女性専用パウダールームなどの設備も確認されています。

■仲介実績有り
弊社にて複数の仲介実績がある物件です。そのうちの1社様は拡張移転で、ビルグレードの高さをお求めで、当時竣工したばかりの新築ビルとも比較検討されました。賃料はほぼ同等だったにもかかわらず、リフレッシュルームをはじめとする共用部の充実など、新築ビルにも負けない点をご評価いただき、セントアーバンビルをご選択いただきました。その他にも、広範囲で物件をお探しの企業様からもお選びいただくなど、西中島エリア内外から高い評価を受けています。

記事更新日：2026年9月2日
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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
301
 		20.35坪 相談 相談
事務所
 即日
6階
601
 		40.7坪 相談 9,768,000円
事務所
 2027年5月
6階
607
 		18.6坪 相談 相談
事務所
 即日
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明治安田生命大阪梅田ビル この物件についてお問合せ

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明治安田生命大阪梅田ビル 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-3-20
最寄駅
竣工
2000年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
明治安田生命大阪梅田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■大阪駅・西梅田駅徒歩5分、地下道でつながるオオサカガーデンシティ
JR「大阪」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅から徒歩5分の立地です。各駅から続く地下道でアクセスでき、天候に左右されにくい点も魅力。オオサカガーデンシティ内に位置し、西梅田エリアを代表する大規模オフィスの一つです。

■重厚感のある外観と、開放感のあるエントランスホール
地上30階・地下2階、延床面積約16,497坪の大型オフィスビルです。外観は石材を基調とした重厚感のあるデザインで、低層部から高層部まで堂々とした存在感があります。エントランスホールは大きな吹き抜けを活かした開放感のある空間となっており、ビルの規模感を感じさせる共用部です。

■基準階約312坪、天井高2,800mmの無柱空間
基準階は約311.76坪。天井高2,800mm、OAフロア100mmを備え、柱のない無柱構造を採用しています。床荷重は500kg/㎡、電気容量は50VA/㎡を確保し、空調はゾーンごとの制御に対応。まとまった規模のオフィスを効率的にレイアウトしやすい仕様です。

■自然換気にも対応した、快適性に配慮されたオフィス
空調停止時にも外気を取り入れられる自然換気システムを採用しています。大型オフィスビルでありながら、自然換気を取り入れた快適性にも配慮されています。

■13階に貸会議室を備え、来客・会議にも対応
13階には貸会議室が設けられており、専有部とは別に会議や打ち合わせのスペースを確保できます。大規模なオフィスを構える企業にとって、社内会議や来客対応などに活用しやすい共用施設です。

■2027年秋、大規模リニューアルを予定
2027年秋頃の完成を予定して、大規模なリニューアルが計画されています。エントランスやエレベーターホール、水回りなどを改修するほか、最上階30階には入居者向けの共用ラウンジを新設する予定です。既存の大型オフィスビルとしての規模感を保ちながら、共用環境のさらなる向上が期待されます。

■土日祝日エントランスオープン
土日祝日の営業や来客のある企業様にもオススメです。

■190台の駐車場を備え、車での利用にも対応
駐車場は機械式・平面式を合わせて最大190台を収容。大阪駅周辺の大型オフィスとしてまとまった駐車台数を確保しており、営業車や社用車を利用する企業にも対応しやすい環境です。

記事更新日：2026年10月7日
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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階 63.56坪 相談 12ヶ月
事務所
店舗
 相談
11階 286.39坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
11階 15.27坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
13階 72.28坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
22階 71.13坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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嶌野ビル この物件についてお問合せ

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嶌野ビル 賃貸オフィス
エリア
芝田・茶屋町エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中崎2-1-4
最寄駅
竣工
1992年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備
嶌野ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■中崎町駅徒歩2～3分。梅田エリアへもアクセスしやすい立地
Osaka Metro谷町線「中崎町駅」から徒歩2～3分。梅田エリアへも徒歩圏内で、天神橋筋六丁目駅も利用できます。梅田へのアクセスを重視しながら、賃料を抑えたい企業にとって検討しやすい立地です。

■都島通に面した視認性の高いオフィスビル
都島通に面しており、通りから建物を確認しやすい立地です。重厚感のある外観も特徴で、来客のある企業にとっても使いやすいオフィスビルです。

■24時間利用可能。土日祝日もエントランスオープン
24時間利用が可能で、土日祝日もエントランスがオープンしています。通常のオフィス利用はもちろん、時間外や休日に業務を行う企業にも適しています。

■梅田に近く、賃料を抑えやすい中崎町エリア
中崎町は梅田へのアクセスに優れながら、梅田中心部と比較すると賃料水準を抑えやすいエリアです。また、昔ながらの街並みと新しい店舗が混在する独特の雰囲気も特徴で、梅田周辺でありながら少し違った環境でオフィスを構えられる「隠れた人気エリア」です。

■仲介実績有り
弊社にて仲介実績のある物件です。梅田の一等地に本社を構える企業様の分室としてご契約いただきました。梅田へのアクセスが良好でありながら、賃料水準が梅田よりも大幅に抑えられる点を評価いただき、分室としてちょうど良い物件としてご契約いただきました。

記事更新日：2026年9月2日
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
201
 		34.97坪 384,670円
(11,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 2027年1月
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