希望の賃貸オフィスが見つかる!
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESUは、2026年5月に竣工した、京橋エリアの新築オフィスビルです。都営浅草線「宝町」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩6分、「日本橋」駅から徒歩6分、JR・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅から徒歩10分と、複数の駅・路線が利用できる立地です。八重洲通りと昭和通りの交差点に建ち、建物全体を緑でつなぐ立体的な植栽が外観の特徴となっています。
基準階は1フロア約263坪で、コアを中央に集約した四面採光のワークプレイスです。スケルトン天井による開放感があり、3・4・5・9階はHalfSetup仕様となっています。13階のコワーキングラウンジや屋上テラス、1階と地下1階のタッチダウンラウンジなど、共用スペースも充実しています。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
都営浅草線「宝町」駅徒歩4分、東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩6分、東京メトロ東西線・銀座線／都営浅草線「日本橋」駅徒歩6分、JR京葉線／東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分、JR各線／東京メトロ丸ノ内線「東京」駅徒歩10分の、5駅が利用できます。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
八重洲通りと昭和通りの交差点という立地を活かし、ランドマーク性を意識した建物計画です。建物一体を緑でつなぐ植栽が、オフィスの顔となります。
WORK VILLA YAESUには、複数の面積プランがございます。
2階：838.87㎡（253.76坪）
3～12階：868.36㎡～870.42㎡（262.68坪～263.30坪）※1フロア約263坪
地下1階 小規模オフィス：22.06㎡～36.64㎡（6.67坪～11.08坪）全5区画
現在の募集区画は、下記の募集ページをご覧いただくか、下記担当まで直接お問合せ下さい。
株式会社クイックコンサルティング 東京本社
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
担当：鈴木 健史（すずき たけし）
TEL：03-5201-8040 携帯：080-5677-4868 FAX：03-5201-8041
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
八重洲通りと昭和通りに面したエントランスには、季節の移ろいを感じる緑地空間を設けています。吹き抜けのある開放的な空間で、緑の借景に自然光が差し込みます。入退室は、エントランス・風除室、エレベーター籠内、執務ゾーン入口の3段階で管理されるトリプルセキュリティです。お手持ちのSuica・PASMOをセキュリティカードとして登録できます。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
タッチダウンスペースとは、短時間の作業や打ち合わせなどに利用できる共用スペースのことです。エントランスホールと区切られた空間に、ソロワークができるカウンターを配置しています。出勤前や外出前の作業、待ち時間の活用などに気軽に立ち寄れます。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
地下1階は、エントランスホールから直接降りられる階段と吹き抜け空間でつながっています。タッチダウンラウンジには、デスクやベンチ、ワークブースを設けています。ラウンジをコワーキングスペースとして活用できる、プロジェクトチームなどに適した7名～10名規模の小規模オフィスも、全5区画あります。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
最上階には、屋外テラスやコワーキングラウンジを設けています。
コワーキングラウンジとは、複数の利用者が共有し、仕事や作業を行うためのスペースです。景色を見ながらソロワークに集中できるカウンターや、チームやクライアントとの親睦を深めるラウンジなど、用途に応じて選べます。平日夜間は貸切利用も可能で、社内外の方との立食パーティーやセミナーなどにも活用できます。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
1階エントランス、奇数階のバルコニー、最上階の屋上テラスに緑を配置し、「都会の中の里山」をテーマとしています。オフィス内からも、街を行き交う人からも緑が見える建物です。奇数階にはバルコニーがあり、2層で構成された植栽を楽しめます。植栽計画は荻野景観設計が担当しています。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
