スタートアップ起業経営者がオフィスを構えるなら、初期費用が安く、原状回復義務もないSOHO物件を検討するのも一案です。自宅と事務所の二重家賃が発生しないため、より居心地のいいおしゃれな物件も少なくありません。そんなSOHOが可能な物件を、リーズナブルなエリアとして知られる品川区・台東区に限定してご紹介します。
出典：
シックで洗練されたスタジオタイプ「フィース蔵前 401号室」
面積が44.09平方mのワンルームタイプ。スタジオタイプのお部屋だからレイアウトの自由度が高く、SOHOに使いやすい間取りと言えそうです。築年が2009年1月とさほど古くない上に、2015年7月にリノベーションされたばかりの室内はとてもきれいで、天井から吊るされたシャンデリアが印象的。借主がプライベートで快適に過ごせるのはもちろん、お客様をお迎えするような職種にも向いています。都営浅草線の蔵前駅から徒歩1分というアクセスの良さも魅力。家賃は¥160,000、管理費が¥10,000です。
東京都台東区蔵前3-1-12
シンプルで高級感ある新築物件「I LIVE FOREST 1001号室」
JR山手線と京浜東北線、東京メトロの日比谷線、銀座線、さらに都営大江戸線、つくばエクスプレスと6路線の各駅から徒歩5分以内の好立地！しかも、モダンな外観の建物で、音楽が流れている共用部にはカーペットが敷かれ、高級感たっぷり。お部屋にはカーテン付きの大きな窓があって、天井もかなり高めな、オフィスとしてもプライベートスペースとしても使いたい居心地のいいワンルームです。新築だから設備もすべて最新式、安心の免震構造です。占有面積が43.66平方mで、家賃は¥182,000、管理費が¥9,000です。
◆I LIVE FOREST
東京都台東区台東4-30-6
リーズナブルなリノベーション物件「目黒ロイヤルプラザ 402号室」
白を基調としたモダンな室内が特徴で、土間を広めに取った開放的な玄関がとてもユニーク。占有面積は43平方mとまずまずの広さで、間取りが1LDKなので、SOHOとして利用する場合も、ベッドがむき出しになる心配もありません。JR山手線の目黒駅と五反田駅のちょうど間くらい、品川区上大崎という立地ながら、古い建物をリノベーションした物件なので、家賃¥148,000、管理費¥10,000と、かなりリーズナブルです。
◆目黒ロイヤルプラザ
東京都品川区上大崎3-12-12
デッキと高い天井のある開放的な空間「YDコート・オーイ 201号室」
天窓がついた開放的な高い天井と、およそ3畳のウッドテラスが目を引く人気の物件。床は無垢フローリングで、自転車が収納できるほどの土間もあり、使い方の幅はかなり広そうです。間接照明が設置されていて、昼間も夜間も雰囲気抜群です。外観もなかなかモダンな佇まいなので、お客様をお迎えするお仕事にも良さそうです。場所は品川区大井で、JR横須賀線・湘南新宿ラインの西大井駅か、JR東海道本線の大森駅からそれぞれ15分ほど。2001年に建てられた建物ですが、古めかしい感じはありません。36.96平方mとやや狭めのワンルームですが、¥105,000という家賃は魅力的です（管理費¥5,000）。
◆YDコート・オーイ
東京都品川区大井5-23-21
スタートアップ起業経営者におすすめな、SOHOが可能なおしゃれ物件を、品川区・台東区に限定してご紹介してきましたが、いかがでしたか。自宅とオフィスを別に持つ必要のないSOHOなら、小規模なスタートアップ起業の経営者にも手が届くものばかりではないでしょうか。一等地にこだわらず、リーズナブルなエリアまで範囲を広げれば、こうした好立地にある質の高い物件でも予算内に収まるものが少なくないはずです。ぜひSOHOも選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
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