【美竹公園跡地】「MITAKE Link Park（ミタケリンクパーク）」が渋谷の新たなビジネス拠点へ【賃貸オフィス募集中】

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外観パース※MITAKE Link Parkパンフレットより

「MITAKE Link Park（ミタケリンクパーク）」は、かつての美竹公園跡地を活用した、官民連携による大規模複合プロジェクトです。
オフィス、共同住宅、そして地域に開かれた体育館や店舗が一体となった「ミクストユース」の先駆けとして、竣工前から大きな注目を集めています。
本記事ではその魅力をお伝えいたします。
また、当計画地の近隣にプレゼンルームも設けております。
本計画の概要やコンセプトなど、模型や資料、映像等を用いて分かりやすくご説明しますのでご希望の際は下記よりお気軽にお問い合わせください。

株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木　憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212

※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。

都内有数のビッグターミナル「渋谷駅」から、地下出入口（B1出口）を通じてわずか徒歩1分という、比類なきアクセスの良さを誇ります。
また、JR・地下鉄・私鉄各線併せて9路線が利用可能で、都内主要エリアへのアクセスに優れており、広域からの人材確保にも有利な立地です。

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地図※MITAKE Link Parkパンフレットより

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渋谷駅アクセスマップ※MITAKE Link Parkパンフレットより

本物件のオフィスフロアの基準階面積は約777坪と「スクランブルスクエア」や「渋谷サクラステージ　SHIBUYAタワー」に次ぐ規模で、渋谷エリアでも希少な大規模プレートを確保しています。
レイアウト効率の高い整形な間取りで、以下の参考レイアウトのように大規模な執務エリアから、部署ごとのチームブースまで、自由自在なオフィスデザインが可能です。
分割のご相談も可能で、約235坪、258坪、283坪の3分割でのご利用ができます。
また、以下のようなハイスペックな設備も備わっています。

空調システム： 貸し室内は個別空調システムを採用。
最大51のエリアにゾーニングされているので、きめ細やかな調整が可能です。

天井高： 約2,800ｍｍと開放感のある高さを確保し、クリエイティブな思考を促す空間を提供します。

貸室内給排水設置可： 専有部内に自社専用の水回り空間を構築できます。
本格的なカフェカウンターやリフレッシュスペースを設置することで、クリエイター同士の交流を促す「マグネットスペース」としての活用や、独自の福利厚生の充実、さらには水を使用するショールーム対応など、多様なビジネススタイルを強力に支援します。

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基準階間取り図※MITAKE Link Parkパンフレットより

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室内パース及びビルスペック※MITAKE Link Parkパンフレットより

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空調ゾーニング図※MITAKE Link Parkパンフレットより

単なるオフィスビルではなく、以下に挙げる多様な都市機能が融合している点が「MITAKE Link Park」の最大の特徴です。

・多目的ホール（体育館）： 地下2階には地域や企業が活用できる体育館（仮称）ミタケアリーナを配置。
社員の健康増進やイベント利用など、福利厚生の充実にも寄与します。

・共同住宅・店舗： 職住近接を叶える住宅フロアと、ワーカーの日常を支える店舗フロアを併設。
ビル全体がひとつの「街」として機能します。

・公園：ビルの隣には美竹公園も再整備され新たに生まれ変わります。
自然に包まれ、活気に満ちたグリーンスペースがワーカーの日常を潤します。

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（仮称）ミタケアリーナイメージパース※MITAKE Link Parkパンフレットより

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美竹公園イメージパース※MITAKE Link Parkパンフレットより

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フロア概念図※MITAKE Link Parkパンフレットより

本物件には企業の重要拠点を守るための最新技術が投入されています。

・免震構造： 大地震時の揺れを大幅に低減。
建物内の什器や精密機器、そして何より社員の安全を守ります。

・72時間（最大7日間）の電力供給： 非常用発電機により、万が一の停電時も専有部・共用部へ電力を供給。
中圧ガスの供給が続く限り、最大7日間の事業継続が可能です。

・ZEB Oriented認証取得への取り組み：先進的な省エネ技術を導入。
建物全体でのエネルギー消費量を削減し、カーボンニュートラル社会の実現に貢献する、環境負荷の低いオフィス環境を提供します。

件名称：MITAKE Link Park（渋谷一丁目地区共同開発事業）
所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目18番3他（地番）
交通：東京メトロ「渋谷駅」B1出口 徒歩約1分 / JR各線「渋谷駅」徒歩圏内
竣工年月：2027年6月（予定）
規模：地上14階、地下2階
延床面積：47,442.67㎡（14,351.40坪）
構造形式：免震構造（鉄骨造、一部SRC/RC造）
主要用途：オフィス、共同住宅、体育館、店舗、駐車場
駐車場：平置駐車場2台、機械式駐車場90台、身障者用駐車場2台、荷捌き駐車場6台
駐輪場・バイク置場：自転車：23台、原付・バイク：自動二輪：4台
喫煙室：1階

株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木　憲政
TEL:03-5201-8040
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