1フロア約263坪の基準階を中心に、バルコニー付きのフロアや、内部階段で2フロアを一体利用できるフロアなど、多様なワークスタイルに対応するプランバリエーションを用意しています。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
コアを中央に集約し、四面に接した回遊動線で、風が通り抜けるワークプレイスです。
スケルトン天井により開放感とデザイン性を両立しており、各階にはリフレッシュスペースとして使えるパントリー・ベンチ、ソロワークができるワークブースがあります。
厚生労働省が推奨する、ビル衛生管理法の考え方に基づく必要換気量（一人あたり毎時30m3）を確保しています。
空調は1フロア14ゾーンの個別温度調整が可能です。ZEB Ready認証も取得しています。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
HalfSetup（ハーフセットアップ）賃貸方式は、貸室内に会議室を造作し、入居時の内装工事と退去時の原状回復工事が原則不要となる賃貸方式です。
内装コストの圧縮と施工期間の短縮を図った上で、執務エリアは床材を自由に選べ、フレキシブルなオフィスレイアウトで利用できます。
入居時の初期費用の低減、室内施工期間の短縮、レイアウト検討の時間節約、退去時の原状回復の低減がメリットです。
3・4・5・9階がHalfSetup（ハーフセットアップ）仕様で、2階・12階はオプションで対応できます。
ワークラウンジや、ソロワークができるカウンターを配置したレイアウト例です。
WORK VILLA YAESU 公式パンフレットより
株式会社クイックコンサルティング 東京本社
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
担当：鈴木 健史（すずき たけし）
TEL：03-5201-8040 携帯：080-5677-4868 FAX：03-5201-8041
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください
物件名：WORK VILLA YAESU
住所：東京都中央区京橋1-18-1（地番）
交通：都営浅草線「宝町」駅 徒歩4分
交通：東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩6分
交通：東京メトロ東西線・銀座線／都営浅草線「日本橋」駅 徒歩6分
交通：JR京葉線／東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
交通：JR各線／東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 徒歩10分
竣工年月：2026年5月21日
構造：鉄骨造（地上）、鉄筋コンクリート造（地下）
規模：地上13階・地下2階建て
敷地面積：1,325.02㎡（約400.82坪）
延床面積：13,414.89㎡（約4,058.00坪）
総賃貸面積：9,851.40㎡（約2,980.05坪）
基準階貸室面積：870.42㎡（約263.30坪）
天井高：3,700mm（オフィス／スケルトン天井部分）
天井高：2,700mm（天井設置部分）
OAフロア高：85mm
床荷重：500kg/㎡（一般部分）、1,000kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン）
空調：電気式空冷ヒートポンプマルチパッケージ方式（1フロア14ゾーン）
コンセント容量：OAコンセント60VA/㎡（増設用15VA/㎡）
エレベーター：乗用20人乗り3基、非常用24人乗り1基
セキュリティ：機械警備、非接触カードリーダー
入退館：24時間可能
駐車場：33台（ハイルーフ13台・ノーマルルーフ20台）、身障者用1台、荷捌き用2台
駐輪場：21台（屋根あり）
防災：非常用発電設備、B2F防災備蓄倉庫11区画
環境性能：ZEB Ready認証取得
貸室仕様：3・4・5・9階 HalfSetup（2・12階はオプション対応）
共用施設：1階・地下1階タッチダウンラウンジ、地下1階小規模オフィス、13階コワーキングラウンジ・屋上テラス、各階パントリー・ベンチ、ワークブース
契約形態：定期建物賃貸借契約
契約期間：3～5年
フロア別貸室面積
2階：838.87㎡（253.76坪）
3階：870.42㎡（263.30坪）
4階：868.36㎡（262.68坪）
5階：870.42㎡（263.30坪）
6階：870.42㎡（263.30坪）
7階：870.42㎡（263.30坪）
8階：868.36㎡（262.68坪）
9階：870.42㎡（263.30坪）
10階：870.42㎡（263.30坪）
11階：870.42㎡（263.30坪）
12階：870.42㎡（263.30坪）
※掲載の完成予想CG・平面図は計画段階の図面を基に作成したもので、形状・色・面積・仕様等は変更される場合があります。
