希望の賃貸オフィスが見つかる!野村不動産が手掛ける人気オフィスブランド「PMO」。
その中でも中々募集が出てこなかった、PMO新宿御苑がこの度居抜きで募集が開始されました。
当サイトにて室内写真の掲載ができないため、詳細等に関しましては下記よりお問い合わせください。
※居抜き引き渡しは2025年10月上旬までの契約締結が条件です。
PMO新宿御苑 外観
PMO新宿御苑 5階 104.44坪 レイアウト図
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
鈴木 竜雅
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-6778-8403
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
東京メトロ丸の内線「新宿御苑駅」に直結しており通勤時のアクセスには非常に便利な立地です。
さらに３路線が乗り入れる「新宿三丁目駅」からも徒歩5分程でアクセスすることができます。
旧甲州街道沿い角地に位置しており、美麗なガラス張りの外観で視認性が良いです。
PMO新宿御苑 所在地（東京都新宿区新宿2-1-12）
ビル名称：PMO新宿御苑前
所在地：東京都新宿区新宿2‑1‑12
構造規模：地上9階・地下3階建て、コンクリート充填鋼管造 一部 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
敷地面積：480.04㎡（145.21坪）
延床面積：4378.09㎡（1324.37坪）
竣工：2019年5月
設計：野村不動産株式会社一級建築士事務所
施工：大日本土木株式会社
耐震基準：新耐震基準
エレベーター：2基
セキュリティ：機械警備（24時間入退館可）、1階及び各階貸室入口にカードリーダー設置
天井高：約2,700 mm（OAフロア100ｍｍ）
コンセント容量：60（75VA/㎡まで増強可能）
駐車場：12台（機械式11/平面荷捌用1）
受電方式：高圧受電方式、異系統二回線受電
居抜きオフィスとは、前の入居者が使っていた内装や設備（デスク・照明・会議室など）をそのまま引き継げるオフィスのことです。
通常のオフィス移転では、お引き渡し後から内装工事を行うため時間と費用がかかりますが、居抜き物件なら初期コストを抑えてスピーディに入居できます。
居抜きオフィスのメリットとしては、内装費・工事期間の大幅な削減、すぐに業務を開始することができ、特にスタートアップや支店開設など、スピードとコストを重視したい企業に人気です。
しかし、前の入居者の方の原状回復義務も承継することになりますので、退去時には引き継いだ内装や備品等の撤去工事が必要になりますので注意が必要です。
弊社では、居抜き物件の情報提供も受け付けております。
現在、居抜きでのお引渡しを検討しているオーナー様もご相談に乗りますので、ぜひ下記よりお問い合わせください。
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
鈴木 竜雅
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:携帯:080-6778-8403
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
