大阪府大阪市西区の賃貸オフィス(9/15)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	31.17坪	相談	15ヶ月	事務所	2025年4月

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階	15.5坪	相談	10ヶ月	事務所	即日
7階	19.86坪	相談	10ヶ月	事務所	2025年8月
8階	15.5坪	相談	10ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	7.38坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

土佐堀ダイビル

エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区土佐堀2-2-4

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分

京阪中之島線中之島駅徒歩8分

竣工: 2009年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

土佐堀ダイビルは、大阪市西区土佐堀2-2-4に位置する制震構造の賃貸オフィスビルです。地下鉄四つ橋線の肥後橋駅から徒歩7分と、駅からは少し距離がありますが、その分土佐堀川沿いの落ち着いた環境が魅力です。ビルは土佐堀通りおよびなにわ筋沿いにあり、周囲には国立美術館や大阪市立科学館といった文化施設も近く、1階にはコンビニやカフェ、飲食店が入居しているため、利便性が高いです。お洒落な飲食店も点在しており、周辺環境の快適さが感じられる立地です。
貸室は、天井高2800㎜、OAフロア100㎜、無柱空間など、開放的で柔軟なオフィスレイアウトが可能です。また、LED照明には自動調光システムが採用されており、省エネ性能も高く維持費の低減にも寄与します。システムグリッド天井が導入されているため、照明や空調設備の配置が柔軟で、テナントのニーズに合わせた最適な空間作りが可能です。
各フロアにはリフレッシュテラスが設置されており、喫煙スペースも完備。荷物用エレベーターなど、業務効率を支える設備が整っています。BCP性能についても優れており、制振構造を採用しているほか、3回線スポットネットワーク方式受電に加え、電気室が3階に設置されているため水害や停電にも強くいです。非常用発電機スペースも確保されているため、オプションにはなりますが、非常用発電機の設置も可能です。
ダイビルブランドの信頼性に加え、CO2フリー電力の導入や、敷地内に広がる緑と高級感のあるエントランスが、ビル全体に洗練された雰囲気を与えています。大規模なオフィスビルとして、テナントに提供する価値は高いですが、駅からやや距離がある点は検討の際に考慮すべきポイントです。しかしその分、このビルグレードのビルとしては、賃料がリーズナブルです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 301	212.9坪	相談	相談	事務所	相談
9階 902	36.5坪	相談	相談	事務所	即日
10階 1006	53.1坪	相談	相談	事務所	2025年7月

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肥後橋辰巳ビル

エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区江戸堀1-14-5

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分

竣工: 1994年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

肥後橋辰巳ビルは、肥後橋駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。１フロア１テナント、約28坪の小型ビルです。小型１フロア１テナント物件ですが、トイレ男女別です。周辺は飲食店も多く便利な環境です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	27.98坪	相談	10ヶ月	事務所	即日

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丸大肥後橋ビル

エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区江戸堀1-15-20

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分

竣工: 2000年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

丸大肥後橋ビルは、肥後橋駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。駅近の立地に加え、1フロア1テナントで使い勝手の良い貸室形状が魅力的です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	44.93坪	539,160円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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三洋ビル

エリア: 肥後橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区江戸堀1-22-38

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩9分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分

京阪中之島線中之島駅徒歩13分

京阪中之島線大江橋駅徒歩13分

竣工: 1976年9月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

三洋ビルは、肥後橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。周辺には飲食店も多く便利な環境です。レトロな雰囲気の物件ですが、その分賃料がリーズナブルです。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 302	19.74坪	167,790円 (8,500円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
3階 301	16.1坪	136,850円 (8,500円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
4階 403	19.57坪	166,345円 (8,500円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
5階ワンフロア	116.43坪	989,655円 (8,500円/坪)	6ヶ月	事務所	即日