【最大12,000坪】ツイン21 OBPパナソニックタワー【賃貸オフィス募集】

パナソニックホールディングス（HD）は2025年9月末までに、大阪ビジネスパークのオフィスビル「ツイン21OBPパナソニックタワー」に入居するオフィスを、段階的に移転すると発表しました。
1フロア約310坪、38階建ての高層オフィスビルが丸ごと空いてくることになります。
大規模開発を除けば近年稀にみる大規模な面積となるため、2022年の今から、前もって賃貸オフィスの募集がスタート致しました。

出典：

物件名：ツイン21 OBPパナソニックタワー
所在地：大阪府大阪市中央区城見2-1-61
最寄り駅：京阪電気鉄道京阪線 京橋駅 徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩3分
竣工年月：1986年3月
規模：地上38階 地下1階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
基準階面積：311.52坪 / 1,029.84m2
延床面積：52,188.19坪 / 172,522.95m2

出典：

基本的には１～４階の低層階にはレストランや店舗等、オフィスワーカーのサポートをするようなテナントを誘致予定
※まだ具体的には決まってはいないため、今なら1棟丸ごとの賃貸も可能です。
6階～18階の低層階は2025年9月の入居予定
19階～38階の上層階は2024年4月の入居予定
※これらはまだ流動性があるため、都度確認が必要です。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

1フロア310坪×フロア数と言う、纏まった面積が確保できるタイミグは稀です。
賃料も、大阪ビジネスパークは梅田、淀屋橋、新大阪、中之島など、高層オフィスの多いエリアと比較すれば割安です。
利便性に関しては、大阪ビジネスエリアのメイン路線である御堂筋から外れている点はウィークポイントですが、アクセス面は優秀です。
ＪＲ環状線・学研都市線、京阪本線・中之島線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用可能で、主要なオフィスエリアや郊外ベッドタウンへのアクセス面も優秀です。

また、大阪ビジネスパークは大阪城や土佐堀に近い立地のため、眺望が大阪のビジネスエリアの中ではトップクラスです。
特に上層階の眺めは格別で、眺望を重視される企業様には非常にオススメです。

ビルスペックや管理状況に関してですが、築30年以上経ってはいるものの、都度リニューアル等を行っているため、清潔感は十分です。

平置きの駐車場が多く確保できる点も、希少な魅力です。

大阪ビジネスパークは、BCPでの移転先にもオススメです。
地震にも水害にも強いエリアです。