希望の賃貸オフィスが見つかる!竹橋・神保町エリアに珍しい1棟貸しオフィスの募集が出ました。
延べ面積約2,000坪超えと大規模な物件です。
新耐震基準の堅牢な構造に加え、各種リニューアルが近年に集中的に行われており、1棟貸しならではの自由度とスケール感により、企業の本社移転・大規模プロジェクト拠点の構築に最適なハイスペックオフィスです。
「アクセス」「スケール」「ハイスペック」「1棟貸し」
これらすべてを満たすビルは、市場でも極めて限られています。
内覧のご希望や、賃貸条件のご確認、最新の募集状況は下記までお気軽にお問合せ下さい。
竹橋スクエア
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
1棟丸ごと専有できることで、受付デザインからフロア構成、動線計画、セキュリティレベルまで、すべてを自社仕様に統一できます。
これにより、自社の世界観をそのままオフィスに反映させられ、来訪者に強い印象を残す「企業の顔」として機能できます。
また、部署拡大や組織再編といった将来的な変化にも柔軟に対応できるため、成長フェーズにある企業にとっても大きなメリットです。
複数フロアを自由に組み合わせてレイアウトを変更できるため、プロジェクト単位でのフロア運用や、会議エリア・執務エリアの階層分けも自在にできます。
移転後の追加移転や分散オフィスの必要も抑えられるといった将来的なコストメリットにも繋がります。
「ブランド力を高めたい」「成長に合わせてオフィスの形を変えたい」といった企業様にとって、1棟貸しオフィスは単なる「広いオフィス」ではなく、企業価値を高めるための「特別なオフィス」となりえるでしょう。
竹橋スクエア1棟2,456坪
竹橋スクエアは豊富な路線と駅からのアクセスが可能な点も魅力です。
遠方からの通勤者、取引先訪問、全国拠点との連携など、
あらゆるビジネスシーンにおいて高い利便性を発揮します。
東京メトロ東西線「竹橋」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿・三田線「神保町」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩7分
東京メトロ丸の内線「淡路町」駅 徒歩7分
都営新宿線「小川町」駅 徒歩6分
JR「神田」駅 徒歩11分
竹橋スクエアは1棟貸しが前提ではありますが、「面積が流石に大きすぎる」「まずは1フロアから検討したい」「将来を見据えながら段階的に面積を増やしたい」という方は1フロア単位からのご利用もご相談できます。
1フロアだけでも広い執務エリアを確保でき、部署単位の拠点化やプロジェクトフロアとしての使い方にも適しています。
将来的に拡張を見据えて段階的に面積を増やしたい企業にも相性が良く、まずは1フロアからスタートしつつ、ゆくゆくは全館利用を視野に入れるそんな柔軟な検討ができる点も竹橋スクエアの大きな魅力です。
竹橋スクエアは、新耐震基準に対応した堅牢なSRC造です。
さらに2017〜2022年にかけて段階的に大型リニューアルが実施され、現代の働き方にフィットしたハイスペックビルへとアップグレードされた点も特筆すべきポイントです。
● 主なスペック
・基準階面積：328坪
・天井高：2,650mm（1階は3,000mm）
・OAフロア：70mm
・個別空調
・24時間利用可能
・エレベーター：常用3基＋住宅用1基
・駐車場38台
・光ファイバー引込済
● 大規模リニューアル履歴（抜粋）
・2015年度：独立型加湿器新設（相対湿度 28℃／40％ 設計）
・2017年度：非常用発電機更新（72時間対応・専有部分 15kVA／㎡ 供給可）、空調更新
・2018年度：LED更新（共用部・専有部）、セキュリティ更新
・2019年度：衛生設備（トイレ・給湯室）更新
・2020年度：竹橋ヒルズ（レジデンス）リニューアル、共用廊下リニューアル
・2021年度：スクエアラウンジ リニューアル第1期（ラウンジ・店舗）、EVかご内リニューアル
・2022年度：スクエアラウンジ リニューアル第2期（テレキューブ設置）
特に72時間対応の非常用発電機はBCP対策のうえで大きな強みになります。
専有部にも電力供給が可能で、災害時の事業継続性を重視する企業様にも安心してご検討いただける仕様となっています。
1階 スクエアラウンジ
1階 セルフカフェ・コンビニ
1階 スクエアラウンジ テレキューブ
竹橋スクエアは以下のような企業様に特に適しています。
・本社機能を集約したい企業
・独自の世界観を築き、ブランディングを高めたい企業
・大規模なプロジェクト拠点・研究開発拠点を確保したい企業
・大型フロア・大型オフィスを探している企業
・アクセス良好なロケーションを求める業種（コンサル・士業・ITなど）
・自社ビルをお探しの企業※
※売却は現在検討しておりませんが、1棟利用される場合はビル名称の変更もご相談できますので、貴社名を掲げたビル名にすることも可能です。
内覧のご希望や、賃貸条件のご確認、最新の募集状況は下記までお気軽にお問合せ下さい。
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
