大阪府大阪市北区堂島・中之島エリアの賃貸オフィス

堂島アバンザビル バーチャル内覧  この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧

エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂島1-6-20

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分

JR東西線北新地駅徒歩3分

JR東海道本線大阪駅徒歩7分

竣工: 1999年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

堂島アバンザビルは、堂島エリアのランドマークタワーです。西梅田駅から徒歩3分、堂地下に直結、1フロア約900坪地上23階建ての大規模高層オフィスビルです。JR大阪駅へも地下を通って約7分です。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	14.48坪	相談	30ヶ月	店舗	即日
B1階	11.97坪	相談	30ヶ月	店舗	即日
7階先行有り	151.99坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	40坪	相談	10ヶ月	事務所店舗	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階 B1F・1Fセット	37.16坪	相談	相談	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 101	46.44坪	673,380円 (14,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
3階 301	24.68坪	283,820円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
3階 304	22.01坪	253,115円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
5階 505	36.67坪	414,371円 (11,300円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
5階 503	17.18坪	197,570円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
6階 605	17.84坪	205,160円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談

中之島フェスティバルタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島2-3-18

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

京阪本線淀屋橋駅徒歩8分

京阪中之島線大江橋駅徒歩5分

竣工: 2013年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスが非常に便利です。ビルは免震構造を採用しており、地震に対する高い安全性が確保されています。

オフィススペースは天井高3000mm、無柱空間が特徴で、効率的なレイアウトが可能です。また、LED照明やOAフロア、システムグリッド天井など、最新の設備が整っており、快適で機能的なビジネス環境を提供します。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは1000kg/㎡）に対応し、様々な業種のニーズに対応できるフレキシブルな仕様となっています。

ビル内には、13階に緑に囲まれたスカイロビーや、12階にカフェテリアやフィットネス施設、コンビニ、ATMなどのオフィスワーカー向けの設備が充実しており、社員のリフレッシュや利便性に配慮した環境が整っています。さらに、26階には貸会議室や銀行、37階にはカンファレンスルームが設けられており、ビジネスミーティングやセミナー、イベントに最適な空間を提供しています。

BCP（事業継続計画）性能にも優れており、3回線スポットネットワーク受電や高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給を確保。また、非常用発電機も完備されており、万が一の際に安全に避難することが出来ます。

このビルは、国の省CO2推進モデル事業に採択されており、環境性能に優れた建物としても評価されています。ASBEE-新築SランクやCASBEE-HI（ヒートアイランド）Aランクといった認証を取得しており、企業の社会的責任（CSR）に配慮した運営が可能です。

ただし、賃料はやや高めに設定されていますが、その分、ビルの高いグレードと利便性、知名度を活かしたリクルートや企業ブランドの強化に大きく貢献できるオフィスです。

賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
16階	24.4坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
16階	42.55坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
17階	16.61坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
17階	24.91坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
18階	16.61坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
18階	33.21坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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堂島松本ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂島3-3-22

最寄駅: 阪神本線福島駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩7分

JR東西線北新地駅徒歩7分

JR東西線新福島駅徒歩6分

JR大阪環状線福島駅徒歩8分

竣工: 1997年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

人気の堂島・西梅田エリアのオフィスビルです。
ワンフロアでご使用を希望される企業様にオススメです。
駅から少し歩きますが、曾根崎通りに面しており特徴的な外観で
来客時も場所がわかり易い点が特徴です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	41.07坪	410,700円 (10,000円/坪)	3,285,600円	事務所	即日
4階	41.07坪	410,700円 (10,000円/坪)	3,285,600円	事務所	2026年5月

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中之島ダイビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島3-3-23

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

竣工: 2009年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模かつ高層の賃貸オフィスビルです。渡辺橋駅と直結しており、アクセスの利便性が高く、雨天時の通勤も快適に行えます。外観は荘厳で、エントランスホールは13メートルの吹き抜けが広がり、訪れる人に強い印象を与えます。制振構造を採用し、地震への強さも確保されています。

貸室スペックとしては、天井高が2800㎜、OAフロア（150㎜）、システムグリッド天井を備え、床荷重も500㎏/㎡と高耐荷重で、多様な業種に対応可能です。さらに、Low-Eペアガラスの採用により、外気温の影響を抑え、省エネルギーにも配慮されています。電気設備についても60VA/㎡の電気容量があり、設備が充実しています。BCP性能も高く、3回線受電システムに加え、電気室を4階に設置し、水害にも強く作られています。有料オプションで非常用発電機と接続できるほか、テナント専用発電機の設置場所も確保されています。

設備面も豊富で、5階にはオフィスサポートフロアとして食堂やリフレッシュサロンがあり、4階には貸会議室も完備。低層階の1～3階には飲食店を中心とした商業ゾーンが広がり、周辺施設とのバランスも整っています。また、CASBEE大阪Sランクの認証を取得しており、環境性能の高さも評価されています。

受賞歴：大阪サステナブル建築賞　大阪府知事賞／CASBEE大阪　OF THE YEAR 2009／大阪都市景観建築賞

賃貸オフィス物件一覧　10件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階 611	10.4坪	相談	相談	事務所	2026年4月
7階 711	10.4坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 712	10.4坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年12月
25階	424.84坪	相談	相談	事務所	2026年9月
30階ワンフロア商談	470.48坪	相談	相談	事務所	2026年10月
31階ワンフロア商談	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年10月
32階 3201	103.45坪	相談	相談	事務所	2026年10月
33階ワンフロア商談	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年10月
34階ワンフロア商談	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年10月
35階ワンフロア商談	471.36坪	相談	相談	事務所	2026年10月