希望の賃貸オフィスが見つかる!旧：TAビルがフルリニューアル。貸室に関しては家具内装付きのセットアップオフィスと生まれ変わります。
1フロア1テナント：31坪（トイレ水回り含む）にて、約13名用のオフィスです。
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島六丁目11番28号
交通：OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩7分
阪急京都本線「南方駅」徒歩11分
※賃料や空室状況はお問合せ下さい。
株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791 FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください
物件名：REZET新大阪
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島六丁目11番28号
交通：OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩7分
阪急京都本線「南方駅」徒歩11分
構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
規模：地上7階
用途地域：商業地域・準防火地域
竣工：1998年10月 ※2026年4月末リニューアル完成予定
耐震調査：無し
アスベスト調査：有り / 令和6年9月19日石綿採取・含有分析調査報告書
開館時間：オートロック仕様
閉館時入館方法：カード操作にて24時間出入可
警備管理：機械警備システム
セキュリティカード：
入居時セキュリティカード無償貸与
ワンフロア：5枚
追加：カード3,000円（税別）/枚
全館停電日：無し
エレベーター：1基（9名乗り）
空調方式：個別空調方式
天井高：各階2,800mm
ブラインド：有り（手動）
床仕様：OAフロア：58mm
防災設備：B工事
電気容量：OAコンセント用：約60VA/㎡
電気使用料：関西電力と直接契約
水道使用料：共用部（給湯・トイレ）の使用料を管理会社にてご請求
光ケーブル：共用部MDFまで
貸会議室／多目的化：無し／無し
喫煙所／リフレッシュルーム：無し／無し
月極駐車場：1階4台有り 15,000円／台（税別）
駐輪場：無し
サイン：入居時A工事（総合案内板・ポスト）
専用部清掃：未定
■初期費用と手間を大幅に削減
セットアップオフィス最大の魅力は、初期費用と入居までの手間を大幅に削減できる点です。近年、内装費用は高騰しています。しかも、物件契約前に正確な見積もりを取ることが困難（実質不可能）です。しかし、セットアップオフィスは内装工事が完了した状態で引き渡されるため、工事費用の負担がなく、予算が立てやすいという大きなメリットがあります。また、通常のオフィスでは内装の打ち合わせや工事に多くの人的コストと時間がかかりますが、セットアップオフィスではこれらの手間が不要ですし、作ってみたらイメージと違ったという失敗のリスクも有りません。
■迅速な入居と環境への配慮
セットアップオフィスは、内装工事期間中の賃料が発生しないため、コストを抑えながらスムーズなオフィス移転を実現します。また、既存の内装を再利用し、スクラップアンドビルドを繰り返さないため、地球環境にも優しい選択肢といえます。
