【居抜きオフィス】港区六本木‐六本木駅徒歩1分‐【4F250.50坪　5F206.73坪】

ラウンドクロス六本木は六本木駅徒歩1分の立地にあるオフィスビルです。
この度レンタルオフィスが入っていた2区画が居抜きオフィスとして募集開始されました。
エリア内でもこの規模での居抜き物件は中々なく希少な物件です。
内装等、非常に造りこまれたデザイン性のあるオフィスになっておりますので是非一度現地でご確認ください。
詳細等に関しましては下記よりお問い合わせください。
※居抜き引き渡しは2025年10月末までの契約締結が条件です。

出典：

ラウンドクロス六本木　外観

株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木　憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212

※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」から徒歩1分、さらには千代田線「乃木坂駅」からも徒歩8分程で複数路線からアクセスすることができます。
大通りから1本入った立地ではあるもの、美麗なガラス張りの外観で視認性が良いです。

出典：https://maps.app.goo.gl/fYADxxXQVLoVrwAb7

ラウンドクロス六本木　所在地（東京都港区六本木7-14-23）

※以下のレイアウト図と写真は一例です。図面と写真より現況が異なる場合は現況を優先します。

出典：

ラウンドクロス六本木　4階　250.50坪　レイアウト図

出典：

ラウンドクロス六本木　5階　206.73坪　間取り図

出典：

ラウンジスペース

出典：

コワーキングスペース

出典：

執務スペース

出典：

執務スペース

出典：

執務スペース

出典：

執務スペース

出典：

執務スペース

出典：

執務スペース

出典：

個室スペース

ビル名称：ラウンドクロス六本木（旧名称：セントラム六本木ビル）
所在地：東京都港区六本木7丁目14番23号
構造規模：地上：鉄骨造　地下：鉄筋コンクリート造　地下2階・地上6階建
敷地面積：1,279.56㎡（387.06坪）
延床面積：6,691.03㎡（2,024.03坪）
竣工：2009（平成21）年5月
設計：大成建設一級建築士事務所
施工：大成建設株式会社
耐震基準：新耐震基準
エレベーター：基準階事務所フロア用：乗用15人乗×2基 地下フロア専用：乗用13人乗×1基
警備：機械警備あり（ALSOK）
環境認証：CASBEEウェルネスオフィス評価認証（2020年10月取得）

居抜きオフィスとは、前の入居者が使っていた内装や設備（デスク・照明・会議室など）をそのまま引き継げるオフィスのことです。
通常のオフィス移転では、お引き渡し後から内装工事を行うため時間と費用がかかりますが、居抜き物件なら初期コストを抑えてスピーディに入居できます。
居抜きオフィスのメリットとしては、内装費・工事期間の大幅な削減、すぐに業務を開始することができ、特にスタートアップや支店開設など、スピードとコストを重視したい企業に人気です。
しかし、前の入居者の方の原状回復義務も承継することになりますので、退去時には引き継いだ内装や備品等の撤去工事が必要になりますので注意が必要です。

弊社では、居抜き物件の情報提供も受け付けております。
現在、居抜きでのお引渡しを検討しているオーナー様もご相談に乗りますので、ぜひ下記よりお問い合わせください。

株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木　憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212

※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。