【居抜きオフィス】中央区日本橋茅場町‐茅場町駅徒歩1分‐【6F46.89坪　7F77.06坪】

JP茅場町ビルは永代通り沿いにあるオフィスビルです。
1974年竣工と老舗ビルで、この度新規２区画が居抜きオフィスとして募集開始されました。
2014年10月には耐震補強工事もされて、各フロア共用部にはリフレッシュスペースもあり、新築や築浅とまではいかなくとも、設備やスペックは他の永大通り沿いの同規模程度の物件と比較しても引けを取らないビルです。
茅場町エリアでは中規模サイズの居抜きオフィスは中々ない希少な物件になりますので、ぜひ一度ご内覧ください。

詳細等に関しましては下記よりお問い合わせください。
※居抜き引き渡しは2025年10月末までのお申し込みが条件です。

出典：

JP茅場町ビル　外観

株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木　憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212

※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。

金融の街として有名な「日本橋茅場町」にあり、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」から徒歩1分の立地にあります。
また、永代通り沿い角地にあり窓面が多い外観のため、室内は採光が取りやすく明るい印象を受けます。
その他、「日本橋駅」や「水天宮駅」からも徒歩圏内にあり、複数路線からのアクセスが可能です。

出典：https://maps.app.goo.gl/M73GHNRiL6r6rLJM9

茅場町JPビル　所在地（東京都中央日本橋茅場町1-8-3）

出典：

JP茅場町ビル　6階　46.89坪　間取り図

出典：

JP茅場町ビル　7階　77.06坪　間取り図

出典：

※写真は6Fのものです

出典：

※写真は6Fのものです

出典：

会議室はガラスパーテーションで仕切らています。
※写真は6Fのものです

出典：

※写真は6Fのものです。什器類は居抜き対象外です。

出典：

※写真は6Fのものです。什器類は居抜き対象外です。

出典：

※写真は6Fのものです。什器類は居抜き対象外です。

出典：

※写真は6Fのものです。什器類は居抜き対象外です。

出典：

※写真は6Fのものです。什器類は居抜き対象外です。

所在地：東京都中央区日本橋茅場町1-8-3
最寄駅：東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」 徒歩1分
構造：鉄筋鉄骨造
規模：地上8階 地下2階
竣工年：1974年6月
延床面積：4,227.72㎡（1,278.88坪）
貸室総面積：872.11㎡（264坪）
天井高：2,650mm
床仕様：OAフロア
床荷重：300kg/㎡
エレベーター：2基
空調種別：セントラル空調 + 個別空調
空調使用可能時間：平日：8:30～18:00
基本空調料：2,149円/坪
延長空調料金： セントラル空調：ワンフロア 4,000円/時間　個別空調：500円/㎥
建物使用時間：24時間利用可
警備方式：機械警備
正面玄関利用時間：8:00～17:00（それ以外は通用口とセキュリティカードで入退館）
駐車場：20台
耐震補強：2014年10月に実施済
その他：倉庫（各階にあり）：2.90坪（9.61㎡）／月額35,000円　共用部に喫煙所・リフレッシュスペースあり

居抜きオフィスとは、前の入居者が使っていた内装や設備（デスク・照明・会議室など）をそのまま引き継げるオフィスのことです。
通常のオフィス移転では、お引き渡し後から内装工事を行うため時間と費用がかかりますが、居抜き物件なら初期コストを抑えてスピーディに入居できます。
居抜きオフィスのメリットとしては、内装費・工事期間の大幅な削減、すぐに業務を開始することができ、特にスタートアップや支店開設など、スピードとコストを重視したい企業に人気です。
しかし、前の入居者の方の原状回復義務も承継することになりますので、退去時には引き継いだ内装や備品等の撤去工事が必要になりますので注意が必要です。

弊社では、居抜き物件の情報提供も受け付けております。
現在、居抜きでのお引渡しを検討しているオーナー様もご相談に乗りますので、ぜひ下記よりお問い合わせください。

株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木　憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212

※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。